【课程背景】

 

　　在全球碳达峰、碳中和的战略大背景下，限期了新能源的技术革命，替代传统能源已经成为发展趋势。同时，房地产行业大洗盘，在房住不炒的大背景下，产品力成为重中之重，越来越多的开发商进军科技住宅，提高产品溢价。

 

　　在集中供地的背景下，国家对地产提出了拿地高标准要求。人民群众对高品质住宅的需求，室内环境改善是客户的刚性需求。

 

　　目前国内从事科技住宅的开发商很少，大部分开发商不了解科技住宅，缺少设计、施工以及运营管理的经验；部分企业只是使用了部分技术，没有形成系统和企业的标准及管控流程。

 

　　本课程结合本人多年的理论知识和实战经验，详细介绍科技住宅的前沿科技，使其掌控各系统的设计方法以及设计标准。同时将从地产设计管理角度讲述科技住宅全生命周期管控体系，掌握从拿地到复盘，从可研到使用的全过程、分阶段管控流程。在绿色建筑的背景下，对绿色建筑认证的相关政策和申报流程、认证定位及产品适配性定性分析进行介绍。 最后，结合碳中和的国家政策进行新技术展望。

 

　　【课程收益】

 

　　1、掌握科技住宅部分系统的概述、原理、设计方法和项目应用；

 

　　2、把握部分系统技术管控要点和建造标准等

 

　　3、把握部分系统技术的施工工艺；部分系统技术的运营注意事项和缺陷案例

 

　　4、掌握部分系统从拿地到运营的全过程管控步骤、部分系统的作业标准；

 

　　5、掌握设计部与其他各部门的配合;

 

　　6、了解绿色建筑认证的相关政策和申报；

 

　　【课程对象】

 

　　1、房地产企业董事长、总经理、项目总经理、设备总、商业地产公司等决策层领导；

 

　　2、企业设计总监、设计部经理、技术总监、工程总监、水电工程师、暖通工程师、弱电、给排水、设备工程师等专业人员。

 

　　3、建筑设计研究院、建筑设计公司董事长、设计总监及专业技术人员。

 

　　【金牌讲师】

 

　　安老师：

 

　　高级工程师，注册暖通工程师，咨询工程师、建造师。

 

　　曾任某大型央企地产（高端科技住宅）机电负责人，负责设计管理、研发及标准化工作。参与各业态的暖通设计工作，具有丰富的公建、住宅、工业、咨询设计和管理经验

 

　　熟悉项目前期咨询、报建、图纸设计、施工验收、招投标等工作。精通科技住宅的12大科技系统的设计和管理工作，熟悉绿建三星、LEED、被动房等绿色建筑的评分及申报流程，多个项目获奖。省咨询学会专家成员；主导多项课题，发表科技论文十余篇，专利两项。

 

　　【课程大纲】