商业地产培训:《儿童主题商业地产创新发展研讨会》（12月12-13日上海）-房地产培训网

《儿童主题商业地产创新发展研讨会》

开课时间：	2014年12月12-13日

课程价格：	3800元/位

主讲老师：	讲师团队查看师资力量>>

开课地点：	上海

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课程详情

　　【课程背景】

　　儿童主题商业现状：

　　1、儿童职业体验馆游客少、体验黏度低、设备简陋、同质化、盈利难。

　　2、儿童游乐园同质化严重、创新度不高、市场趋于饱和。

　　3、儿童mall大众化、业态单一、盈利渠道单一，很多项目已成烂尾工程。

　　4、儿童商业赚人气不赚钱，不能与购物中心实现共赢。

　　儿童业态已成为购物中心不可或缺的标配，但儿童综合业态2/3处于亏损状态现状摆在面前，万达宝贝王从第一家儿童乐园开业，至今不到3个月时间进入业态调整，房训网结合市场现状，在借鉴前三届儿童主题研讨会成功基础之上，特邀儿童体验馆、儿童mall、儿童乐园等优秀儿童主题商业地产专家齐聚上海，召开第四届儿童主题商业地产创新发展研讨会。在此次研讨会上，他们将和大家共同分享儿童商业开拓创新实战经验，探讨儿童商业的未来发展趋势。

　　【课程形式】

　　主题报告+研讨互动+项目考察（上海星期8小镇）

　　【参会人员】

　　房地产投资开发企业、政府机构、顾问、设计单位及相关企业

　　【课程安排】

时间		分享主题	主讲嘉宾
12月12日（星期五）	9:00——10:30	儿童体验业态如何成为新型商业综合体之灵魂	王跃湖南酷贝拉欢乐城管理有限公司董事长
	10:30——11:30	大型儿童综合体开发战略和未来发展	陆怡斌上海新明KIDMALL总裁
	11:30——12:30	体验型户外儿童乐园运营	吴焱西安君昂户外运动俱乐部有限公司总经理
	14:00——15:00	Kidzania和蓝天城儿童体验馆设计之道	梶原文生日本UDS株式会社董事长
	15:00——16:00	蓝天城儿童体验馆创新运营实践	王永涛北京蓝天城儿童职业体验馆副总经理
	16:00——17:00	以孩子为中心的家庭娱乐业处于发轫阶段	陈笑凡悠游堂儿童游乐园执行董事
	17:00——18:00	打造中国“蓝色迪士尼”	萧峰大白鲸世界文化发展有限公司总裁
12月13日（星期六）	9:00——10:30	儿童主题商业地产创新发展之路	梁勇上海童梦投资管理有限公司副总裁
	10:30——11:30	互联网思维下的儿童mall运营心得	张煜辉朵朵童世界商业管理有限公司总经理
	11:30——12:30	体验型儿童mall开发运营实践	兰强深圳市七巧国投资有限公司董事长
	14:00——17:30	考察星期8小镇儿童职业体验馆	考察项目负责人

　　【讲师介绍】

　　嘉宾一：梁勇先生——上海童梦投资管理有限公司副总裁

　　童梦投资是儿童角色体验主题的创新者、开拓者，致力于少儿高端文化娱乐产业的开发与引进，童梦投资在稳健发展中，进行市场细分，拥有星期8小镇、星期8家园和星期8广场三大品牌：星期8小镇儿童体验馆已布局上海、广州、济南、武汉等8个大中城市，今年重庆和成都2家新店也将开业；星期8家园主要面对社区，是一个集儿童娱乐、社交、运动、教育、托管等服务于一身的社区亲子平台，并结合具体社区特色增加不同内容，如兴趣培训班等，目前已和万科旗下的社区商业合作；星期8广场融合星期8小镇、成人体验馆、酒店、剧场、美食餐饮、空中农场为一体，致力打造全体验mall，成都星期8广场将于明年5月开业，今后也将全国复制。

　　嘉宾二：陆怡斌先生——上海新明KIDMALL总裁

　　新明·KID MALL由新明集团投资，归上海南硕资产运营管理，总投资20亿元，总建筑面积19万平方米，是上海第一个以儿童产业为主题定位的城市综合体。它集“先进的开发理念、统一的经营管理、良好的经营环境、完善的售后服务”为一体，涵盖多种儿童主题业态，诸如儿童购物、儿童娱乐、儿童休闲、儿童美食、儿童教育、儿童艺术、儿童酒店，形成一站式体验消费，不仅适合儿童娱乐，同样是全家庭购物休闲的好去处。

　　嘉宾三：王跃先生——湖南酷贝拉欢乐城管理有限公司董事长兼总裁

　　“酷贝拉欢乐园”是针对3 -15岁的少年儿童开发的一项集设计、建造、运营的全国连锁儿童青少年体验教育项目。“天九酷贝拉儿童商业综合体”项目，是在深入研究中国亲子文化教育市场的基础上，挖掘亲子文化、教育、消费、娱乐等多方面需求，打造标志性“亲子文化教育”品牌。依托长沙、沈阳、临沂等多个项目的成功操作经验，在全国范围内复制“一站式综合商业体”。酷贝拉将儿童与商业地产、住宅、文旅等产业实现产业互赢。

　　嘉宾四：王永涛先生——中国蓝天城集团副总经理

　　蓝天城由曾设计日本东京Kidzania的UDS株式会社担纲负责，双方强强合作使得蓝天城在环境设计、景观布局、整体规划、技术硬件水平、运营管理上跻身世界前列。自2011年1月20日正式开业以来，项目规模不断扩大，不但是全国最大的儿童职业体验乐园，而且是全世界领先的职业体验教育中心。这个面积达18600平方米，高10.8米，投资超过1.2亿的儿童职业体验乐园，以工业制造、商业、传媒、美食、金融、军事、文化七大主题为中心，被家长们亲切称为“儿童真正的第二课堂和实践基地”。

　　嘉宾五：吴焱女士——西安君昂户外运动俱乐部有限公司总经理

　　君昂童子军，是君昂户外运动俱乐部有限公司通过多年的经验积累和研究学习，开发出全新的儿童教育理念和培训模式，有童子军乐园、童子军城市营地、童子军户外大本营系列。其中君昂童子军乐园系列，主要利用商场有挑高结构的中庭或有高度的门店，占地约在150~300平方米以上。以单次门票和会员卡模式运营，目前在全国16个省市，开设店面达到50多家，针对的年龄层阶段为3—12岁儿童，家庭式消费为主体消费客群。

　　嘉宾六：梶原文生先生——东京Kidzania与北京蓝天城策划和设计人、日本UDS株式会社董事长

　　Kidzania是全球最大的儿童职业体验乐园连锁集团，在美国、墨西哥、新加坡等地建成或在建的项目超过12个。东京Kidzania儿童体验馆2006年开业，2007年位居日本十大最受欢迎商业场所之首，09年人流量达到92万人次，曾荣获“Good Design 奖”和“日经服务奖”。UDS株式会社是东京Kidzania 的策划设计方，并以最大股东身份派遣总经理对Kidzania进行经营管理。UDS也为北京蓝天城儿童职业体验馆提供策划、设计及经营咨询等服务，并对人才培养、招商、VI等细节工作进行了统筹管理。

　　嘉宾七：兰强先生——深圳市七巧国投资有限公司董事长

　　七巧国儿童mall，以儿童教育、体验为驱动，集儿童之乐、美食之乐、运动之乐、游玩之乐等主力业态，为儿童营造一个多功能、情景式、体验式的儿童综合平台。七巧国将儿童购物、餐饮、教育培训、文化、休闲、娱乐等融为一体，整体以国际高端品牌，国内一线品牌为主，营造一站式主题儿童购物中心，全方位满足儿童消费需求。以娱乐、餐饮、教育培训为中坚，购物为辅助，倡导跨界儿童主题体验型的创新商业模式。营业当中有深圳碧海、建安、南山、福田等店，上海七巧国也将于2015年6月开业，计划5年打造10家儿童主题购物中心和若干速购店，预计总营业面积将达到25万平方米，销售突破5亿。

　　嘉宾八：王旦生先生——华侨城麦鲁小城儿童职业体验乐园总经理

　　嘉宾九：陈笑凡先生——悠游堂执行董事

　　悠游堂三大主体项目：第三代儿童游乐场yuyuto-playsystem，儿童仿真冰场yuroro-ice rink以及拥有近百个进口品牌的高档母婴用品专卖店spring valley，在国内已经进驻了100多家商场，其中不乏上海凯德龙之梦、广州正佳广场、北京蓝色港湾、翠微凯德MALL、南京水游城、重庆大融城、大连罗斯福等知名购物中心。2013年全国游乐店入园达550万人次，和香港迪士尼乐园年接待游客人数大体相当。而悠游堂所经营的项目除了儿童游乐场之外，也已涉及商品零售，运动早教，手工互动，动漫主题乐园，儿童剧等诸多领域，已经是阿卡佳、迪斯尼英语、迪斯尼摄影、金宝贝、瑞思英语等国内外儿童行业领域领导品牌的战略合作伙伴。

　　【项目考察】

　　上海星期8小镇

　　星期8小镇是国内首家“让少年儿童真实体验成人世界”的微缩社区，针对 3-13 岁孩子提供一系列逼真的社会场景和职场角色扮演，让孩子感受劳动的喜悦，体会学习的乐趣，全面提升孩子的综合素质。小镇内的机场、商店、医院、银行、消防局、警察局、电力局、赛车场等一应俱，是由东方航空，蒙牛、养乐多、湾仔码头、普利司通等30余家知名品牌开设。曾有业内人士评论说以星期8小镇为代表的儿童业态成就了仲盛广场。

·《商业地产的风口——新零售最领先的商业模式实操经验分享》（上海 2019年4月20-21日）

·《全开发视角下的商业地产定位、招商、营销与运营能力有效爬坡提升训练》（厦门 2019年4月20-21日）

·《写字楼资产管理全流程沙盘演练：从开发、定位、设计、租赁、运营到退出》（北京 2019年4月26-28日）

·《购物中心精细化运营：客户满意度、客流热力图、预警体系、主力店策略的大运营之道》（重庆 2019年4月27-28日）

·《体验式商业规划设计与运营提升研讨会》（上海 2019年4月26-28日）

·《2019写字楼租赁运营及大宗交易高级研修班》（南京 2019年4月12-13日）

·《2019商业综合体操盘实战与资产价值提升工作坊》（西安 2018年4月26-28日）

·《商业地产资产管理的基本理念和前沿实践研修班》（广州 2019年4月20-21日）

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