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4月18日上午 |
专题一：房地产高管新项目税务指引 案例讨论：房地产项目全程纳税筹划经典案例 |
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一、多渠道获取土地的税务规划 1.获取土地 2.以房换地 3.企业重组及股权形式获取土地的纳税规划 二、拆迁补偿及前期工程费的税务管控 1.拆迁补偿 2.前期工程费 3.拆迁还房 4.开办费的税务规划 三、建筑安装工程的税务管控 1.工程合同及工程款 2.甲供材 3.基础设施建设费 4.公共配套设施费的税务管控 5.安装费及精装修的税务管控 6.开发间接费的分摊与税务管控 四、房产销售业务的税务管控 1.房产销售模式的多元选择与税务管控 2.房产委托销售的税务管控 3.房产销售折让退回 4.售后回购与售后回租的税务管控 五、自持物业的税务管控 1.自持物业的经营模式 2.租赁收入的税务筹划 六、物业管理的税务管控 1.物业管理收费 2.物业管理的税收筹划 3.物业管理提升的税务操作技巧 七、项目清算中的税务风险管控 |
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4月18日下午 |
专题二：真实房地产企业税收筹划实施全程剖析 如何保障财务安全？如何实现阳光节税？一个真实房地产企业的税收筹划实施全程剖析。 |
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4月18日晚 |
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4月19日上午 |
专题三：房地产高管必须知道土地增值税清算技巧与项目清盘纳税规划
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一、如何进行土地增值税清算？流程如何把握？ 二、土地增值税清算中有哪些实际问题？如何破解这些疑难问题？ 1.应税收入和扣除项目的确认 2.土地增值税优惠政策 3.土地增值税的计算与缴纳 4.土地增值税纳税申报 5.土地增值税的会计处理 6.土地增值税清算技巧 三、土地增值税清算中有哪些风险？如何进行清算中的纳税筹划？ 1.土地增值税清算的审核 2.土地增值税常用筹划方法 3.土地增值税纳税评估与税务稽查 4.土地增值税筹划经典案例解析 四、怎样做好土地增值税清算的战略规划？ |
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4月19日下午 |
总结 |
| 近期相关课程： |
| ·《“四位一体”视角下增值税法深度剖析、风险防控及税务优化专题培训班》（北京 2025年3月14-15日） |
| ·《增值税立法下建筑企业财税风险排查与合规管理策略高研班》（深圳 2025年3月14-15日） |
| ·《土地增值税清算应对与税务合规策略专题培训班》（南京 2025年3月15-16日） |
| ·《建筑企业财税困局破解与风险管控指南——解锁增值税法要点、化解建筑财税难题》（广州 2025年3月15-16日） |
| ·《增值税“法时代”建筑业稽查核心问题破冰实战专题培训班》（成都 2025年3月27-28日） |
| ·《建筑安装与劳务企业财税合规管理及风险应对解析》（杭州 2024年12月18-19日） |
| ·《房地产业大势下成本核算结转等核心事项实战处理及财税合规优化》（深圳 2024年12月19-20日） |
| ·《土地增值税清算合规实务暨风险防控专题培训班》（厦门 2024年12月20-21日） |
| ·《税收新环境下企业的税务规划与风险平衡之道》（桂林 2024年11月21-22日） |
| ·《土地增值税清算合规实务暨风险防控专题培训班》（成都 2024年11月22-23日） |
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