【课程背景】
中国商业建筑机电系统的问题很多，例如商场冬季过热、室内空气品质太差，酒店房间运行噪声过大、冷热不均，写字楼装机容量过大、楼宇自动化不健全等，这些问题的出现，都是由于开发建设过程中有些重大环节没有进行很好的把关。目前商业建筑开发的过程基本上是：请一个国内外知名的顾问公司做机电顾问完成初步设计，然后再请一个著名的设计院做施工图设计，业主再组织一个强大的建设团队完成招标、施工和调试。这个看似严谨的环节背后到底缺失了什么？很多获得中国绿色建筑三星认证和美国leed认证的绿色建筑,其能耗并不低,物业费并不低，这其中原因又是什么?
课程分析案例：北京南银大厦北京西单商场、北京金地中心、北京光大国际中心、北京侨福芳草地、上海世博园、上海新世界商城、上海环球世贸、上海南站、长春盛世城、沈阳中铁九局总部大厦、太原北美新天地、太原华龙泰中心、太原澳林百和中心、天津仁恒海河广场、深圳万象城等知众多大型商业综合体项目。
【课程对象】
1、房地产企业决策层管理人员：董事长、总经理、副总等；
2、房地产项目总经理、投资部、前期开发部、设计部、招标部等中高层管理人员
【课程简要】
一、分析写字楼机电系统常见设计问题
1、写字楼空调系统设计问题
2、写字楼给排水系统设计问题
3、写字楼强电系统设计问题
4. 写字楼弱电系统设计问题
5. 写字楼电梯设计问题
二、分析商场机电系统常见设计问题
1. 商场空调系统设计问题
2、商场给排水系统设计问题
3、商场强电系统设计问题
4. 商场弱电系统设计问题
5. 商场电梯设计问题
三、分析酒店机电系统常见设计问题
1. 酒店空调系统设计问题
2、酒店给排水系统设计问题
3、酒店强电系统设计问题
4. 酒店弱电系统设计问题
5. 酒店电梯设计问题
四、分析商业建筑常见的招标问题
1.商业建筑空调系统的招标问题
2.商业建筑给排水系统的招标问题
3.商业建筑强电系统的招标问题
4.商业建筑弱电系统的招标问题
5.商业建筑电梯系统的招标问题
6 商业建筑幕墙系统的招标问题
五、分析商业建筑设计问题和招标问题产生的根源
1.传统的设计思路及缺陷
2.未来的设计思路及方法
3.传统的招标思路及缺陷
4.未来的招标思路及方法
六、商业建筑优化设计宝典及案例分析
1.商业建筑空调系统优化设计宝典及案例分析
2.商业建筑给排水系统优化设计宝典及案例分析
3 商业建筑强电系统优化设计宝典及案例分析
4.商业建筑弱电系统优化设计宝典及案例分析
5.商业建筑电梯系统优化设计宝典及案例分析
6 商业建筑幕墙系统优化设计宝典及案例分析
七、商业建筑优化招标宝典及案例分析
1.商业建筑空调系统优化招标宝典及案例分析
2.商业建筑给排水系统优化招标宝典及案例分析
3 商业建筑强电系统优化招标宝典及案例分析
4.商业建筑弱电系统优化招标宝典及案例分析
5.商业建筑电梯系统优化招标宝典及案例分析
6. 商业建筑幕墙系统优化招标宝典及案例分析
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