开课时间：	2017年11月26-28日
课程价格：	3600元/位
主讲老师：	项目负责人  查看师资力量>>
开课地点：	北京
课程人气：	次     收藏此课程
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　　为更好的打造品牌竞争力，促进行业内的学习与交流，中国房训网特举办“高端房地产项目建筑、景观、户型、精装设计考察”。

 

　　此次考察线路由专业人士精心设计，考察项目涵盖普通住宅、别墅、大宅、商业、洋房、小镇等，整个考察过程将系统围绕各项目规划设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划、营销创新等要素展开。与标杆房企零距离面对面研讨交流，学习借鉴其成功经验，提升企业自身的品牌能力、做高端精品的能力以及产品细节化打造的能力。

 

　　【行程安排】

时间/地点		考察形式：考察+交流	项目名称
11月26日	上午	参观考察，专人带队讲解。	首开琅樾 、鸿坤花语墅 （首开琅樾承袭法式建筑艺术精髓，原创西形东意人居审美，高档石材立面。）
	中午	午餐、午休
	下午	参观考察，专人带队讲解。	中粮瑞府
11月27日	上午	参观考察，专人带队讲解。	奥伦达部落（奥伦达整体运营非常成熟，与项目负责人深入座谈交流，学习奥伦达社群营销）
	中午	午餐、午休	奥伦达部落用餐、休息
	下午	参观考察，专人带队讲解。	华夏幸福·八达岭孔雀城 （学习孔雀城的小镇建设、售楼处营造；奥伦达整体运营非常成熟，与项目负责人深入座谈交流）
11月28日	上午	参观考察，专人带队讲解。	万科·翡翠公园、华润·未来城市
	中午	午餐、午休
	下午	参观考察，专人带队讲解。 行程结束。	泰禾·昌平拾景园

 

　　【部分考察项目介绍】

 

　　【奥伦达部落】

 

　　纯美式、精装修的休闲度假别墅

 

　　奥伦达部落北京原乡基地，原来的名字叫原乡美利坚，美式别墅，在山边，首创中国幸福运营商模式，中国房地产社群营销之父，比“阿那亚”还要早，社区有100多个社群，基地内容丰富，涉及生活娱乐、休闲消费的全部体验，或奢华尊享或回归自然，包括F2F私属农庄、西镇茶事、私享家族酒庄、西镇文化中心、西镇红酒博物馆、西镇酒店、西镇梦想街、家族酒庄、会员酒店、韦恩城堡木屋酒店、话剧场、红酒会所、高尔夫球场、飞行俱乐部、20000㎡景观大湖等全球顶级服务配套和设施，并融合奥伦达部落独创TO（部落亲善大师）服务体系，为社会财智人群打造实践幸福梦想的聚地。

 

　　独特聚落文化与各小镇特色完美结合，从而形成“没有重复的风景，但有共同的温度”氛围，社群文化让奥伦达部落从传说照进现实。奥伦达部落也因为被业界评为“四大神盘”之首。奥伦达部落也被誉为“社群运营之父”。

 

　　木屋别墅、超五星酒店、亲子度假洋房，大湖马场、两大商街、社区学校、中国首家最完善家庭医生服务体系……

 

　　随着社区内社群、医疗、教育、配套等的深度完善，这里将逐渐从度假小镇转化为第一居所，同时也将成为中国首个度假区的第一居所，这些都有着强大的背景支撑。

 

　　【万科翡翠公园】

 

　　建筑类型：联排别墅、叠拼（上中下叠）、洋房、小高层

 

　　容 积 率：1.69    绿 化 率：30%

 

　　项目简介：万科翡翠系是万科16年全新打造的低密度绿色节能舒适精装大盘。提倡一种文化氛围浓郁的、低密度、悠闲的生活形态，意在提供一种高品质、国际化视野的产品，营造一种更加开放、和谐、面向未来的高品质精英生活范本。

 

　　项目规划及产品：翡翠公园是北京万科倾力打造的翡翠系首个在京代表作，以开拓者姿态，创造一座绿色健康的生活城。项目所在区域结合人文底蕴，地脉价值最终的设计灵感汲取于美国波士顿。建筑形式多样化，叠拼、联排、花园洋房、小高层，打造波士顿风格的美式街区。

 

　　【华润·未来城市】

 

　　占地面积：90996平方米

 

　　建筑面积：343161平方米

 

　　建筑类型：花园洋房

 

　　容积率：3.5     绿化率：30.00%

 

　　华润肺蠢闯鞘? <http://weilaichengshi.fang.com/>项目是一个以住宅，商业和写字楼为一体的大型科技、低碳、绿色社区。17号线地铁上盖项目，交通便利。 项目自身配套写字楼、商街、商业综合体等。紧邻温都水城、温榆河、海鶄落湿地公园、未来科技城滨河公园等，环境优美。

 

　　【首开琅樾】

 

　　首开琅樾承袭法式建筑艺术精髓，原创西形东意人居审美，高档石材立面，端庄雍容。

 

　　建筑类型：平墅、叠拼、类独栋

 

　　绿化率：30%   容积率：1.4

 

　　项目核心卖点：

 

　　1.区域容积率1.1-1.4，纯低密度居住组团。

 

　　2.稀缺环境资源，区域内建设6.5万平米的湖，更是对孙河别墅区的环境进行了大的提升。

 

　　3.北接温榆河生态走廊，目前孙河将打造167平方公里温榆河湿地走廊，未来将有70%的土地用于绿化，成为北

 

　　京第二道绿化隔离带的一部分。

 

　　楼间园林景观：

 

　　1.贯穿南北的主轴线景观， 9.9米宽景观带，两侧种植

 

　　名贵树木，强调笔直行道树所形成的仪式感。

 

　　2.五园景观：由五个不同的景观打造，蕴藏中国古典文化，丰富多样园区小品。

 

　　在法式建筑的形制上，辅以中式元素，屋檐、祥云、回纹、花窗、门枕石，西方形制与东方神韵完美融合，赋予居者贯通中西德学识内涵。

 

　　【八达岭孔雀城】

 

　　建筑形式：低层  小高层  板楼

 

　　项目特色：宜居生态地产

 

　　绿 化 率：40%

 

　　容 积 率：1.61

 

　　开 发 商：华夏幸福基业股份有限公司

 

　　项目简介：八达岭·孔雀城位于八达岭长城和官厅湖之间，依山造镇，手工打磨经典的山居低密庭院。由京御房地产开发有限公司开发建设，隶属于华夏幸福基业股份有限公司。集团先后开发了永定河·孔雀城、大运河·孔雀城、潮白河·孔雀城、威海·孔雀城等，孔雀城品牌连续三年位居京郊市场开发量和销售前列，成就了“京郊产品小镇连锁品牌”的美名。八达岭·孔雀城是孔雀城品牌“山系列”启幕之作。

 

　　注：最终行程以出发时为准

 

 

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