【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

4月16日 苏州	上午	万科东方雅苑、 建发·云锦湾
	下午	旭辉都会上品花园、大家银城·东望
4月17日 苏州	上午	旭辉雁归来院、建发新城·园玺
	下午	东原月印万川、铂悦湖前

 

　　【考察项目】

 

　　项目一：万科东方雅苑

 

　　【建筑类别】小高层   【品牌商】万科地产

 

　　【建筑面积】115400平米      【容积率】2.0

 

　　【项目介绍】万科·东方雅苑于园无东方倾情打造品质社区,经典三房设计,小户型大尺度,以宽境诠释一步到位,开卷美好生活.。项目整体建筑顶部采用了古代屋顶样式，精心设计了帽檐，庄重、大气.立面采用大面积宽玻璃，搭配俊朗的横向线条结构，高端、时尚.社区在户外也打造了约1200㎡的阳光草坪、约1800㎡的童享乐园、约700米长健身步道等。

 

　　项目借鉴中国四大林之首的拙政园，复刻拙政园的游园动线，在社区内打造了两条核心主轴线。遵循古代园林豪宅“前府后园”的空间设计理念，结合拙政园著名景点“远香堂”，打造了水岸客厅。并对照“小飞虹”、“梧竹幽居”等苏州景点园林场景，社区采用三境九园的布局手法,三境即静-游-动.九园即春花圃、远香堂、嘉实圃、浮翠园、霜红园、柚香庭、绣绮庭、落樱林、冷香庭等九大主题景观区。项目融入了很多东方元素。整体售楼处参照著名建筑大师姚仁喜的作品“故宫晶华”，外立面运用“冰裂纹”工艺.

 

　　项目二：建发·云锦湾

 

　　【建筑类别】高层        【品牌商】建发集团

 

　　【建筑面积】102259120000 平米      【容积率】1.70

 

　　【项目介绍】云锦湾是建发首次在盛泽打造新中式产品，整个社区呈现“一轴、两院、五园、四巷”的空间布局，又精心设置了智慧跑道、儿童天地、萌宠乐园、书法广场等休闲空间。飞檐斗拱、曲廊流水……移步易景，灵动之间又处处散发出典雅匀称的东方美学！

 

　　项目外立面采用深灰色、浅灰色金属质感涂料，整体建筑风格为建发经典的新中式风格。延承皇家规制，以帝王气宇，师法故宫，承袭东方威仪，皇家园林精髓，整个感觉就是高端气派，每一处都透露着匠心。让居住者感受到生活的仪式感，匠造“一晋太和门、二晋山水园林、三晋宅间花园”，恪守百年皇家礼序，感受皇家贵胄之风。 走在园林里，感觉人是在云端，烟雾缭绕，风景迷人。在园林打造上，按照皇家园林的仪制，融入江南园林移步换景与曲径通幽，以翰林书院为核、水院为仪，串联起“云境八景”到自然中，提炼白马涧“山、林、涧”元素经过再演绎，让高差处理、绿化空间、流线框架在社区景观上得以呈现

 

　　项目三：旭辉都会上品花园

 

　　【建筑类别】高层        【品牌商】旭辉集团

 

　　【建筑面积】130154.49平米      【容积率】2.2

 

　　【景观设计】安道设计   【建筑设计】水石设计

 

　　【项目介绍】项目位于苏州西部的木渎古镇，是江南著名的风景名胜区，已有2500多年历史。都会上品致力打造的，是一座消融的都市“美学馆”。通过空间的递呈，自然与建筑的转换，一个值得细细品味的空间就此呈现。都会上品以双园景观，将“游、赏、憩”生活与自然融为一体,社区内楼间距最大可达78米，退让之间巧妙邀回自然与静谧之感。等。

 

　　项目通过构建“1+3+N”景观特色体系，以1个IP构建3重画面，生成N个生活场景，聚焦全龄互动，将快乐成长、全龄关怀与永久陪伴的理念贯彻于都会上品花园的全部空间，以自然、有趣、生活、全周期为目标，营造一个自然、有趣、有人情味的社区。在设计九维空间场景的同时，还特别在生态景观的落位上融入了雨水花园、海绵城市的理念，雨水花园、景观石、宅间道路与绿地的多维景观组合，增加景观丰富性的同时，营造移步异景的空间，实现人与空间的链接，以自然花境抚慰人心。

 

　　项目四：大家银城·东望

 

　　【建筑类别】小高层         【品牌商】大家房产,银城国际

 

　　【建筑面积】225115平米      【容积率】2.00

 

　　【建筑设计】九米建筑设计   【景观设计】魏玛景观规划设计

 

　　【项目介绍】大家银城·东望于吴中太湖新城热土，惊艳绽放，力求为客户打造高定全维筑品。项目打造一个“品质住宅+高端康养+儿童医院+综合型商业”社区，关照全龄生活，这是对社区规划、居住品质、生活方式等方面的全维更迭，给全家一站式高定生活。汲取新加坡淡滨尼D18“合心生态”社区营造理念，择址媲美纽约Battery Park City湾区水岸的吴中太湖新城，以风靡时代的全维生活范式，缔造苏州下一代全息生活样本。

 

　　项目外立面灰白色主色调为主，真石漆+石材组合、并搭配铝板，极具现代感。景观以现代主义美学手法融入自然景观语言打造生态自然景观，兼具现代简约与东方禅意。借鉴了《林泉高致》中山水意境布局，将整个场地看作是一幅水墨画卷，将亭子落位于画幅中景，运用“对景”、“借景”等手法，将亭子与建筑、镜水、天幕、行人等结合起来，宛自天成，极具美感。运用自然主义设计手法，“让光线来做设计”，以光柔化古亭与建筑的边界，融入中庭空间，浑然天成。

 

　　项目五：旭辉雁归来院

 

　　【建筑类别】独栋            【品牌商】旭辉集团

 

　　【建筑面积】33682.86平米   【容积率】0.20

 

　　【建筑设计】日清建筑设计  【景观设计】张唐景观

 

　　【项目介绍】雁归来院项目坐落于苏州市吴中区西山岛，北倚西山，南邻太湖，“ 山水 ” 与 “ 居所 ” 融合相生。雁归来院在约550米的太湖一线湖岸打造了约4万方的湖滨公园，湖边精致小院以自然村落的形态散落在山水天地之间，一个既满足现代生活需求又能固守东方文化本元的生活方式，运用现代的设计语汇与材料技艺，演绎传统江南建筑园林的气韵神形，再现了“粉墙黛瓦，飞檐漏窗，水路纵横，河街相邻，进退错落，曲折幽深”的风雅吴中。

 

　　雁归来院在建筑体的设计上，融合东方建筑语言与极简现代设计手法，以中式别院为蓝本，充分利用现代笔锋，镌刻极具现代美学的简约格调。建筑主色调以歇山屋檐下的灰空间，表达东方建筑的核心精神，以悬挑设计的露台为核心，形成建筑与自然相融合的均衡之境；起伏的重檐屋顶之下，毫无遮蔽的将四周景观纳入建筑内部，打破了建筑内外部的界线，将消极静止的建筑空间，转换为流畅生动的力量表达。以核心景观主轴向东西方向缓缓打开，形成多个街巷组团。【去尘】【见山】【游园】【入画】【登堂】【无界】六个空间层次层层递进。

 

　　项目六：建发新城·园玺

 

　　【建筑类别】高层、小高层   【品牌商】建发集团、新城控股

 

　　【建筑面积】157665平米      【容积率】2.50

 

　　【项目介绍】园玺，深谙国人骨子里诗意栖居的向往，萃取中国园林智慧，承袭园林美学之道，师法留园经典布局，融“天人合一”的志趣于匠造中，将东方气韵与现代审美融入建筑空间之中，以「六艺八咏十景」打造一座凝江南精粹的新中式园居典范。项目整体建筑风格为新中式，将苏式之园林、文化、美学与精神融入建筑，立意合著相城新中式超越之作。

 

　　园玺在以人为本、解构现代人居需求的前提下，取“儒门、道园、唐风、华纹”独特新中式建造理念，凝园林匠造技艺之精髓，将文仕之精神与风骨融于建筑中，打造一座为姑苏而来、为这个时代理想而来的姑苏第五园。园玺，采用三进礼序，每一进皆营造不同意境与氛围，将府之威仪、园之造极、生活之意趣，展现得淋漓尽致。项目打造了十景游园，一步一景，四季有景，结合了楼栋的排布，打造了一条“一园六景”的中央景观轴。

 

　　项目七：东原月印万川

 

　　【建筑类别】洋房、叠拼      【品牌商】东原地产

 

　　【建筑面积】89129.14平米      【容积率】1.50

 

　　【建筑设计】上海柏涛     【景观设计】WDD问道景观

 

　　【项目介绍】项目为滨水低密度住宅，开启苏州湖居4.0时代，集稀缺位置、稀缺产品、稀缺服务于一体的“印”系高端产品，从建筑设计、园林景观、户型设计等方面将本项目打造成为苏州标杆性品质楼盘。设计中充分利用滨水资源，融合建筑理念，营造景观与建筑交织为一体的理想栖居之境。项目以整个社区为原点，通过对全龄段生活轨迹的分析，原聚点将触角伸入社交、艺术、健康运动、儿童活动、慈善公益等范畴，精心打造咖啡吧台、演出空间、健身空间等11大主题场景，以及众多明星社群，实现“不出门，即社交”的生活理想。

 

　　景观打造上有：阳光大草坪，社区会客厅、中心特色水景、林下阅读、森林密境、宅间休闲景观区、艺术花园、连廊水庭院等。项目根据场地的需求创造了独特的游览动线，将整个动线分为多个空间，在场地空间种体会“步移景异，移步换景”的情绪起伏的独特意境。分别按照“寻月·竹之引”--“遇水·风之桥”--“遇水·云之台”--“曲径·森之境”--“曲径·光之谷”的动线，依次从入口向入户处开展。

 

　　项目八：铂悦湖前

 

　　【建筑类别】叠拼      【品牌商】旭辉集团

 

　　【建筑面积】71116.75  平米      【容积率】1.05

 

　　【建筑设计】水石设计     【景观设计】奥雅设计

 

　　【项目介绍】铂悦湖前由旭辉、南山和恒基3家开发商联合开发，旭辉在苏州的第四座铂悦系产品。。光。凝聚“云上系”高阶产品力，打造花园叠墅与观湖宽邸两大云舒适住品，秉承保利发展控股“云上系”的细致与苛刻，创新性通透俱佳设计，以三开间朝南的户型格局，将采光做到极致。

 

　　在外立面上，项目采用新中式的设计风格，铝板+玻璃栏板+少量真石漆，整体看上去非常有质感，又符合现代建筑简约、大气的审美。社区景观上，打造两仪、三轴、四园、五境、十三巷的景观格局，并且将苏州四大园林著名景点元素融入其中。整体布局上，同样借鉴江南园林的形式，采用“起、承、转、合”的空间布局，形成多进院落空间，以与古为新、化古为境的手法，运用古典园林之空间内核，将小区打造为“宅中有园，园中有屋”、具有当代园林精神的文化景观。

 

　　注：最终行程以出发时为准！