【课程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视海南经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观布局、住宅户型设计、建筑新材料新技术应用、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　--了解考察区域项目节能整体设计与传统技术更新的成功经验

 

　　【行程安排】

日   期	地  点	苏杭参观项目
1月14日	三亚	亚特兰蒂斯度假综合体     绿城•蓝湾小镇 海棠华著    碧桂园•齐瓦颂
1月15日	三亚—文昌	上午万科湖畔度假公园、半山半岛麓台 下午参观仁恒•海棠湾、中交绿城•高福小镇
1月16	文昌—海口	鲁能•山海天     绿城•海南桃李春风 鲁能•海口钓鱼台美高梅    观澜湖观邸

 

　　【部分考察项目介绍】

 

　　项目一：海棠华著

 

　　【项目介绍】海棠华著项目占地440亩，总建筑面积25.8万平米，容积率0.4，绿化率60%，一期为174套别墅产品，主力户型为300-400平米（个性装修后可使用面积）的院落别墅。海棠华著以中国传统的合院作为规划设计的主要理念，通过6-10栋别墅组成一个大院子，以最适合度假活动的公共空间，营造出和谐高尚的社区文化氛围。 别墅户型均为全套房 整个一期交通动线采用人车分流的形式。

 

　　项目二：碧桂园齐瓦颂

 

　　碧桂园齐瓦颂由碧桂园集团与中国外建联合开发，拥享约30万㎡原生态内海，约88亩生态涵养岛-海心岛。山、海、岛群景环绕，项目利用景观资源，建筑合理排布，并采用垂直绿化理念，地面规划打造七重立体坡度园林，让建筑自然生长在美景中，移步换景，悠然自得。 规划产品有建面约128-265㎡的钻石墅，揽内海盛景，建面约65-126㎡的悦海公寓，户户观景.

 

　　项目三：万科湖畔度假公园

 

　　整个项目占地28万平方米，建筑面积31万平方米，由酒店式公寓、产权式酒店、湖畔特色商业街、自行车赛道、足球基地、运动聚集地等组成，旨在将其打造成国内个私人度假酒店群。为让业主得到更多的度假体验，万科湖畔度假公园引入全新的V-CLUB度假服务体系，以定制客户个性化的需求为出发点，来这里，便能定制你的度假王国。三亚标杆性度假大盘，万科在三亚的第二次出手，必将再次改变三亚度假市场格局。

 

　　项目四：绿城海南桃李春风

 

　　绿城·桃李春风项目总占地1100亩，共1278户，是海口千亩千栋纯独栋别墅社区。175㎡-359㎡的纯别墅组成，整个社区规划为一处休闲度假小镇。社区布局以湖、湾水系为景观核心，打造了300亩自然集中式园林。户户别墅面湖而居，一湖、一湾景观中心发散出5个主要水系，形似人们的手指，将一缕缕活水有序地分布到20个精致的组团里。在园林设计上，充分考虑别墅客户的生活习惯，缩小各户别墅自有庭院，避免院落无人打理及长期的空置，旨在扩大社区公共院落和园林绿地，提供一个更大更舒适的公共活动区域。

 

　　项目五：鲁能山海天

 

　　文昌鲁能山海天整个项目占地86平方公里。文昌鲁能山海天目前开盘项目： 1、淇水湾5号（海景公馆），户户观海，四周10万平米花海景观、体育运动公园、1500亩植物园、7万平米风情商业街。主力户型76-98平米两居、110-136平米三居。 2、淇水湾6号（亲海私墅），别墅小区，北靠花海、体育运动公园、植物园，南邻希尔顿。别墅产品共计252套，分为联排别墅109平米，独栋别墅108-176平米,主力户型有107-175平米的独栋、109平米的联排。 3、海石滩2号（山海美宅）位于铜鼓岭山脚下，紧邻18万平米商业综合体。主力户型有48-52平米一居、61-67平米两居、83-85平米三居、116-123平米四房。