【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、 全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、 追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、 多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【行程安排】
5月27日
长沙 |
上午 |
绿城高尔夫小镇、 湘江壹号 |
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下午 |
大唐印象、中交建发·松雅院、 |
5月28日
长沙 |
上午 |
长沙院子、东原 麓·印长江 |
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下午 |
龙湖·春江天曜、阳光城溪山悦 |
【考察项目介绍】
项目一：绿城高尔夫小镇
【建筑类别】叠拼 联排 【品牌商】绿城集团
【建筑面积】531331平米 【容积率】1.01
【建筑设计】绿城设计
【项目介绍】项目位于湖南省长沙市河西湘江新区龙湖高尔夫球场俱乐部内，坐拥约2000亩的27洞龙湖高尔夫球场，毗邻千亩观音岩水库，以稀缺的自然资源及绿城品质打造湖湘第一品级墅区。项目分期开发多种低密度住宅--法式别墅“御园”、中式宅院“桃花源”、中式联排以及绿城长沙首发精装高层，更辅以社区商业、中式会所、园区服务等生活服务体系，打造长沙高尔夫城市墅区生活。
绿城高尔夫小镇中式别墅的设计上，依据原生丘陵地貌的山地地貌，建筑更多地向景观面打开，把更多的山水揽入视野中。中式小院子，四方飞檐，青砖石板，花木篱墙，明月影壁，又仿若从欧洲皇室穿越时空来到了宋代的烟雨江南。绿城高尔夫小镇新亚洲风格叠院，"六庭叠院" 建筑设计，多重庭院，每一层都是独特的浪漫生活。上揽星空明月，下享花香鲜氧；星空露台，一层一世界。叠院的超高空间利用率、露台、院落等多重配置能够带来丰盛的墅居生活。
项目二：湘江壹号
【建筑类别】大平层,独栋,双拼 【品牌商】创远集团
【建筑面积】947801平米 【容积率】0.6
【景观设计】怡艾景观
【项目介绍】湘江壹号实践创远集团生态地产开发理念，规划总建面积近百万平方米，项目秉承创远集团“尊重城市、尊重自然、尊重生活”的生态地产开发理念，划江为界、山水连城。项目以“坐拥都市动脉、专享市政配套、城市水系环绕、鲜氧绿肺棋布、建筑人文关怀、空间序列尊贵、传承人文积淀、全程专属服务”重新界定了长沙高端豪宅的价值标准。以湘江、鹅羊山为背景布局，建筑与自然有机融合。
项目建筑与自然的整体结合，与众不同的设计非常重要，流畅的外观线条和整体沉稳大气的建筑效果，线条均采用的是槽钢的设计。槽钢的设计特点是：使建筑更加显得线条感，外立面整体协调合一，同时成本也增加了。为了还原项目原生的环境，所采用的景观石均从广东英德(国内胜产石头的地方)采集运过来的“青皮石”，该石头纹理好，颜色跟项目的环境和建筑非常相匹配和协调，最大的一块石头重约50吨。
项目三：大唐印象
【建筑类别】小高层、联排 【品牌商】大唐地产
【建筑面积】600000平米 【容积率】 1.99
【项目介绍】大唐印象以唐风国粹匠造精工，择址芙蓉南路，城市文脉之上，承地脉千年文明底蕴，打造南城品质人文住区。项目传承中国府邸、府院文化精髓，是城市中难得的国风大境墅居。
大唐印象，精造5.3万方园林，借用新东方古典园林的景观布局和造园手法，以两轴为中心，精造“知春园”、“静趣园“、”探逸园”、“载时园”四大景观，强调空间的序列感和归家空间体验。示范区运用借景与对景手法，将室外园林景致与自然光线引入室内，使空间通透、明亮。通过“借景”手法，将颇具诗情画意的东方园林之景铺呈在眼前，隔断空间的掩映隔而不断,虚中有实实中有虚，更是让整个空间灵动起来，巧妙而又极具视觉冲击。
项目四：中交建发·松雅院
【建筑类别】小高层、叠拼 【品牌商】中交集团、建发集团
【建筑面积】318001.97 平米 【容积率】1.80
【项目介绍】中交建发·松雅院是由双世界500强企业中交集团和建发集团在松雅湖旁联袂巨著的新中式高端豪宅产品。项目由31栋4+1叠墅与12栋16-18层小高层组成，产品分为三类:建筑面积约125-146㎡雍容复式、建筑面积约132-145㎡院墅小高、建筑面积约163-172㎡风雅叠墅，高门尺度辉映大家风范。 项目配有约7028㎡的社区底商，约1800㎡的幼儿园，以及涵盖“国学堂”、“乐高教师”、“星空剧场”、“钢琴房”、“书吧”等儿童鲤乐荟、一步一风华的新中式园林，
松雅院秉承“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，承袭叠山理水鬼斧之艺，于1.8容积率城市纯粹低密居所之上，匠造一座新中式山水园林。松雅院承袭府园仪仗，以中国四大名园之首--拙政园为摹本打造，细节之处无不考究。集萃园林景致精华，引山石瀑布，聚园中之景。采用一条中轴，三进院落，五进门庭，九境园林的理念打造。入门探园、登堂入室，以三进门庭之礼序铺展归家仪制；门扉巍峨、精雕细琢，以门第礼序成就世家情怀；楼台水榭、枕流漱石，为星沙敬献一座“中国名园”。
项目五：东原 麓·印长江
【建筑类别】叠拼、高层 【品牌商】东原集团
【建筑面积】240000米 【容积率】1.83
【建筑设计】上海日清 【景观设计】沃亚景观
【项目介绍】东原 麓·印长江是东原于全国布局的第四座、华中第一座“印长江”系列产品。项目栖居18万方城芯内湖-月湖公园之上，舒享3.2万方原生山体公园和2.7万方湿地公园。 在建筑设计上，东原联袂三位国际大师--宋照青、凌子达、刘展，操刀进行项目规划设计，引入城市少有的新加坡园林景观及新亚洲建筑美学，强调沉浸式美学基础上，满足全生命周期的功能性需求。
项目依山就势，让背景山麓这片绿“顺流而下”蔓延进园区，为客户营造一个可居可赏的沉浸式半山秘境。。规划两轴五境十三巷，将中式的雅趣、礼序与现代生活进行艺术结合，呈现出两条景观中轴，五个公共空间，十三条巷道。同时在空间上也让景观与建筑融为一体形成连续的院落体系，因此即形成了叠墅独立且别具一格的归家动线：“迎宾园林-景观主轴-归家巷道”，让归家之路充满礼序感。
项目六：长沙院子
【建筑类别】合院、洋房、叠拼 【品牌商】北大资源
【建筑面积】920000米 【容积率】1.51
【项目介绍】长沙院子是长沙坐落于“中国十大特色小镇”浔龙河艺术生态小镇的中式高端人居。坐拥14700 亩山野谧境，浔龙河、金井河、麻林河三条河流交织环绕，水资源极为丰富，负氧离子充盈。项目是融合南北方建筑特色，师法北京王府规制，同时不失江南园林轻巧与精致。采用新中式的表现手法，以中式为灵魂，加入现代工艺和取材。将宅门、坊巷、院落三大造院体系及三进制归家动线体现得淋漓尽致，力争做到“中而不古”、“新而不洋”。
长沙院子呈现：三进门第 、三街六庭十四巷、三重庭院、院落围合、精装门头、曲阳抱鼓、定制匾额、景墙照壁、五福地雕、匠刻雕工、叠石飞瀑、青瓦立铺。这是在奉行泰禾院子系“十大专利”工法的前提下，创作研磨形成的“匠心十二则例”造院体系。整体采用回环式游园路线，造就纯粹的院落社区。
项目七：龙湖·春江天曜
【建筑类别】高层 【品牌商】龙湖地产
【建筑面积】109724.88米 【容积率】2.77
【项目介绍】龙湖·春江天曜项目位于省府正核心，距省府仅500米，新姚路与友谊路交汇处，12万方长沙龙湖很大的天街购物中心之上。 “春江系”的定位是高端城市生活范本，春江天曜，打造春江系TOP级品质住宅。项目配置了星级酒店式双入户大堂，有首层泛大堂+地下大堂（地下光厅），泛大堂两侧是小区的架空层区域，在这里可以满足业主读书、休闲、健身等活动需求。
春江天曜沿袭了美学园林精髓，整个园区以公园为邻，森林为宅，打造“一环、两境、三庭、四园”的景观结构，营造出五大园区价值，呈现“小有所乐，青有所益，老有所趣”的生活场景。园林还设计了艺术生活馆+乐活公园里+森林欢乐场+专属庭院雕塑+康养口袋公园五大亮点，为客户打造更幸福、更宜居的住所。
项目八：阳光城溪山悦
【建筑类别】高层、叠拼 【品牌商】阳光城集团
【建筑面积】1088248.42 平米 【容积率】2.41
【建筑设计】森拓设计 【景观设计】山水比德
【项目介绍】阳光城溪山悦项目由阳光城湖南区域公司开发，落址长沙梅溪湖2.0黄金中轴之上，以约110万方的超大体量为河西筑造一方人居大城，500亩规模，以园林+教育+商业业态，重点打造约110万方宜居生态大盘。整个小区景观面积高达26万方！内部还有超4万方的中央园林！项目以低密高层搭配稀有的叠墅产品，全面布局品质人居，楼栋两梯三/四户设计、为南北通透板楼，楼间距最高达到120M，生活空间宽绰舒适。流光院墅，18米限高宜居尺度，涵养当代隐贵生活。
小区内部还打造了全生命周期的五维景观社区，约8000㎡内湖，长沙罕见的社区公园湖，集主题公园、商业中心、菁英教育、健康运动、邻里共享于一体。溪、谷、园、林、湖，五境汇聚，集商业、会所、儿童乐园、老人活动区等功能于一体，实现全功能、全龄化。示范区设计结合场地高差和地块水面，营造出独具特色的建筑与景观空间。
注：最终行程以出发时为准！
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