【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

9

9月9日 宁波	上午	绿城·雲栖里、  桃李一品
	下午	龙湖中天·天玥、  建发·春江悦
9月10日 宁波	上午	华宇旭辉锦山府、 滨江新希望·滨辰府
	下午	保利·江上印、   春风棠颂

 

　　【考察项目介绍】

 

　　项目一：绿城·雲栖里

 

　　【建筑类别】联排        【品牌商】绿城集团

 

　　【建筑面积】18569 平米       【容积率】0.25

 

　　【建筑设计】均正建筑设计    【景观设计】绿城风景园林设计

 

　　【项目介绍】绿城·雲栖里位于浙江宁波象山4A级松兰山景区内，项目背山面海，有天有地有花园。雲栖里以杭州江南里为蓝本的中央景观区，以中国院子的形制融入镜面围合、无边界泳池的设计,让山海院浑然一境。观海亭，可以尽览园区全景，亦可看到海景。雲栖里建面约90-180㎡的玲珑室内空间，360°环景大院，户户瞰海，庭园廊萦绕，勾勒湖海山麓间的亲氧栖居。

 

　　中式大门呈对称状，刻“雲栖里”三字，与整个中式风格的小区设计更是相得益彰。月洞门、水榭、美人靠、枫树、松树、水系、曲径、拱桥，俨然一副江南水墨画。雲栖里园区内，在感悟中式设计的精髓时，并不止是叠山理水的绝妙与亭台桥榭的精美，更是园林人背后有着一颗诗意生活的内心。悬鱼、翘角、门边回纹、屋面陶土瓦片，每一个细节中都独具匠心。

 

　　项目二：桃李一品

 

　　【建筑类别】联排、独栋         【品牌商】富邦

 

　　【建筑面积】204000平米       【容积率】0.60

 

　　【建筑设计】绿城东方建筑设计

 

　　【项目介绍】“桃花满溪水似镜，院归河山洗心尘。”桃李一品，落子中国溪口，咫尺城央繁华，拥享溪口5A级风景区的山水风光，充分利用“八山一水一分田”的生态格局，结合溪口悠久的历史人文环境，于“天下桃园”之畔，以0.6的超低容积率，大手笔规划低密纯墅区，承袭香山帮园林工法，筑造20万方当代山水派坊巷院境，完美复刻流转千年的“桃源真境”。

 

　　项目三面群山掩映，北高南低，形成“太师椅”的至善格局；三湖波光潋滟，一座座粉墙黛瓦的中式院墅稳居其中，四方向瑞护佑，堪称上风上水，足以让人惊艳不已！香山工法，匠心独运，湖石、水榭、回廊、飞檐、花窗、洞门勾勒一方诗意的江南水墨风韵。桃李一品七坊十三巷的规制，将一座座院落通过轴线铺陈开来，拉开了建筑间距，也保证了居者社区活动的安全距离。园区内更设计纵横交织的游步道，串联起不同的坊巷，也串连起如画的风光。

 

　　项目三：龙湖中天·天玥

 

　　【建筑类别】高层       【品牌商】龙湖地产、

 

　　【建筑面积】350000平米       【容积率】2.50

 

　　【项目介绍】龙湖中天·天玥，以稀贵天街TOD综合体华宅形制，执领城市下一代高端生活圈，以建筑面积约110-170㎡天字系精工华宅，敬呈宁波。“天街”的时尚活力+“园林”的静谧优雅，龙湖品牌中最引以为傲的两大“基因”于此交汇，并与海曙传承千年的城市基因相互融合，引领未来城市生活方式不断向上。

 

　　龙湖精心打造了一个“超体量”的“城芯”谧境园林。三重归家礼序+多元景观组团共同构成了全龄化的互动场域；环园观景漫步道连缀一园四季风光，带来出则繁华，入则宁静的都市谧境；塑造起一个共享、交融、沉浸式的“城心”住区。天玥以龙湖五维景观理念，汲取世界前沿的生态居住灵感，雕琢了一个共享、交融、沉浸式的“城心谧境”。三重归家礼序，一进尊崇入户，二进水境悦心，三进阔景怡情；多元景观组团共同构成了全龄化的互动场域；环园观景漫步道连缀一园四季风光。在产品奢装层面做了精心的迭代，客厅地面进口大理石+雪花白陶板背景墙，呈现优雅的高级感，而德国柏丽原装橱柜、德国博世厨电、日立中央空调、威能的全屋地暖等“全维度”配套，更营造出“一步到位”的未来生活空间。

 

　　项目四：建发·春江悦

 

　　【建筑类别】高层、洋房   【品牌商】建发集团

 

　　【建筑面积】124238平米       【容积率】2.40

 

　　【项目介绍】建发·春江悦，“新中式生活匠造者”建发房产首入宁波，打造的新中式人居立序作品。遵循“儒门、道园、唐风、华纹”四大专属匠造理念，建发·春江悦以极致匠心，将新中式高层与古典园林和谐构筑于城市显赫之地上。园林师法传统园林造园精髓，萃取江南园林人居的尊贵、风雅，同时结合当代高阶人居的品味需求，以三进厅堂之仪从容布局，成就半隐城芯的荣耀人生，立序甬城人居新中式。

 

　　项目园林以王府御苑的景致为蓝本，园内“万春阁、千秋阁、浮碧亭、澄瑞榭”皆取自其“万春亭、千秋亭、浮碧亭、澄瑞亭”等名亭，分布于园林中的“东西南北”方位，象征“春夏秋冬”四季，独具丰韵，霎时间，宛若到了王府御苑的桥、亭、廊中。汲取苏式园林为形，浓缩山水于方寸天地内，洋房中处处可见亭台楼榭之国风，步步可赏林泉石和鸣之雅致，造“御花苑里的洋房生活”，为宁波高知人群营造出独特的尊崇私密感。

 

　　项目五：华宇旭辉·锦山府

 

　　【建筑类别】洋房 、叠拼      【品牌商】旭辉集团、华宇集团

 

　　【建筑面积】154000平米       【容积率】1.60

 

　　【项目介绍】由华宇与旭辉强强联手打造，依山傍水，拥有得天独厚的自然景观资源，享受主城配套的同时，又完美与自然融合。锦山府，是旭辉山水情怀在余姚的匠心演绎，以其独有的山水性情复兴人文自然初心，将雄浑、瑰丽的自然资源与精工建筑完美融合，营造极具舒适感的品质住区。

 

　　项目从城市特质中汲取灵感，确立了小区的风格概念和色彩搭配，将“文化、自然、宁静、质感、功法”明确为锦山府的气质，锦山府精研人居新形态，以大空间尺度、人性化细节和居住舒适度为标准，承载全家人对幸福的梦想，三房空间的阔尺天地，让生活的每一段时光都能在这里得到恰到好处的演绎。在景观设计上，汲取阳明文化精粹，升级营造自然和谐的景观效果，贴心打造多功能会客厅、全龄健身花园，带来多元化滨水生活。时尚现代的新亚洲风格建筑带来更多暖阳与星辰陪伴的日常。

 

　　项目六：滨江新希望·滨辰府

 

　　【建筑类别】洋房         【品牌商】滨江集团、新希望集团

 

　　【建筑面积】53330平米       【容积率】1.60

 

　　【项目介绍】滨辰府位于鄞州区宁南南路与景江路交汇处，纯5-6层真洋房，建面97-150平，鄞州区在售唯一6层纯洋房顶级“蓝宝石”社区。滨辰府通过更加现代的设计，将超越时代的6层纯洋房形态，融入约800米双原生河流的流动场域中，营造贴近水岸生活的场景，让纯粹洋房的生活方式更具沉浸感与通透性打造绿意环绕的生态住区。

 

　　滨江集团标配的“蓝宝石泳池”璀璨夺目，滨辰府更进一步，通过同样以蓝宝石泳池为主题的流光立面，与泳池社区交相辉映。约250㎡“蓝宝石”式泳池是滨江的品质标签；被称为“波士顿翡翠项链”的景观体系，重新塑造了现代城市生活环境。滨辰府专注于品质的研练，全装修洋房基础上，NEW+奢享家的丰富配套全维升级，从品质、美学、智慧、健康、空间五大维度，让美好生活一步到位。

 

　　项目七：保利·江上印

 

　　【建筑类别】高层           【品牌商】保利集团

 

　　【建筑面积】170000平米       【容积率】2.70

 

　　【景观设计】绿茵景园

 

　　【项目介绍】江上印，占位一线奉化江畔的珍罕留白。整片土地如一把临江而开的扇子，以南宽北窄的格局，呈现天赋臻贵的巨幕南向头排江景视野。项目精研城市高阶人士生活所需，匠筑建面约116-260㎡无界江景奢宅，以南向瞰江弧形建筑阵列、顶部游艇甲板式退台、一带一环六组团的景观雕琢、五重归家礼序等，为城市带来更丰盈美好的滨江生活。

 

　　江上印作为保利&雅戈尔联袂打造的三江旗舰版作品，项目除了拥有别具一格的建筑外观之外，精美的园林打造更是项目的精髓之处。强调在自然城市中生活美学栖居，整个园林采用“核心景观组团+全龄模块+宅间花园+礼仪入户”的概念作为设计理念，结合周边绿地打造城市共享的艺术公园，通过业态空间的叠加和互动，将自然景观融入场地，营造别具一格的居住氛围。江上印汲取国际建筑大师的曲线美学灵感，打造微弧的阳台转角与创新的造型细部，让建筑从整体到细节都呈现出流畅的曲线形态。营造出和谐流畅的外在观感，赋予建筑历久弥新的品质，带来宛如手工定制般的奢贵感。

 

　　项目八：春风棠颂

 

　　【建筑类别】联排，合院     【品牌商】中房集团、春风集团

 

　　【建筑面积】28731.12 平米        【容积率】1.08

 

　　【项目介绍】春风棠颂，由宁波中房、浙江春风集团两大巨匠携手绿城咨询、绿城服务绿联盟合作，是绿城设计师团队倾力打造的一个项目。于方圆天地间，擘画中式居住美学，挥毫一幅“白墙黛瓦、巷坊园庭“的山水长卷，为鸿儒雅士礼献一个江南！

 

　　项目遵循中式建筑礼制，将宋朝传统建筑风韵与现代生活完美融合。打造宋风合院与联排雅墅的低密居住区。春风棠颂道法江南园林精粹，将巷坊文化纳入院落主题，重塑建筑真意和邻里居住观，对话时光的静谧与悠然，让生活回归自然、回归巷坊、回归庭院。院落外山水如诗，院墙内浮生四季。春风棠颂府将风雅的审美意境和至简至朴的空间境界的相融合。“小青瓦屋面、甘蔗脊、花边滴水、美人靠、仿古门窗、墀头、漏窗”等中式元素更是将建筑中的东方意境完美勾勒。

 

　　注：最终行程以出发时为准考察费