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 《商业地产行业的营销实战场景赋能训练营:小红书运营策略&私域运营&社群营销》

开课时间 2024年12月28-29日
  • 课程价格: 4980元/位
  • 主讲老师: 李老师、傅老师  查看师资力量>>
  • 开课地点: 广州
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    课程详情
      【课程背景】
     
      近年来,随着商业地产行业的深度调整和的转型升级,市场呈现出了一系列新的趋势与特点。传统的营销手段已难以满足日益多元化、个性化的消费市场需求,而新兴的社交平台、私域流量和社群营销则成为了连接消费者与品牌的重要桥梁。创新与策略不仅是推动项目成功与品牌跃升的关键引擎,更是应对市场变化、实现可持续发展的必经之路。
     
      本课程不仅仅探讨理论,更聚焦于实战——如何充分利用小红书等的社交平台,精准触达目标客群,挖掘潜在商机;如何构建并维护高效的私域流量池,实现客户价值的深度挖掘和持续转化;以及如何利用社群营销,打造具有强烈归属感和影响力的品牌社群,提升品牌影响力和市场竞争力。
     
      【课程收益】
     
      1、建立社群运营关系,学习和掌握社群“运营五步法”技巧
     
      2、如何打造垂直领域的IP、学习原创爆文的创作技巧、掌握小红书的引流、运营策略及其变现形式
     
      3、挖掘用户需求提升圈层用户黏性,建立社群内容营销模式
     
      4、掌握O2O运营模式,提升新媒体及线下活动策划能力
     
      【课程对象】
     
      1、市场总监、企划总监、营销总监等企业中高层管理者
     
      2、企业互联网/新媒体营销团队中的一线运营人员
     
      3、对移动互联网营销感兴趣的机构经营者及个人
     
      【授课老师】
     
      李老师:实战派、革新派的网络营销专家
     
      上海财经大学|上海国际银行金融学院特聘导师
     
      《直播营销高效打造日销百万直播间》作者
     
      曾任中国电信互联网新媒体营销运营总监
     
      曾任中国电信江苏公司星级培训讲师
     
      10年互联网实战经历,互联网跨界2X2C营销策划与O20品牌战略策划,擅长顾问式网络营销培训、微营销实战研究、新媒体营销策划与咨询,着重从视野、观点、知识、实战化操作等层面,全方位地培育管理层、销售人员、新媒体运营一线人员结构化思维以及互联网营销运营思维
     
      傅老师:互联网+创新营销实战训练专家
     
      曾任:上海交通银行浙江省分行  品牌策划人
     
      曾任:杭州渤海银行  品牌策划人
     
      现任:杭州印象舌尖餐饮文化有限公司  董事长
     
      现任:杭州水手码头主题餐饮有限公司  联合创始人
     
      现任:深圳宴蘭亭主题餐饮有限公司    联合创始人
     
      年授课量超过220天
     
      清华大学EDP中心特邀讲师
     
      北京大学深圳研究生学院特邀讲师
     
      北京大学山西EMBA领军班特邀讲师
     
      浙江大学经济学院特聘教授
     
      上海交通大学、上海财经大学、山东财经大学、华侨大学、重庆大学、厦门大学特邀讲师
     
      他是互联网思维营销的高手。通过互联网营销思维的运用,开创三个餐饮品牌,短短一年半时间发展到数家分店,2013-2015年每家店年营业额平均达到1000万以上,并以每年30%的速度增长,其互联网营销思维和狼性团队管理理念被当地的都市快报、钱江晚报、新浪等媒体纷纷采访报道。
     
      【课程大纲】
     
      第一天:《商业地产行业的私域流量运营及社群营销》
     
      一、商业广场企业如何发动全员做流量营销?
     
      1、互联网营销思维入门
     
      --互联网时代中的新媒体发展新趋势(QQ、微信、微博、小红书、抖音、直播、视频号)
     
      --公域流量池与私域流量池
     
      --互联网用户的画像行为分析:85后、90后、95后、00后人群的典型特征定义
     
      --商业广场企划人员想做好线上营销的个人品牌思维意识
     
      --商业广场企划人员如何通过新媒体平台增加客户的好感度、信任度与粘性?
     
      --房地产企业及商业广场企划人员如何打造O2O(线上+线下)的营销模式?
     
      2、新媒体时代内容传播法则及应对策略
     
      --新媒体时代的6大传播特点解读
     
      --新媒体时代用户内容消费心理及行为分析
     
      --新媒体营销五大法宝:微信、抖音、社群、直播、KOC私域流量池
     
      --区别与统一:KOC和KOL的商业属性是什么?
     
      --各平台(微信、微博、小红书、抖音、快手、视频号)的内容调性和KOL、KOC的营销重点是什么?
     
      --干货|KOL和KOC到底怎么投放才能实现效果最大化?
     
      --移动互联网时代,如何运营好私域流量?如何通过私域流量做裂变营销?
     
      --移动互联网时代的“1+4”自媒体营销矩阵
     
      案例分享:一天10w+曝光量,成都这家购物中心是是如何利用KOC私域流量打造的商业地产“造梦新场景”
     
      案例分享:印象城购物中心如何通过创新营销引了半个杭州城的流量
     
      案例分享:虹悦城如何打造一款让顾客与商户都满意的APP?
     
      案例分享:新风口,零售企业“交战”主阵地,微信平台“智慧零售”
     
      二、私域流量运营之社群营销实战
     
      1.画像与布局,迅速找到你的客户
     
      -- 购物中心做好社群的4个关键点
     
      -- 画像与定位:锁定2大用户画像,快速找到源源不断精准用户流量池
     
      -- 建立与布局:5步递进,快速打造完整微信私域流量池
     
      -- 裂变准备:6把板斧,流量3天裂变增长20倍
     
      2.活动引爆,短时间内打造高转化率营销活动
     
      --噱头与装置:6个锦囊,打造低成本高转化的诱饵
     
      --催活与引爆:5步引爆法,让你的活动一炮而响
     
      --活动与策划:提升转化,让陌生人也来掏腰包的5把飞刀
     
      3.运营管理,打造高粘性微信群
     
      --留存与转化:4个拔转化的组合拳,让你的客户不断来回购
     
      --粘性打造:6个妙计运营,打造后期高粘性高产出社群
     
      --痛点整治:7个灵丹,解决所有运营社群痛点
     
      4.联外安内,如何让你的社群运营更有效率
     
      --矩阵打造:如何打造你的朋友圈、公众号、微信群的营销矩阵
     
      --技巧展示:自建群小号营销5步技巧,拉动更多围观者参与互动
     
      --干货分享:微信小号的运营规范与操作技巧
     
      --效率提升:低成本、高效率的社群运营工具分享
     
      5.企业微信的社群布局
     
      --什么是企业微信,
     
      --做企业微信前你必须要知道的3件事
     
      6.企业微信自循环体系打造
     
      --互联网营销的营销公式解读
     
      --什么是公域流量池与思域流量池
     
      --如何利用公域流量池与思域流量池,为企业微信导入源源不断的流量
     
      7.社群案例分享
     
      三、私域流量运营之微信营销实战
     
      1、商业项目如何打造自媒体平台?
     
      -- 开展微信营销之前,如何进行顾客行为特征分析?
     
      2、微信公众平台实操战术
     
      --推送/自动回复/用户管理/内容库/数据统计
     
      --如何提升微信公众账号的文章打开率、分享率和图文转化率?
     
      --微信公众号内容营销小技巧(关注回复/关键词自动回复/吸睛标题/单多图文选择/引导关注二维码/事件热点/阅读原文引导)
     
      3、如何将公众号打造成为用户身边的朋友?如何提升顾客参与感和粘性?
     
      --优秀的微信公众号运营者必须具备的素质
     
      --关于商场微信公众平台的大数据分析
     
      案例分享:南京一家商业广场如何打造APP、公众号、小程序的营销矩阵?
     
      案例分享:龙湖时代天街是如何打造人格化、强互动性的微信公众号的?
     
      4、全员营销实战:如何利用微信朋友圈推广商场的会员活动?
     
      --做朋友圈营销,如何成为一个文案高手?如何用一句话就把客人吸引过来?
     
      --一线销售人员如何通过朋友圈为微信群和公众号引流?
     
      --如何通过微信朋友圈做分级式客户关系管理?
     
      --微信朋友圈的黄金发布时间与运营计划制订
     
      --如何通过微信朋友圈打造个人品牌影响力与号召力(人格品牌化)?
     
      --移动互联网时代的个人品牌经营法则:打造个人品牌标签+提升圈层信任度
     
      --朋友圈营销四步法:拉新,养熟,成交,裂变
     
      --微信平台最新政策深度解读:如何防止被封号?哪些营销行为千万不能做?
     
      --微信朋友圈营销实战案例:10条微信换来3000万的背后的秘密
     
      四、私域流量运营之短视频及直播运营
     
      1、如何利用视频号为社群引流
     
      --为什么要做视频号,视频号的机会和趋势是什么?
     
      --视频号的爆款4大推荐机制!!与抖音、快手其他短视频平台的区别是什么?
     
      --少走弯路--视频号运营的规则及注意事项有哪些?
     
      --视频号运营的4大步骤及推广引流的技巧
     
      --从0启动0粉丝如何获得第一批流量
     
      --基于社交化的视频号如何链接公众号、社群精准引流,快速变现
     
      --微信视频号推流直播引流带货的最新技巧实战操作
     
      --微信视频号+小商店+社群闭环引流的核心玩法
     
      --如何设计地方性商业型/企业型视频号
     
      --商业型视频号应该利用哪些内容来提升产品/品牌的曝光
     
      --企业玩视频号的实现品牌曝光的6种玩法
     
      --企业和门店结合视频号引爆流量疯狂下单的玩法
     
      --急速变现大招--企业公众号互推导流的8个案例
     
      --人人号和企业如何认证?如何利用个人号和企业号打造短视频矩阵
     
      --企业(销售、渠道、策划)做好视频号营销需要掌握的5大核心技能
     
      案例分享:10大购物中心/商业地产刷屏级视频广告分享
     
      2、商业地产/购物中心的短视频创作
     
      --短视频内容的规划和分类
     
      --短视频的文案技巧
     
      --短视频拍摄常用设备和手法
     
      --短视频常用高效率制作工具
     
      -- 常用音频素材获取
     
      --如何用电脑帮你合成语音
     
      案例分享:广州k11是如何通过短视频改变用户的对购物中心的刻板印象的
     
      “箭头石头布”,烟台大悦城是如何将活动视频触动广大用户的
     
      3、商业地产的直播策划与运营
     
      --商业地产/购物中心如何通过直播打造高效的会员营销体系
     
      --第一次直播营销要准备的7个事项
     
      案例分享:单场卖1个亿的直播脚本
     
      --直播营销的5步销售法
     
      --直播间常见问题和应对话术
     
      案例分享:372.8万人围观,135万的视频播放量,银泰购物城的“淘柜姐”计划是如何打造的
     
      案例分享:上海世茂广场的“潮玩种草官“计划是如何引爆私域流量
     
      五、番外篇-其他新媒体平台营销
     
      ☆ 新媒体营销之番外篇:小红书运营
     
      --新消费浪潮中的小红书:先造风,再成为风
     
      --引爆品牌增长,可复制的4个小红书精细化运营方法
     
      --品牌主如何在小红书“有效”种草的3大技巧
     
      案例:如何在小红书推广中少花冤枉钱?品牌投放实战心得
     
      案例:花15w投500个素人却没收录?小红书如何避坑?
     
      --如何利用和发掘“关键词”,获取精准流量
     
      --深度解读:小红书热搜词底层逻辑,分分钟让你的笔记上热门
     
      --企业如何利用小红书的信息流广告做推广
     
      --小红书热门行业广告创意解析
     
      --深度解读小红书平台的最新投放流程
     
      案例:小红书品牌营销数据优化决策方案深度解析
     
      --小红书投放工具分享
     
      案例:天府五街红糖购物中心是如何红遍小红书,线上引流100w+
     
      案例:7000个点评会员、500个小红书达人,宝岛眼镜是如何在各大购物中心玩转自己的私域流量的?
     
      ☆ 新媒体营销之番外篇:百度系营销法(如何通过百度平台推广运营商产品)
     
      ☆ 新媒体营销之番外篇:QQ营销实战(如何打造QQ群、QQ空间、QQ公众号的营销矩阵?)
     
      ☆ 新媒体营销之番外篇:直播营销法
     
      ☆ 新媒体营销之番外篇:大V营销法(如何与本地大v进行资源互换和公众号互推?)
     
      ☆ 新媒体营销之番外篇:头条号营销法
     
      六、新媒体营销工具分享
     
      1、新媒体其他实战营销工具分享
     
      --高效平面海报制作工具分享
     
      --如何制作裂变海报?设计裂变海报的“四象法则”是什么?
     
      2、禁忌解读:
     
      --哪些营销工具千万不能用?
     
      --微信、抖音等新媒体平台的禁忌内容详解
     
      3、技能提升
     
      --如何策划一场低成本的新媒体营销活动?
     
      第二天:《小红书社交电商平台深度运营策略》
     
      第一章 理念篇:电商运营基础理念和思维
     
      一、小红书平台模式了解
     
      (一)平台缘起
     
      1、信息爆炸+懒人经济+产品同质+选择困难+只卖不用
     
      2、传统电商解决的是“在哪里买”,却没有解决“买什么”
     
      (二)平台用户
     
      1、喜欢时尚、没时间对比、讨厌甄别真伪、从众心理的有态度的时尚女性
     
      2、对海外产品不熟悉但心生向往的用户
     
      (三)平台特点
     
      1、女性购物指南
     
      2、闺蜜经验分享社区
     
      3、女性生活百科全书
     
      4、海淘电商
     
      (四)平台优势
     
      1、对于买家:内容种草+好物推荐
     
      2、对于品牌商:网红招募+品牌推广
     
      3、对于创业者:打造个人网红IP,自创业
     
      4、对于明星:增加个人时尚价值与人设建立
     
      (五)平台劣势
     
      1、内容抄袭及真实性问题
     
      2、直播带货功能较为薄弱,只占平台销量10%
     
      (六)平台推广
     
      1、购物攻略
     
      2、明星入驻
     
      3、专家种草
     
      4、PGC向UGC的内容带动
     
      5、热点话题
     
      (七)盈利模式:开屏广告+电商收入+数据变现(动态标签)
     
      (八)背后资本:阿里巴巴、腾讯、金沙江创投、纪源资本、原生资本、真格基金等
     
      (九)平台未来:女性内容电商第一平台+境外购物第一平台
     
      二、小红书电商平台运营的八大能力
     
      1、能力一:懂平台规则
     
      2、能力二:懂产品规划
     
      3、能力三:懂视觉审美
     
      4、能力四:懂营销策划
     
      5、能力五:懂文案编写
     
      6、能力六:懂供应链管理
     
      7、能力七:懂客户管理
     
      8、能力八:懂数据分析
     
      三、运营一定要懂的电商思维
     
      (一)立场思维
     
      1、平台上所有的动作都是为了平台的销售量,不是为了你
     
      2、你在平台上做得所有动作都要思考平台背后团队的KPI指标
     
      3、平台背后的团队所有的动作都是以用户消费体验为准则的
     
      总结:平台立场总要性排序:用户立场(消费者)--平台立场(团队)--你(商家)
     
      (二)超市思维
     
      商场思维VS超市思维
     
      1、开铺子买产品VS给超市供货
     
      2、跟超市竞争VS与竞品竞争
     
      3、批量供货VS爆款单品
     
      4、平均供流量VS流量占好位
     
      (三)流量思维
     
      1、流量公式:销售额=流量×转化率×客单价
     
      2、流量来源:自然流量、付费推广流量、活动流量、会员营销流量、站外流量
     
      3、成交流量来源:关键词搜索流量、类目搜索流量、广告流量、活动资源位流量
     
      4、流量增加因素:相关性、SEO、排名技巧、首图技巧、详情页说服技巧
     
      5、流量的两大核心数据:点击量=展现量(关键词优化+排名优化)×点击率(推广+产品)
     
      案例分析:点击率增长对销量和利润的影响
     
      四、小红书运营前的常见误区
     
      (一)陷入“自我陶醉”
     
      1、找到自我表达与用户需求之间的交集
     
      2、没有人关心你的内容有多完美,他们只关心自己的需求是否被满足
     
      (二)对“原创”内容的迷之自信
     
      1、爆款内容都是重复的
     
      2、创新就是模仿+改良
     
      3、不看100篇爆款文章前不要做内容
     
      (三)短期内没有流量就自暴自弃
     
      1、罗马不是一日建成的
     
      2、互联网内容营销不靠感觉靠经验和数据
     
      3、兴趣是只是导师,坚持才是老师
     
      第二章 定位篇:打造垂直领域的IP
     
      第一步:明确个人IP定位
     
      (一)账号定位五原则
     
      1、细分原则:尽量选一个细分领域,垂直领域,区域市场,不要怕小
     
      2、专一原则:在你选好的领域精耕细作,不要心二意,要专一,倾尽全力做到极致
     
      3、坚持原则:持之以恒:一个小领域坚持做下去,就可能是个大生意
     
      4、好记原则:容易被人记住,容易被人搜到
     
      5、防重原则:防止与别人账号名字重复
     
      (二)打造IP定位五问
     
      1、专业--我是做什么的?
     
      2、价值--我能帮你解决什么问题?
     
      3、差异--我和别人有什么不同?
     
      4、调性--别人为什么喜欢我?
     
      5、印象--客户搜索产品会不会第一时间找到你?
     
      练习:定位三问
     
      1、你被人快得最多的方面是什么?--内容基础
     
      2、别人是否愿意为夸你的东西付费?--变现基础
     
      3、你对你最擅长的领域付出过多少精力?--运营基础
     
      (三)关键词定调性--找到符合个人品牌的调性
     
      1、符合产品卖点、买点
     
      2、符合企业品牌价值观
     
      3、符合个人风格和调性
     
      第二步:取一个昵称
     
      (一)网红昵称的六种取法
     
      (二)小红书账号昵称的七种取法
     
      (三)小红书账号昵称的“七禁止”
     
      第三步:设计头像--表明身份、形象、特点
     
      (一)头像设置的“五不要”原则
     
      (二)头像设置的“五要”原则
     
      1、匹配原则:与品牌与职业定位匹配
     
      2、真实原则:要用自己真实的头像
     
      3、清晰原则:像素720P,最好1080P
     
      4、专业原则:一看就像干这一行的样子
     
      第四步:设计个性签名--自我介绍
     
      (一)个性签名设计的四原则
     
      (二)小红书简介设计的六个参数
     
      第五步:发布图片并添加定位标签
     
      (一)发布图片的注意点
     
      (二)定位标签
     
      1、定位标签的作用
     
      2、定位标签的6种形式
     
      第三章 内容篇:原创爆文的创作技巧
     
      第一步:选题--以数据为导向的精准化选题(“1-10-3-1”选题法)
     
      (一)确定“1”个领域
     
      (二)筛选出“10”篇优质爆文
     
      (三)模仿撰写“3”篇笔记
     
      (四)爆文搜集路径及数据分析工具
     
      1、小红书站内的同领领域的大V账号
     
      2、搜索小红书上的最新“热点话题”
     
      3、站外平台如公众号、知乎、喜马拉雅、千聊、抖音、B站等平台的同领域的内容
     
      4、关键词数据分析工具:千瓜数据、群量
     
      第二步:标题--模式化的爆文标题格式
     
      (一)小红书爆文的6种标题写法
     
      (二)以数据为导向取标题的4步曲
     
      第三步:正文--“分享型”和“种草型”爆文撰写格式
     
      (一)“分享型”爆文撰写格式
     
      (二)“种草型”爆文撰写格式
     
      (三)在爆文时不要写成硬广,要注意三点叙事手法
     
      1、从生活化的话题切入
     
      2、先做感性认知再做理性分析
     
      3、多用三段式场景化叙述故事
     
      第四步:封面图--制作独一无二的吸睛封面
     
      (一)优质封面的公式及三要素
     
      (二)优秀的修图工具
     
      五、小红书爆款爆款视频制作
     
      (一)爆款视频打造的六个基础参数
     
      (二)爆款视频打造“五有”原则
     
      (三)小红书爆款视频的十二种类型
     
      (四)视频拍摄的运镜技巧
     
      (五)介绍一些好用的手机视频制作软件
     
      第四章 运营篇:小红书的引流及运营策略
     
      一、小红书的流量推荐机制
     
      (一)流量的四大入口
     
      (二)大三流量推荐逻辑
     
      二、小红书关键词排名数据分析与优化
     
      (一)搜索关键词排名有关数据
     
      1、搜索维度
     
      2、笔记维度
     
      3、用户维度
     
      4、时间与频次维度:停留时间、反馈时间、浏览次数
     
      (二)提升搜索关键词效能的方法
     
      第五章 变现篇:小红书的变现形式
     
      一、小红书的三种变现形式
     
      (一)商业广告变现
     
      1、交换物品变现:笔记换产品
     
      2、替换广告文案图片变现
     
      3、品牌合作广告变现
     
      (二)带货变现
     
      1、开薯店带货变现--薯店的开店流程详解
     
      2、商品合作带货变现
     
      (三)课程变现
     
      二、小红书广告商招募平台和计价方式
     
      (一)小红书网红如何找到品牌商“恰饭”
     
      1、站内平台:蒲公英平台的申请条件
     
      (1)完成专业认证、粉丝数超过5000、无社区违规
     
      (2)主要合作权益:商业变现、数据工具、获得更多品牌合作曝光机会
     
      2、站外平台:群量、映兔
     
      (二)商业合作的报价
     
      1、小红书官方参考价格:(0.1-1元)/每篇笔记阅读量
     
      2、一般市场均价:1000元/万粉
     
      (三)影响及提升品牌合作报价的笔记参数优化
     
      1、基础报价:粉丝量×10%
     
      2、加分

      
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