【课程序言】

 

　　产品创新是各地房企在如今严峻的房地产形势下一个最重要的求生之路， 产品创新可以为项目创造更多的价值，加速去化， 产品创新决定了一个项目的成败！第四代住宅就是产品创新的典型实例！

 

　　本次课程，讲师通过自己二十多年一、二、三、四线城市从一线房企集团总部到项目亲身经历的大量住宅与商业地产产品研发与产品管理的实战经验， 以及六年多来实操并亲自研发设计的六个第四代住宅项目实操案例，以实际成功的案例和失败的教训阐述作为一个房企操盘手与产品研发人员应该如何确定自己项目的产品创新策略？如何做好自己的产品研发创新？如何做好合适于自己城市的第四代住宅的产品研发？在第四代住宅产品研发过程中须要注意哪些设计问题？

 

　　讲师通过自己亲自操刀的六个第四代住宅项目的操作实践经验与体会，以案例实操讲述住宅的产品创新对于当前各地房企“一根救命稻草”的特殊重要作用，并介绍第四代住宅开发中产品价值如何提升？如何做好第四代住宅的产品研发？第四代住宅产品研发须要注意那些问题？

 

　　【课程收益】

 

　　源于实战：

 

　　课程内容均来源于讲师二十余年开发实践及亲身经手的六个第四代住宅项目的总结与体会

 

　　通俗易懂：

 

　　专业知识与市场需求高度结合，以开发者、设计师、客户三个角度思考，结合实际，通俗易懂

 

　　逻辑性强：

 

　　产品创新、产品研发、产品设计都是高度逻辑性的，以逻辑的方法思考与解决问题

 

　　价值度高：

 

　　实际调查与周密思考,产品创新，专业的产品研发管理，产品与项目价值成倍提升

 

　　思路独创：

 

　　产品策略独特的角度与独创的思路，源于多年多地大量一线具体项目实战感悟

 

　　【课程对象】

 

　　1、房地产企业董事长、总裁、总经理、副总经理、总裁办等高层领导

 

　　2、中高层管理人员（设计、成本、工程、招采、营销部门负责人及管理人员）

 

　　3、地产设计管理人员及地产研发人员（总建筑师、设计总监、设计经理、设计主管、以及建筑、结构、机电、室内、景观等专业设计人员）

 

　　4、政府机构、住建局等主管相关部门负责人等

　　【行程安排】

 

　　【课程大纲】

 

　　一、新时期第四代住宅的产品研发创新

 

　　1、第四代住宅的概念

 

　　2、第四代住宅在中国的历史与发展

 

　　3、当前的第四代住宅的误区

 

　　4、第四代住宅产品研发的2大核心

 

　　5、第四代住宅产品的灵魂

 

　　6、第四代住宅须注意的几个问题

 

　　7、第四代住宅项目的特质比较

 

　　8、第四代住宅的局限-哪些项目适合第四代住宅

 

　　9、第四代住宅的升级

 

　　10、北方地区的第四代住宅的户型研发

 

　　11、第四代住宅的产品的研发差异

 

　　12、典型第四代住宅项目的成本比较

 

　　二、南北方三四线城市第四代住宅项目案例研发设计解析

 

　　1、潍坊大有世家（第四代住宅项目）

 

　　2、低成本典型项目一黔西云麓印象

 

　　3、低成本典型项目-毕节碧海雅居

 

　　三、几个新型住宅创新案例动画

 

　　1、清华大学第四代住宅介绍

 

　　2、清华大学第五代住宅介绍

 

　　四、未来新住宅的几点设想

 

　　第四代住宅不能包治百病—我们的建议