| 第一天：标杆企业工程合同、签证变更管理方法 | |
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一、工程合同管理 标杆房企《工程合同管理办法》 标杆房企《工程合同拟稿审批表》 标杆房企工程付款审批流程及其《工程付款审批表》 合同管理精细化：标杆企业合同管理方法 中国式合同潜规则：签署总包合同必须注意的事项 合同管理三大关键点：要命的开工令，合同中的定时炸弹 合同计价原则：如何判断合同是采用固定总价包干还是固定单价合同 标杆企业合同管理案例： ——工期管理案例 ——违约管理案例 ——合同管理案例 ——拆除案例 三、预结算管理 标杆房企《工程计价管理办法》 标杆房企《工程预结算管理办法》、《工程结算审批表》、《竣工结算造价协议清单》 标杆房企《工程报送结算资料作业指引》 标杆房企《工程结算复核实施细则》 标杆房企预结算流程详解 现代预算管理模式：现代预算管理与传统预算管理差异 预结算管理关键控制点：标杆企业预结算管理核心详解 |
二、签证变更管理 标杆房企《设计变更及现场签证管理办法》 标杆房企签证变更流程及其《签证变更单》 签证变更三个必备单：标杆房企新旧签证变更单变化、优缺点比较、表单示例 签证变更关键控制点：标杆企业签证变更管理核心详解 签证变更处理三大原则 标杆企业签证变更案例： ——事后补单案例 ——绿化变更案例 （——材料换填案例 ——土石方案例 结算三大条件 标杆企业预结算案例： ——结算不及时案例 ——屋面防水案例 ——结算范围案例 ——竣工验收案例 ——园建基础案例 ——涂料结算案例 ——大样图案例 ——构造柱案例 ——甲供材案例 |
| 第二天：标杆房企成本招标采购的管理方法 | |
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一、工程档案管理 标杆房企《成本档案管理办法》 标杆房企成本档案管理详解 工程档案存放原则 工程档案管理关键控制点 标杆企业工程档案管理案例： ——图纸错误案例 ——合同台账案例 二、招标采购管理 标杆房企《工程招标管理办法》、《工程采购管理办法》 标杆房企《采购信息管理规定》 标杆房企供应商管理及其《供应商资质审查操作指引》 标杆房企招标采购流程详解 标杆房企商务标评标方法及其《经济标评审报告》示例 外联环节关键控制点 发标环节关键控制点 答疑环节关键控制点 开标环节关键控制点 定标环节关键控制点 ——供应商管理案例 ——招标方案案例 ——标段划分案例 ——营销整合案例 ——招标泄密案例 ——发标案例 ——串标案例 三、全成本管理 标杆房企全成本管理理念及其核心 |
（标杆房企全成本管理模式及其成本管理架构 标杆房企全成本关系图及其全成本构成 标杆房企目标成本管理体系及其《目标成本管理实施细则》 标杆房企目标成本编制原则 标杆房企目标成本编制程序 标杆房企《目标成本测算表》 标杆房企《目标成本控制责任书》 标杆房企新城市目标成本解决方案 标杆房企前期成本管理模式及其《设计阶段成本管理工作指引》 标杆房企产品线及其《产品库》 标杆房企《无效成本管理工作指引》 标杆房企动态成本管理及其《成本管理月报》 标杆房企动态成本构成 标杆房企动态成本管理原则 标杆房企责任成本管理及其《责任成本管理体系指引》 标杆房企责任成本管理原则 标杆企业全成本管理案例： ——施工组织案例 ——组团划分案例 ——景观设计案例 ——无效成本案例 ——材料保管案例 ——营销管理案例 ——无效营销案例 |
| 近期相关课程： |
| ·《基于市场化改革背景下的《24清单标准》解读与＜清单计价、EPC计价＞管理实务暨项目（武汉 2025年3月21-23日） |
| ·2024版《建设工程工程量清单计价标准》解读与全过程造价管控、结算审计实务专题培训班（成都 2025年3月14-16日） |
| ·《节流创利——颠覆时代下的房企高质量成本管控工作坊》（郑州 2025年3月21-22日） |
| ·《房地产高品质产品呈现关键环节之——工程管理新策略、实战新打法与成本优化、合同招（北京 2024年12月20-21日） |
| ·《节流创利——颠覆时代下的房企高质量成本管控工作坊》（郑州 2024年11月23-24日） |
| ·《2024房地产全成本管理的制胜之道——成本前策、招采精益化、索赔与反索赔、结算技巧（线上 2024年9月20日） |
| ·《基于利润最大化的房地产成本精益化管理核心关键点与实操案例解析（含沙盘演练）》（郑州 2024年6月21-22日） |
| ·《2024房地产成本招采精益化管理-成本招采体系建设、执行落地及实操方法》（杭州 2024年6月22-23日） |
| ·《2024房地产成本招采精益化管理-成本招采体系建设、执行落地及实操方法》（青岛 2024年5月25-26日） |
| ·《利润为王—房地产成控招采全程精细化管理关键核心把控与重难点问题有效解决实战》（长沙 2024年4月20-21日） |
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标杆房地产企业成本管理流程核心解析
