课程内容 |
当前房地产产品质量进场出现的主要问题 | 工程建造顺序的工程质量缺陷技术解决措施 |
影响客户“适用”“使用”功能的质量问题 功能性、观感性及空间尺寸偏差质量问题 厨房、卫生间、起居厅、管井布置等案例讲解 地下室、厨、卫、屋面、外窗渗漏等案例讲解 案例分析:房地产企业因工程质量带来的影响 透过房地产常见工程质量问题看技术管理缺陷 案例分析:忽视技术管理对工程质量的影响 设计院、施工单位、监理公司三者的工作特点及各自关注的重点及引起的工程质量问题 房地产企业工程技术管理容易出现的误区 |
地基基础工程阶段容易产生的工程质量缺陷 防水体系、材料选择的随意性产生工程质量问题 地下室防水工程质量缺陷的技术控制措施 桩头防水层、三条缝、穿墙线管、穿墙螺杆孔洞、防水基层、防水卷材收头、地下室种植楼盖的处理 地下及首层工程防空鼓、开裂技术措施要点 地下及首层工程防空鼓、开裂缺陷的技术措施要点 关键质量通病的工艺质量防控技术措施要点 案例分析:主体施工阶段容易产生工程质量缺陷 案例分析:屋面(露台)工程容易产生质量缺陷 |
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地基基础工程及主体施工阶段防控要点 | 外檐装饰及内檐装饰工程防控要点案例分析 | |
主体施工阶段空间尺寸技术措施防控要点 空间尺寸偏差产生的技术原因分析 预防空间几何尺寸偏差的技术措施防控要点 主体施工阶段开裂技术措施防控要点 主体施工阶段防开裂缺陷的技术措施防控要点 屋面防水设计阶段技术措施防控要点 演示讲解有针对性工程质量控制设计节点详图 露台、种植屋面的防水设计技术审查控制要点 屋面防水施工阶段工程质量缺陷的技术措施 女儿墙泛水空鼓的技术解决措施 设计阶段及设计审查针对屋面防水工程质量缺陷的技术措施要点 明确重要节点、重点部位的防水构造做法 |
案例说明外装修工程容易产生的质量问题 渗漏、开裂、外墙砖脱落、成品保护外装修工程防渗、防开裂技术措施防控要点 系统讲解为什么外墙开裂、渗漏会成为国内工程界愈演愈裂的质量问题的原因 外墙砌体、抹灰、外保温、贴面砖施工过程防渗漏、防开裂质量通病的工艺质量技术措施 内装修空间尺寸偏差技术措施防控要点 内装修空间尺寸偏差产生的原因 新技术、新材料预控内装修开裂、空鼓的案例 设计阶段、施工过程针对内装修开裂、空鼓质量缺陷的技术措施防控要点 施工过程应重点监控的技术措施防控要点 |
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课程内容 |
厨卫间渗漏技术措施防控要点与案例分析 | 成品保护技术措施防控要点与案例分析 |
设计阶段厕浴间防水的技术措施防控要点 设计院对厨卫防水的图纸设计深度及设计节点做法分析其产生的工程质量问题 厕浴间渗漏完全是施工现场的质量管理问题吗 设计图纸经常忽略表示防水的构造做法 施工阶段厕浴间防水的技术措施防控要点 厕浴间防水施工过程的工艺控制要点 厕浴间防水施工过程的重点部位控制要点 |
重点项目:户门、铝合金门窗、配电箱、其它部品 合理的技术措施及合理的成品保护措施 户门的成品保护措施: 施工单位为什么要求甲分包分户尽早进场安装: 合理的工序安排是户门成品保护最重要的措施: 铝合金门窗的成品保护措施: 配电箱的成品保护措施 其它部品成品保护措施 |
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