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 《再造快速签单全流程实战工作坊3.0》

开课时间 2020年11月21-22日
  • 课程价格: 4980元/位
  • 主讲老师: 于老师  查看师资力量>>
  • 开课地点: 成都
  • 课程人气: 次     收藏此课程
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    课程详情
      【课程背景】
     
      2020年突发的疫情对房地产市场的冲击严重,一方面导致了客户购买诉求的转变,催生了新的市场机遇,另一方面现实情况使得业绩缩水,很多开发企业再次遭遇现金流的危机。下半年房地产的营销工作再次成为企业生死存亡的关键,营销不仅需要找到能够突破的模式,更重要的是有一支专业过硬的队伍,能够通过执行实现销售目标。很多项目在营销中依然是粗放的管理模式,导致项目缺失价值体系,销售流程不完善,客户的体验感不强,流失了大量的有效客户。
     
      本课程重点解决销售的精细化管理问题,帮助每个在售项目建立价值体系,以客户体验为核心优化销售流程,系统提升销售人员的整体素养,通过陪练考三大环节使培训结果落地。并最终转化为销售业绩。
     
      【课程收益】
     
      1、了解快速签单的环节与流程
     
      2、掌握当前市场环境下客户的成交心理
     
      3、掌握话术开发的基本原理与方法
     
      4、能够运用所学的原理完成本项目的价值包装
     
      【课程特色】
     
      1、国内首个诊断、培训、辅导三位一体的系统课程
     
      2、市场唯一现场产出销售道具的课程
     
      3、线上线下相结合的全方位课程体验
     
      【课程对象】
     
      案场经理、主管、置业顾问
     
      【金牌讲师】
     
      于老师:
     
      “签单王”品牌创始人、签单王房地产营销智库总顾问
     
      清华大学房地产课程特聘讲师
     
      中山大学房地产课程特聘讲师
     
      卡罗琳养老产业商学院执行院长
     
      万通海外-万通世家合伙人
     
      房地产强销模式研究专家
     
      《房产签单王是这样炼成的》作者
     
      多家地产公司营销顾问
     
      【课程大纲】

    时间 单元 知识点 结果产出
    第1天
    9:00-9:15
    破冰与导入 团队组建  
    9:15-10:30 谁动了我的业绩
    • “后疫”时期房地产市场分析
    • 客户购买心理变化及销售流程重建
    • 如何打造项目体验感
    工具:
    《案场体验管控表》
    现场任务:
    学会表单的使用方法
    10:40-12:00 拓客思维迭代
    • 在售楼盘的产品对应人群特征描述
    • 在售楼盘的主力客群解析
    工具:
    《目标客户描摹表》
    现场任务:
    通过表格梳理出项目目标客群
    14:00-15:15
    • 如何在白银时代更好地推广
    • 拓客地图
    • 拓客方式的选择
    • 圈养挑杀的拓客循环
    工具:
    《拓客团队编制》(含组织架构与薪酬)
    《拓客考核表》
     
    现场任务:
    初步制定适合本项目的拓客编制
    汇总出适用于本项目的拓客方式
    学会使用拓客考核表
    15:30-17:00 渠道体系的构建
    • 渠道体系如何搭建
    • 异业联盟的开拓与维护
    • 全民营销实施的关键步骤
    • 团购实战攻略
    现场任务:
    初步制定《项目可行性渠道方案》含渠道资源罗列、渠道计划
    18:30-20:30
    晚上
    客户接触点管理
    • 客户购房心理变化过程解析
    • 销售流程详解
    现场任务:
    制定本项目的销售动线节点
    学会根据销售环节填写《案场体验管控表》
    • 动线规划与打造
    • 现场氛围营造
    • 现场人员的全面配合
    第2天
    9:00-9:30
    课程回顾 用ORID的方法回顾第一天课程  
    9:30-10:30 访转成交必杀技
    销售流程再造
    • 寒暄开场阶段
    客户基础信息收集
    如何判断客户的需求
    现场任务:
    开发开场话术与提问话术
    10:45-12:00
    • 产品介绍
    公司介绍
    区位介绍
    沙盘介绍
    工具:
    《公司介绍模板》
    《区位介绍模板》
    《沙盘说辞模板》
     
    现场任务:
    完成区位介绍话术
    14:00-15:30
    • 产品卖点开发
    项目价值体系包装
    卖点开发的基本原则
    FABE开发模式
    现场任务:
    对项目现有卖点进行整理
    完成4-6个卖点的FABE话术
    15:45-17:00
    • 异议处理
    异议处理流程解析
    如何做到层次分明,打击有力
    现场任务:
    完成4-6个异议处理的话术
     
    • 逼定技巧
     
    17:00-17:15 课程总结 向后行动计划制定
    小组分工
    布置作业
     


      
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