您好,欢迎来到房地产培训网,房地产培训行业领导者! 分站:广州 深圳 北京 厦门 成都 更多
当前位置: 房地产培训网 > 公开课 >
 《建筑零渗漏原理分析及解决方案》

开课时间 2018年6月30-7.1
  • 课程价格: 4980元/位
  • 主讲老师: 专家  查看师资力量>>
  • 开课地点: 深圳
  • 课程人气: 次     收藏此课程
  • 分享到:

        加微信报名       网上直接报名      在线咨询课程顾问
    课程详情
      【课程序言】
     
      “建筑渗漏”一直是困扰地产开发企业和物业管理单位的难题,被冠以“癌症”之称。据相关资料统计,目前我国80%以上建筑存在不同程度的渗漏现象,严重影响了建筑品质。为帮助企业提升建筑防水工程质量,从根本上解决建筑渗漏问题,汇越公司于2018年6月30日7月1日在成都举办《建筑零渗漏原理分析及解决方案》培训班。本次培训将本着专业性、技术性、实用性的宗旨,就建筑渗漏问题展开深入的探讨与讲解,为建筑渗漏问题总结出实质性、操作性强的技术解决方案,为构建高品质地产,树立标杆地产企业指出一条光明之路。
     
      【课程收益】
     
      1、学习建筑零渗漏的基本原理,了解零渗漏的难点、痛点及预防方法;
     
      2、学习建筑零渗漏的材料体系、构造原理、做法原理、效率原理;
     
      3、掌握破解建筑渗漏N种方法;
     
      4、从执行层面掌握建筑零渗漏的诸种做法;
     
      5、从构造视角解决建筑渗漏痛点;
     
      6、掌握建筑零渗漏的最佳途径段;
     
      7、通过具有较强复制性与实用意义的案例,掌握如何设计管控,材料管控,施工管控,运维管控,如何控制防渗漏成本,如何实现建筑全生命周期建筑零渗漏。
     
      【课程对象】
     
      房地产企业董事长、总经理、总工、集团分管工程副总、项目总经理、工程总监、设计总监、前期部、开发部经理、工程部经理、土建工程师、水电工程师、精装工程师等。
     
      【课程大纲】
     
      第一部分:房地产建筑零渗漏的原理、难点、痛点及预防方法
     
      1、建筑渗漏水几大现状
     
      2、建筑渗漏水的危害
     
      4、建筑为什么会漏水、建筑物渗漏水的六大部位
     
      5、漏水由“窜水”引起
     
      6、窜漏水两大主要现象
     
      7、零渗漏体系破解渗漏难题
     
      8、零渗漏案例检验
     
      9、零渗漏解决的痛点
     
      10、零渗漏的优势
     
      11、如何预防建筑渗漏水
     
      12、渗漏维修对建安及物业运维成本的影响
     
      第二部分:建筑工程零渗漏材料原理、体系及破解建筑渗漏N种方法(图示、案例)
     
      1、屋面系统内存积渗漏雨水会造成的四大破坏
     
      2、现代两大类防渗材料
     
      3、屋面防水层最合适的安装层面
     
      4、防水系统失效五大类型
     
      5、水浸润剥落防水层后的渗漏状况
     
      6、涂料的涂刷“展铺”可用杜布尔方程(Dupre)表述
     
      7、五大防水材料的“抗水浸润脱落”性能排序
     
      8、混凝土抗裂原理
     
      ①钢筋混凝土是必然带裂缝工作的刚性体
     
      ②混凝土裂缝的发育部位分析
     
      ③如何避免将水源设计在裂缝发育部位
     
      ④如何将水源设计在少裂隙部位
     
      9、基层裂缝修补
     
      10、防水层抗裂原理
     
      11、“零延伸断裂”原理
     
      12、匀质材料的抗裂机理
     
      13、复合型材料的抗裂机理
     
      14、标准SBS的产品的技术特点
     
      15、标准SBS卷材物理性能表
     
      16、涂膜型材料的抗裂机理
     
      17、渗漏材料原因分析
     
      18、常见排水管材及连接方式
     
      19、三种排水管材的应用领域
     
      20、三种排水管材产品特性对比
     
      第三部分:建筑工程零渗漏排水效率原理(图示、案例)
     
      1、如何减少渗漏发生的概率?
     
      ①屋面排水找坡与找坡构造体系
     
      ②屋面坡度I与排水速率的关系
     
      ③坡度与滞水时间
     
      ④明渠均匀流流速计算公式
     
      ⑤屋面坡度水流速度计算表
     
      ⑥天沟坡度水流速度计算表
     
      ⑦屋面坡度流速关系图、天沟坡度流速关系图
     
      ⑧材料层吸水率和透水率分析
     
      ⑨屋面构造吸水率和透水率
     
      2、如何提高排水效率?
     
      ①屋面坡度对排水流速的影响
     
      ②天沟坡度对排水流速的影响
     
      ③虹吸和重力排水对流速的影响
     
      ④屋面汇排水设施选址问题分析
     
      ⑤外坡排水还是内坡排水好
     
      ⑥外天沟汇水还是内天沟汇水好
     
      3、如何减少排水通道总长?
     
      ①外雨落口排水还是内雨落口排水好
     
      ②最优的汇排水模型
     
      ③最差的汇排水模型
     
      ④雨落口选型,直落好还是侧排好
     
      4、如何减少排水遇到材料缺陷的概率?
     
      ①雨落管选型,PVC好还是HDPE好
     
      ②如何提高PVC管道的墙体连接强度
     
      ③HDPE管道应如何减少渗漏概率
     
      ④雨落管设置在阳台上好还是在空调板上好
     
      ⑤雨落管设置在外檐好还是管道井内好
     
      ⑥如何用同样材料实现70年不漏水
     
      5、如何减少排水遇到材料裂缝的概率?
     
      ①如何充分降低结构找坡的荷载和成本
     
      ②如何减少天沟遇到结构裂缝的概率
     
      ③屋面保温排水构造
     
      ④如何减少保温内的蓄水
     
      6、如何减少排水遇到吸水材料的概率?
     
      如何设计防水和混凝土的排列组合,使得综合的可靠性最高,而渗漏的概率最低?
     
      第四部分:建筑工程零渗漏设计构造原理、做法(图示、案例)
     
      1、屋面零渗漏设计构造做法(图示、案例)
     
      ①屋面外防外贴典型的构造
     
      ②屋面防水层最合适的安装层面
     
      2、平屋面零渗漏设计构造做法(图示、案例)
     
      ①倒置式上人平屋面零渗漏设计做法
     
      ②倒置式上人平屋面结构自天沟零渗漏设计做法
     
      ③不上人屋面平行找坡零渗漏设计做法
     
      3、屋面后浇带零渗漏设计构造做法(图示、案例)
     
      ①屋面墙体
     
      ②女儿墙防渗漏做法
     
      ③坡屋面檐口
     
      4、出屋面结构墙体防水层收头做法(图示、案例)
     
      ①出屋面结构墙体
     
      ②出屋面变形缝
     
      ③出屋面门洞下槛
     
      ④出屋面雨落口
     
      ⑤出屋面侧排雨落口
     
      ⑥屋面水簸箕
     
      ⑦屋面保温排水
     
      ⑧出屋面管道、排气管、烟风道、侧排烟风道
     
      ⑨出屋面设备基础及管根零渗漏设计构造
     
      5、建筑墙面零渗漏设计构造细部做法(图示、案例)
     
      ①建筑外墙面零
     
      ②无外保温砌体外墙涂料饰面、干挂幕墙饰面、材饰面防水构造
     
      ③高吸水率外保温砌体外墙涂料饰面、体外墙块材饰面、干挂幕墙饰面防水构造
     
      6、外墙砌体立面防渗漏构造做法(图示、案例)
     
      ①外墙砌体楼板根部防渗漏构造
     
      ③砌体外墙不同材质交接处防渗漏构造
     
      ④砌体外墙分隔缝防渗漏构造
     
      ⑤砌体外墙预留管线防渗漏构造
     
      7、外墙线条零渗漏设计构造做法(图示、案例)
     
      ①露台门下槛零渗漏设计构造
     
      ②外墙空调板、外墙雨棚
     
      ③外阳台外窗零渗漏设计
     
      ④普通洞口外窗零渗漏
     
      ⑤精确洞口外窗防渗漏
     
      ⑥混凝土外窗套、外窗挑檐防渗漏构造
     
      ⑦砌体墙面混凝土外窗套防渗漏构造
     
      8、外墙穿墙管道零渗漏设计构造做法(图示、案例)
     
      ①外墙穿墙空调管、管道
     
      ②外墙防水收口、外墙散水沟
     
      9、室内零渗漏设计构造做法(图示、案例)
     
      ①厨卫间、厨卫间平面
     
      ②非精装卫生间剖面零渗漏构造
     
      ③精装卫生间剖面、夹墙、夹墙剖面
     
      ④厨卫间风管、管根、门洞口
     
      10、管道井零渗漏设计构造做法(图示、案例)
     
      ①设备间零渗漏设计构造
     
      ②普通设备基础防排水构造做法
     
      ③叠层减震基础防排水构造做法
     
      ④设备间地漏防排水构造做法
     
      11、地下室零渗漏设计构造做法(图示、案例)
     
      ①地下室底板、桩头、承台桩头零渗漏构造
     
      ②地下室抗浮锚杆、底板侧墙根部防水做法
     
      ③地下室底板坑池
     
      ④地下室后浇带、底板后浇带、顶板后浇带零渗漏构造
     
      ⑤地下室变形缝、底板变形缝、顶板变形缝、侧墙变形缝零渗漏构造
     
      12、地下室穿墙管道零渗漏设计构造做法(图示、案例)
     
      ①地下室穿墙热力管道、穿墙螺栓孔零渗漏构造
     
      ②地下室出墙体管道、出墙体集束管道
     
      ③地下室顶板侧墙交接处、地下室顶板零渗漏设计构造
     
     

      
    近期相关课程:
    ·《新形势下业主方工程施工现场管理及总承包合同管理与解读最新总承包计价计量规范暨项(成都  2019年4月25-27日)
    ·《新形势下业主方工程施工现场管理及总承包合同管理与解读最新总承包计价计量规范暨项(重庆  2019年4月19-21日)
    ·《房地产项目品质管理及核心管理问题剖析与标杆经验借鉴》(武汉  2019年4月20-21日)
    ·《标杆房企工程管理精细化解析及关键点控制》(北京  2019年4月20-21日)
    ·《房地产工程质量系统管理及标杆经验借鉴》(石家庄  2019年4月27-28日)
    ·《标杆房地产工程质量精细化管理》(西安  2019年4月13-14日)
    ·《房地产工程管理之进度、质量、成本、施工与跨界协同》(珠海  2019年4月20-21日)
    ·《新形势下业主方工程施工现场管理及总承包合同管理与解读最新总承包计价计量规范暨项(南宁  2019年3月29-31日)
    ·《新政策下EPC工程总承包项目全过程实战管理及风险 防范实务专题培训班》(厦门  2019年3月22-24日)
    ·《房地产工程质量管理及施工现场管理中的疑难杂症解析》(郑州  2019年3月16-17日)
     

    在线填写报名表>>>                     报名表下载>>>
    如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名
    表填好后发至我们的邮箱!
     
    此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
               在线报名
    * 课程名称
    * 公司名称
    *参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
    * 手机号码 (此处请填写参加人员的联系方式)
    办公电话
    Q Q
    * E-mail (此处请填写参加人员的邮箱)
    其他说明
          (带*号的必填)

        备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后系统自动发送报名确认函至您上面填写的邮件地址,请注意查收!
    服务流程:
    报名方式:
    电话报名:拨打170-7908-0766 报名热线,进行人工报名。将您要报读的课程名及相关需求告知我们的专业课程顾问即可
    短信报名:请编辑短信“课程全名+上课人全名+您的全名”发送到17079080766
    在线报名:点击右边的在线报名,填写上课人员信息提交即可 
    下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:dichanedu@qq.com
    我们的优势:
    课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
    专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
    满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
    便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持、现金、银行转帐、网上支付支付方式
    在房地产培训网报名可以享受:
    一对一专业培训顾问服务
    获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
    每月第一时间获得房地产培训网最新课程信息
    免费成为房地产培训网会员,并可免费参加本公司所有活动
        在线咨询课程顾问