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 《走进新东升:深研区域强企高品质发展之路 -- 产品力、服务力、管理力全解密》

开课时间: 2026年11月19-20日
  • 课程价格: 3800元/位
  • 主讲老师: 项目高管  查看师资力量>>
  • 开课地点: 淄博
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    课程详情
    【研学背景】

    全国住房城乡建设工作会议上提出推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设,坚持住建人精神品格。在当前环境下房地产行业发展模式将全面回归本质,以产品力提升竞争力的时代全新开启。企业需要更新经营理念、提升产品品质,走高品质发展之路,这也必将成为优秀房企重点发力的方向!
    一直以来,新东升坚持践行“把房子盖好,把服务做好”,在“激发市场需求、成本可控、服务完善”三个方面聚力高品质住宅建设。在地产行业深度调整的周期下,却依然保持良好的业绩,赢得了客户的优秀口碑,成为行业高质量发展典范。
    区域标杆房企——新东升集团,正成为行业学习的范本。从设计到服务的“好房子”全链打造,以42项超行业标准的精工品质赢得市场信赖;成本与品质的极致平衡,实现溢价热销的稳健增长;用设计创新打破同质化、以工程管控守住品质线、靠成本优化破解“高投入困局”、借景观升级拉高产品溢价—— 这套全链打通的“平衡术”,让其在行业下行期仍能逆势热销。
    2026年11月19-20日房训网组织走进新东升置业,深研区域型房企工程工艺、景观营造与产品创新的实践,从高品质产品打造、极致服务创新、规划设计、精细工程标准以及回归本质的房企经营理念,找到开启区域型房企逆势突围和高质量发展的新路径!
     
    新东升,值得我们学哪些!
     
    1. 新东升置业深耕山东淄博,用“把房子盖好”的理念盖出了令人惊艳的好房子,不仅没有受疫情和行业调整的影响,反而逆市出圈。
    2. 10多年前的项目,为什么只盖了两排房子?为什么新东升的小区会有一种走在公园里的错觉?为什么小区抬高了4米,内部还做了一层高差?如何做到三分之一的产品赠送院子?
    3. 新东升旧改项目如何变亏本为盈利?如何从总图上挖出了8个亿的货值?如何让小地块形成了大社区?为什么让出大片城市广场?如何定义出了新时代的好房子?
    4. 如何用水包水的外立面做出石材和铝板的效果?高品质就一定意味着高成本、不赚钱吗?新东升又是如何通过新材料使用和工艺创新做到了售价、品质与成本的平衡?
    5. 别人的项目都卖不动,为什么新项目开盘即卖2.5亿?别的项目都降价,为何新东升的房子定价超出了竞品10-30%还能买到断货,除了产品还做对了什么?
    6. 今年的新项目宸园首开63套3.2亿,不到1个月,认购超过90套4.5亿,超过了所在区域常规楼盘一年的销量,为什么宸园就能让不再动弹的高端客户频频出手?
    7. 坚持稳健经营,坚持品质和长期主义,不冒进、不贷款,在行业越困难的时期新东升越是凸显生命力,秘籍何在?
    8.  
    【研学特色】

    强产品,用设计创新赋能产品价值!
    重景观,用极强审美赋能项目效益!
    专工程,用精细工程极致兑现产品!
    控成本,用管理机制提升竞争能力!
    好服务,用提质增配满足业主需求!

    【新东升项目介绍】
     
    项目一:福园丨淄博最大的棚改项目,新时代的好房子
    项目看点:
    • 规划设计创新:“下商上居”的空间布局,高台园林呈现中式韵味+现代简约两重风格
    • 极致景观设计:5万方超大景观,水景入口,150米景观长廊,五重景观打造
    • 幸福家园配套:全龄乐居,550平儿童区,300平城市书房,1.4公里健身步道

    项目二:佑园丨把房子建在公园里,入选首批山东高品质住宅试点项目
    项目看点:
    • 设计创新:400亩地,一半是公园,一半是家,居住区同时拥有公园和文体场馆配套
    • 景观硬造高标准:把景区搬进社区,处处呈现工艺之美、色彩之美、构图之美
    • 户型设计个性化:高层多层57个创新户型,18套实景样板间,先看实境再购房
    • 新材料新工艺应用:外立面仿自然石墙效果,外墙涂装工艺,保温结构一体化
    • 工程精细化:42项超行业标准施工手册,实现完美品质与成本的平衡,价格亲民
     
     
    项目三:之园丨200亩超低容积率大盘,罕见超长景观中轴线
    项目看点:
    • 重塑差异化:不惜降低容积率,一层带院、二层带下沉空间、三层带露台、四层带屋顶花园
    • 美学呈现:融城市形象、建筑美感、园林美感于一体,罕见交付实景美感远超设计效果图
    • 景观创新:300米超长景观中轴、100米长礼仪中轴,全国尚数罕见之作
    • 社区配套:3000平酒店级社区配套,专门成立商管公司保障高品质运营
    • 现象级热销:首开劲销103套,销售额达2.5亿
     
     
    项目四:宸园丨没有高层,跨越城市级别,对标一线城市豪宅的一生之宅项目看点
    • 立面美学:大面积玻璃幕墙和铝板搭配,现代艺术感十足的流畅曲线,超长使用寿命
    • 都市森林:顶级生态度假酒店景观营造的手法,营造树宅相守,大树环绕的全新景观体验
    • 超五星级服务:3000㎡的社区会所,恒温泳池,专业健身,私宴餐厅,城市书房配备齐全
    • 花园阔居:从带空中花园的超级边厅户型,到一梯一户的私梯入户户型,再到首层带院,顶层挑空的收藏级庭院,齐全的产品配置,合理的户型布局,满足各类客户对于居住的想象

     
    行程安排:

    日期 时间 内容安排 分享嘉宾
    11月18日 全天 乘车前往淄博,入住酒店、报到 酒店
    11月19日 8:30 酒店一楼大厅集合,乘坐大巴前往新东升 酒店
    9:00-12:00 新东升项目观摩:
    【参访项目1】:新东升·之园
    【参访项目2】:新东升·宸园
    实地观摩
    新东升团队
    12:00-13:50 午餐 & 午休
    14:00-18:00 新东升项目观摩:
    【参访项目3】:新东升·佑园
    【参访项目4】:新东升·福园
    实地观摩
    新东升团队
    18:00- 自由活动,体验淄博烧烤美食文化
    日期 时间 内容安排 分享嘉宾
    11月20日 9:00-10:30 深度解析一:
    主题:《新东升景观迭代升级之路》
    会议室
    10:30-12:00 深度解析二:
    主题:《新东升规划创新差异化产品打造及成本管控实践》
     
    会议室
    12:30- 午餐 & 退房&愉快返程  
     



































    备注:(备选项目 1.新宏程·启元 2.兔巴哥·朗悦府)

      
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