【课程背景】
房地产企业不同的拿地方式，决定着税负不同，做为房地产企业老板，税收洼地您使用了么？开发过程中又有哪些节税策略？并购重组中怎样获取巨大财富？清算中如何利润最大化？
参加本次沙龙，马上为企业换回巨额的真金白银。通过实际案例解析，发现土地增值税纳税筹划的奥秘，隐含惊人价值--可为企业创造8位数以上的巨额经济效益。
随着政府的政策导向房地产企业拿地模式已经发生改变，在当下实务操作中无论是参与招拍挂，直接拿地，还是购买项目、或股权收购、或分立、并购、重组等房地产资本运作都涉及到税务问题，不同的拿地模式，税收成本大不同。因此，如何进行涉税分析与税务规划，以及如何在拿地的资本运作中创造双赢与降低涉税风险。
房地产企业带着问题来，单独预约专家、面对面进行私密会谈，解决问题，创造利润！
【课程价值】
1、与权威专家“私密会谈”，解决个性化纳税难题
2、房地产企业亲自掌控拿地的模式、税收洼地的使用、土地增值税清算策略。
3、高管交流酒会，获取不可多得的人脉拓展渠道。
【金牌讲师】
多名资深的注册税务师、注册会计师、资产评估师、律师、管理咨询师等专业人员，常年服务在企业一线，掌握到大量的鲜活案例，团队执业经验丰富、业务精湛。已为全国上百家企业提供了税收筹划、 税务顾问、内训等专业服务，并形成了成套的税收筹划、税务顾问工作底稿和成熟的咨询服务模式，以积极高效的工作方法赢得客户的满意。
【课程大纲】
一、房地产企业老板拿地的18种方式
1、招拍挂（最高价摘牌）
2、招拍挂（一、二级联动）
3、直接买项目（即买土地或在建工程）
4、直接购买股权
5、创造境外购买股权
6、增资扩股再买股权
7、有土地一方投资到开发企业
8、非地产公司将其它资产剥离(投资)，保留土地后的公司再向其买股权
09、先分立后购买
10、先分立后合并（重组）
11、先投资后分立
12、直接吸收合并
13、合作开发
14、委托代建
15、土地变性模式（工业与换地）
16、智慧产业与地产联动模式
17、扶贫贡献与地产联动模式
18、政府需求与地产联动模式
二、房地产企业老板使用税收洼地指引--大幅度控制税负
三、房地产企业老板了解土地增值税清算战略指引--获取最后的利润
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《房企老板十八种拿地模式与开发中大幅度节税研讨会》
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