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 商业地产精英特训营

课程价格 29800元/天
  • 培训时间: 二天(共计12课时)
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    课程详情

      一、商业地产基本概念


      1、商业地产的形成    2、商圈概念


      3、商圈的形成        4、商圈的分布型态


      案例分析     专题讨论


      二、商业地产相关政策


      1、金融政策        2、税收制度


      3、限购令制度      4、商业物业对于资金依存度


      5、商业地产相关政策与住宅政策的区别


      三、商业物业投资价值分析


      1、预期价值:A宏观政策    B、区域规划   C、项目功能


      2、现状价值:A、 租金回报    B、变现能力  C、增值能力


      四、商业物业投资价值挖掘


      1、整合与分拆    2、品牌进驻


      3、包装策划      4、商业物业渠道来源


      5、商业物业功能价值    6、商业物业延伸价值


      五、商业物业风险因素


      1、宏观经济影响    2、商圈转移影响


      3、产业链影响      4、空置风险


      六、商业物业发展前景


      1、供需关系影响     2、城市化进程要求


      3、宏观经济状况     4、功能价值空间


      案例分析      专题讨论


      七、商业地产精英塑造


      如何成为20%的顶尖商业地产专才?


      1、学习力    2、思考力


      3、分析力    4、黄金心态


      八、商业地产业务开展模式演练


      1、商业地产客源开发与管理      2、商业地产盘源开发与管理


      3、商业地产业务电话技巧        4、商业地产业务谈判技巧


      5、商业地产业务成交策略


      案例分析      专题互动演练

        附注:以上为课程提纲,可根据客户的要求做出进一步调整,具体的讲义内容以最后提供的版本为准。


      
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