【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!
1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:
--营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
--解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间
--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【行程安排】
【考察项目介绍】
项目一:龙湖·滟澜山尘林间
【建筑类别】联排 【品牌商】龙湖地产
【建筑面积】33000 平米 【容积率】0.62
【建筑设计】华域建筑设计 【景观设计】陆玛文旅景观设计
【项目介绍】龙湖·滟澜山是龙湖沈阳积淀十年的别墅力作,坐拥棋盘山、辉山两大山景圣地,毗邻沈阳第二大河蒲河,为沈城市民呈现山河舒居、府韵雅致生活。周边生态资源丰富,既有“两山一水三公园”的天然生态,又有浓浓的生活气息。滟澜山|尘林间组团采用新中式建筑风格,打造国韵雅颂新中式联排别墅,建筑面积约132-149㎡奢宽户型,十年升级钜作,私密围合府院,尊阔宽尺舒居,揽天地,迎宽境,阅春秋..担纲主城高品质别墅置业选择。
龙湖滟澜山丨尘林间,以园林大师匠心造诣,构建一处集生态、健康、交融、人文、精筑五大维度于一体的五维景观园林,以“景为人所享,自然与生活交融”为核心,打造情景交融、人情满溢的园区。移步异境,每一个角落都有不同的场景,给予生活美妙意境。三进门第、四景八巷空间体系,私属围合院落,精筑五维景观园林,举目皆景。
项目二:郡源·紫金桃源
【建筑类别】叠拼、合院 【品牌商】沈阳城建风和
【建筑面积】170000平米 【容积率】1.10
【建筑设计】gad ? line+ studio 【景观设计】极易景观设计
【项目介绍】郡源·紫金桃源,东方美学 世纪之作。以“世界文化遗产与当代国际流行相结合”的设计理念,匠造紫金villa光之叠墅、传承东方的桃源合院。遵循最自然的形态和境界,为业主匠心缔造城市低密墅境,让生活重回雅逸。
VILLA叠墅产品的营造--以新加坡Cluny park residences现代派建筑为范本,标新当代的通透艺术,超高窗墙,无梁柱设计,让光线肆意流淌屋内;大尺度的玻璃立面,如画框一般,攫住窗外的每一寸风景。与苏州桃花源一样,郡源紫金桃源,复刻天下园林之典范拙政园,从重金选材到聘请“香山帮”国之巨匠,营造出复古的宅门,灰瓦白墙、青石小道、亭台楼阁......将古韵风情发挥极致。园内临水布置怡然亭、惠风舫、沧浪亭三座景观,造型轻盈通透,尽收山水景色。沧浪亭之下的假山叠石便以江南私家园林为蓝本,采用极具园林神韵的太湖石为原料,这种天然材料已经被禁止开采,而“紫金桃源”1000多吨的太湖石使用本身就让项目成为了绝版。
项目三:万科翡翠别墅·有山
【建筑类别】叠拼 【品牌商】万科集团
【建筑面积】289000平米 【容积率】1.01
【建筑设计】睿风建筑设计
【项目介绍】万科翡翠别墅·有山依托于棋盘山风景区的南麓,毗邻植物园和国家首批AAAAA级旅游景区--世博园,遥望生机盎然的沈阳鸟岛和东陵公园,作为理想居所别墅的身心净地,同时享受城市繁华与居家宁静。项目用匠心诠释了“生活本该有山”的居住理想。
翡翠别墅·有山运用错开间距和地势高差,将东北地区极大的日照间距转化成有效建筑空间,对土地进行最大化利用,打造户户景观无遮挡,让人与自然能够亲密对话。万科摒弃传统的三层别墅设计,而改以两层规划,在同等面积下,无疑是加大了别墅面宽设计,南向约8m的大开间、约5.6m的挑高等尺度设计更显尺度感,别墅的住区氛围,阔朗的居住享受,依山而居,生活自然自在随想。
项目四:金地峯汇
【建筑类别】高层、叠拼 【品牌商】金地集团
【建筑面积】140000平米 【容积率】2.50
【景观设计】安道设计
【项目介绍】金地峯汇项目为金地集团吸取世界豪宅的先进经验,专为塔尖人群特别研发的金地最顶级的产品系列产品。坐拥植物标本公园与科普公园,打造金廊上的舒适低密园区,同时打破金廊CBD开发15年以来的无墅的历史。通过安全私密的住宅规划、典雅大气的建筑风格、艺术美学的景观智慧、尊贵妥帖的专属物业服务,打造融合创新价值体验的国际化豪宅。
整体规划设计中,采用西北高东南低的错落式建筑布局,从建筑设计到室内设计,均由大师级团队亲笔挥毫。景观遵循金地360度健康家园林,化繁为简,艺术永恒。园区打造三大主题:自然学校、活力星球、氧气森林。是沈阳首个应用金地集团拥有自主技术产权的专利“微气候园林”的社区。示范区空间由前场空间、堂会入口、洽谈区、下沉庭院及后场组成,以简练的设计语言,低调的隐喻手法,运用光影的魅力,让空间得以延伸、边界得以消融,营造出建筑、景观、室内完美融合于一体的无边界空间。
项目五:融创·昆仑江山府
【建筑类别】高层、洋房 【品牌商】融创中国
【建筑面积】239555.28平米 【容积率】2.00
【景观设计】TOPO Design Group 【建筑设计】协和建筑设计
【项目介绍】融创·昆仑江山府中国房企TOP4融创地产全新升级力作,携大师级府系作品高调而来,江山府,延续融创府系“非中心,不立府”择址理念,于城市主轴之上,以一带城郭,双园同苑,十画入境,将文人雅士的园林生活与现代人居理念充分融合。以优渥自然资源为基,汲取汴梁、拙政园设计精髓,多轴线的布局,全园建筑布置错落有致,围合出众多精致院落空间,营造多个园区景观价值空间,打造艺术与功能共存的可居可游的生活意境。
项目采用现代简约设计手法,将山水意趣融入其中,打造“迎宾”“观心”“临水”“流动”“泼墨”五大景观场景,成就一座繁华深处的人文静院,唤醒人们回归生活本源的渴望。在建筑设计上,江山府采用传统坡顶形态、大窗墙比设计等,撷取东方美学精髓,辅以现代简约线条细节,使建筑更具精致感和价值感。空间规划上,则采用大面宽、短进深、多面朝南的设计,以空间尺度的增加,更大提升居住舒适度和品质感。
项目六:龙湖·双珑原著
【建筑类别】叠拼 、洋房 【品牌商】龙湖集团
【建筑面积】530000平米 【容积率】1.35
【项目介绍】龙湖?双珑原著脉循33公里一河两岸自然景观带,浑河、鸟岛、东陵公园、龙潭荷花池等城市顶级资源星罗布局,私藏十里浑河波澜。四季鸟啼花幽,天赋环山抱水,是皇脉福泽、藏风纳气的诗意居所。外有一城繁华,内有园林如画。项目倾力打造全球第十座“双珑原著”作品,择址城央60万方,一揽沈城山水资源。
整体建筑尊重自然,而再造自然。室内空间是对室外建筑景观的延伸与呼应,以盛京的历史情怀和现代审美价值为核心,营造出一处兼具历史雅韵与当代大家风范,契合沈阳独有地域文化气质的建筑空间。从外入内,由具有仪式感的新中式建筑带入,内景与建筑交织,画面次第打开,人与环境碰撞,情绪也在层层递进的空间序列中随之起伏变化。双珑原著采用龙湖原著系宗师级“八法二十四式”造园秘籍,通过相地、借景、叠石、理水等造景理念,打造城市山水府邸。承袭千载府园礼序,匠心打造“五进制”归家景观,移步换景,步步演绎大家气度。
项目七:新希望·锦麟河院
【建筑类别】联排 【品牌商】新希望集团
【建筑面积】103490平米 【容积率】0.46
【项目介绍】新希望·锦麟河院,城市山河,锦麟系,合院别墅范本。 与约203平方公里广袤山水林园、一线浑河水域交相辉映;棋盘山国家AAAA级景区,鸟岛、世博园等盛京极境尽拥左右;借景中式园林精粹,打造五园诗意山水,王府规制、高墙围合、独门独院,于城市坐拥山水大观,演绎中式墅居风范。
锦麟河院一直秉承着国风雅韵,打造纯正的府院项目。三进三院七景观”式园林景观设计,再一次彰显了新希望锦麟河院气派与尊贵的人居佳院。项目伫立天地间,道法自然,五重园境依山地走势而建,叔叔造景,诠释低密园林意境,深研东方建筑肌理,独院独户,以高门、围墙打造恢弘仪式感与尊贵感。用现代手法创新演绎中式风格,打造明阔四室,独立老人房,三世同堂,倚窗可观前庭后院,室阳光、美景相映,屋顶空中花园,收纳四季美好,日月星辰顾昐生辉,山、水、园、景焕然一体,院得生活与诗意。
项目八:中铁诺德·阅香湖
【建筑类别】叠拼、小高层、高层 【品牌商】中铁集团
【建筑面积】220000平米 【容积率】2.20
【建筑设计】腾远设计事务所 【景观设计】都市建筑设计
【项目介绍】诺德阅香湖项目是中国中铁集团落地东北地区的首个高端阅系产品。閱香湖在百年北運河的源頭、丁香湖湖岸,把萬境自然融入於此。融貫沈陽故宮的經典元素,與FENDI家居聯袂合作,開創新時代生活方式下的時尚人居。项目掩映在绿意盎然的湿地公园内,将东方美学融合于景观和建筑之间,重现皇家园林之雅韵,藏山水于庭院间。
建筑格局均以“礼”为制。项目通过中式传统建构手法,引入景观中轴与四进院落格局,借助山、水、院、廊营造园林的意境。空间层层递进,赋予风景更多的雅致和雍容。移步换景逸趣空间,归家礼序不彰自显。庭园以东方礼序美学为根基,以乾隆花园为蓝本打造,一园分为四进院落,一轴贯之,大气恢弘,水景与山石巧设其间,处处见府院名邸之格局气质。一进院落古华堂,二进遂初庭,三入倦勤院,四入萃赏园 回廊通幽。山石萃阁,水榭回廊,诺德·阅香湖墅区把万境自然融入一园,让本就临运河与湖景的东方庭园更得清幽。
注:最终行程以出发时为准!
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