您好,欢迎来到房地产培训网,房地产培训行业领导者! 分站:广州 深圳 北京 厦门 成都 更多
当前位置: 房地产培训网 > 公开课 >
 《商业地产与金融地产——资产管理、资本管理与资产证券化》

开课时间 2018年5月25-26日
  • 课程价格: 8800元/位
  • 主讲老师: 陈老师  查看师资力量>>
  • 开课地点: 上海
  • 课程人气: 次     收藏此课程
  • 分享到:

        加微信报名       网上直接报名      在线咨询课程顾问
    课程详情
      【课程背景】
     
      近年来商业地产发展迅猛,导致商业地产对长期资金的需求加大,过去单一地靠间接融资,即靠银行贷款来支持商业房地产开发的金融模式不可持续。迈入存量时代,商业地产资产证券化需求大幅急增。从万科、绿地试水REITs到新城投放资产管理计划,房企纷纷瞄准了资产证券化。
     
      对于房企而言,REITs从目前我国商业地产的资产证券化已尝试的途径来看,大致可归结为标准REITs、准REITs及专项资产管理计划,但房企们更偏爱REITs。
     
      REITs具备收入稳定、分红高、流动性高、成长性高的优势,不仅能够带来稳定的外部资金来源,更有利于加速商业项目变现,实现房企轻资产转型。
     
      【课程收益】
     
      1、当资产证券化的浪潮袭来时,给陈旧的商业地产带来了脱胎换骨的蜕变时机,虽然目前商业的REITs化仍面临很多问题,但随着资产数据化的推进,商业资产价值回归,必将带动实体商业迈入以「质」取胜的新阶段。
     
      2、本课程通过对商业地产与金融地产(资产管理、资本管理与资产证券化)的学习,助力企业提前做好准备,抓住机遇,迎接新的发展阶段。
     
      【课程对象】
     
      适合企业:房地产开发企业、商业地产开发集团、金融机构、
     
      适合个人:房地产企业总经理、高管、项目总经理、企业计划与运营管理人员
     
      【金牌讲师】
     
      陈老师:
     
      BOMA中国常务副主席与商业地产专家、哈佛大学校友;
     
      历任美桥投资集团(Bridge Capital)的执行董事,
     
      研究领域:专注于国内商业房地产的开发与资产管理,为国际知名房地产投资与资产管理企业主要合伙人,其经营的主要项目包括城市综合体,商住混合的大面积综合开发,写字楼, 购物中心,酒店,产业地产等;涉及房地产股权投资,存量资产盘活, 综合商业地产的资产管理,资产证券化运作,上市企业的并购重组以及海外并购基金的设立与管理等;合作企业包括大型上市房地产企业,金融机构, REITs,及有影响力的区域房地产企业。
     
      【课程安排】

    日期/课程主题 课程主题 主讲嘉宾
    《商业地产与金融地产-资产管理、资本管理与资产证券化》
    《金融主导地产的成与败》
    5月24日
    08:30-09:00
    一、签到 全员
    5月25日
    09:00-17:00
    二、陈老师分享:
    (一)  新常态下的四大房地产增长点 
    (二)商业地产金融-商业模式的升级转型 
    (三)资本与资产双轮驱动
    (四)金融地产的主流模式解析
    (五)商业地产的资产证券化与资产管理 
    (六)资本管理与房地产证券化
    陈老师
     
    5月26日
    09:00-12:00
    三、陈老师分享:
    (一)全球、美国和中国房地产资本市场比较 
    (二)影响房地产投资决策的五大因素
    金融主导地产的成与败
    陈老师
     
    5月26日
    14:00-16:30        
    四、参访、复盘项目:上海中心大厦  
    上海中心大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区,建筑主体为118层,总高为632米,其设计高度超过附近的上海环球金融中心,被称为中国第一高楼。
    陈老师:上海中心大厦资产管理总顾问
     
     

      
    近期相关课程:
    ·《手把手教你——商业项目有效增流量、促销售的营销推广专业方法》(杭州  2019年4月20-21日)
    ·《商业地产的风口——新零售最领先的商业模式实操经验分享》(上海  2019年4月20-21日)
    ·《全开发视角下的商业地产定位、招商、营销与运营能力有效爬坡提升训练》(厦门  2019年4月20-21日)
    ·《写字楼资产管理全流程沙盘演练:从开发、定位、设计、租赁、运营到退出》(北京  2019年4月26-28日)
    ·《购物中心精细化运营:客户满意度、客流热力图、预警体系、主力店策略的大运营之道》(重庆  2019年4月27-28日)
    ·《体验式商业规划设计与运营提升研讨会》(上海  2019年4月26-28日)
    ·《2019写字楼租赁运营及大宗交易高级研修班》(南京  2019年4月12-13日)
    ·《2019商业综合体操盘实战与资产价值提升工作坊》(西安  2018年4月26-28日)
    ·《2019商业综合体操盘实战与资产价值提升工作坊》(西安  2018年4月26-28日)
    ·《商业地产资产管理的基本理念和前沿实践研修班》(广州  2019年4月20-21日)
     

    在线填写报名表>>>                     报名表下载>>>
    如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名
    表填好后发至我们的邮箱!
     
    此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
               在线报名
    * 课程名称
    * 公司名称
    *参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
    * 手机号码 (此处请填写参加人员的联系方式)
    办公电话
    Q Q
    * E-mail (此处请填写参加人员的邮箱)
    其他说明
          (带*号的必填)

        备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后系统自动发送报名确认函至您上面填写的邮件地址,请注意查收!
    服务流程:
    报名方式:
    电话报名:拨打170-7908-0766 报名热线,进行人工报名。将您要报读的课程名及相关需求告知我们的专业课程顾问即可
    短信报名:请编辑短信“课程全名+上课人全名+您的全名”发送到17079080766
    在线报名:点击右边的在线报名,填写上课人员信息提交即可 
    下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:dichanedu@qq.com
    我们的优势:
    课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
    专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
    满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
    便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持、现金、银行转帐、网上支付支付方式
    在房地产培训网报名可以享受:
    一对一专业培训顾问服务
    获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
    每月第一时间获得房地产培训网最新课程信息
    免费成为房地产培训网会员,并可免费参加本公司所有活动
        在线咨询课程顾问