您好,欢迎来到房地产培训网,房地产培训行业领导者! 分站:广州 深圳 北京 厦门 成都 更多
当前位置: 房地产培训网 > 公开课 >
 《疫情之后修炼城市最强商业之定位、招商、运营、调改8大心法36章经》

开课时间 2020年5月23-24日
  • 课程价格: 4980元/位
  • 主讲老师: 张老师  查看师资力量>>
  • 开课地点: 杭州
  • 课程人气: 次     收藏此课程
  • 分享到:

        加微信报名       网上直接报名      在线咨询课程顾问
    课程详情
      【课程背景】
     
      2020年疫情突发,给全国商业经营企业带来重创,疫情之后,商业企业怎么涅槃重生?一线城市商业TOP5、二线城市TOP3、三线城市TOP1,这些标杆性的商业项目往往能够突破租金瓶颈,持续保持10年以上的租金提升,他们是怎么攀上城市龙头地位的?深圳皇庭广场,曾经为华南著名商业烂尾项目,在某专家操盘下年度租金物业费总收入从7000万,提升到3年后的2.5亿。随后两年租费收入继续大幅度提升,2019年实现3.8亿,租金坪效、客流坪效、销售坪效同步进入深圳前五,又是怎么做到的?本次课程特邀国内著名的城市标杆商业操盘手张老师深度剖析城市最强商业的操盘心法。
     
      除了深圳皇庭广场,张老师亲自操盘或参与操盘的其他城市标杆商业还有:上海五角场万达广场、上海证大大拇指广场、福州仓山万达广场、合肥包河万达广场、南宁百货南宁朝阳店、长沙梅澜坊商业街等。
     
      【课程对象】
     
      1、有商业地产项目在开发或运作的开发企业及相关企业中高层管理者
     
      2、商业地产开发商决策层、运营、招商、风险管理等相关领导
     
      3、拟进入商业地产领域的企业董事长、总经理及相关决策层领导
     
      4、房地产企业董事长、总经理、项目总经理、策划总监、招商总监、设计总监等领导
     
      【金牌导师】
     
      张老师:
     
      万达购物中心经营管理体系主要奠基人
     
      “4+2”商业地产开发运营体系开创人
     
      中国社交型购物中心创领者
     
      “实体商业虚拟化发展趋势”首倡者
     
      文商旅项目“六脉运行、五核共振”理论开创人
     
      专业特长:
     
      深耕商业地产、文旅地产行业20 年,累计主持操盘全国各地商旅文项目约60个,深度参与操盘商旅文项目超过100个;
     
      长期任职国内各大高校培训讲师,累计为百强地产企业的大部分企业输出培训近200场,学员逾万人。
     
      代表操盘项目:
     
      华南地区标杆购物中心~深圳皇庭广场
     
      华东地区标杆购物中心~五角场万达广场
     
      山东地区标杆购物中心
     
      济南丁豪广场
     
      国家级特色小镇标杆案例
     
      长沙浔龙河生态艺术小镇
     
      大型滨水商业街代表案例~长沙梅澜坊网红街区
     
      上海迪士尼度假区佛系高端民宿代表~云和川
     
      邀请其从事内训的企业:
     
      中粮集团、绿地集团、华润集团、首创置地、招商蛇口、新城控股、富力集团、中铁建集团、绿城控股集团、中建地产集团、山钢地产集团、鲁能地产集团、首都机场地产集团、深圳地铁集团、弘阳地产集团、隆基泰和集团等
     
      【课程大纲】
     
      一、疫情对商业地产行业的冲击
     
      1、商业地产物业形态即将变革
     
      2、零售业态经营模式即将变革
     
      3、餐饮业态经营模式即将变革
     
      4、教培业态经营模式即将变革
     
      5、娱乐业态经营模式即将变革
     
      二、城市龙头商业修真成仙8大心法
     
      (你容易忽视的点恰恰是他们重视的点)
     
      1、鲜明的主题定位
     
      2、独特的建筑立面
     
      3、8张照片原理
     
      4、投资商高调善炒作
     
      5、操盘手隐身不见
     
      6、极度重视顾客体验
     
      7、线上线下一体化流量思维
     
      8、良好的公众形象
     
      三、城市龙头商业项目定位与形象打磨10章经
     
      1、属地客群优先策略
     
      2、关注消费外流现象并填补之
     
      3、层高和中庭空间大小的舒适比例关系
     
      4、卫生间的布局考究
     
      5、扶梯、客梯与经营空间的平衡关系
     
      6、停车落客的温馨处理
     
      7、后勤人员专用通道
     
      8、用做钻戒的手艺做商场
     
      9、用布置婚堂的心态做美陈
     
      10、帮助顾客寻找动线上的趣味点
     
      四、城市龙头商业项目招商痛苦过程8章经
     
      1、创造性的业态组合策略
     
      2、突破口:搞清楚不同业态之间的促进关系
     
      3、新业态及核心品牌一定依附在核心客群
     
      4、首位品牌占比多少才是合理的
     
      5、品牌商决策层关注什么
     
      6、请从定位匹配的维度说服品牌商
     
      7、设置一个保证龙头品牌赚钱的商务条款
     
      8、签约前的临门一脚怎样签约前的临门一脚怎样踢
     
      五、城市龙头商业培育期客流升级9章经
     
      1、年龄、性别、职业、组合关系四个维度对客群分类
     
      2、营销活动设置务必抓紧核心客群
     
      3、从你找资源到资源来找你
     
      4、来客量、匹配度、购买力三个维度评估活动有效性
     
      5、单一购物中心不做线上商城的原因
     
      6、如何正向营造活动的话题性
     
      7、两微一抖如何运营
     
      8、活动策划与商家经营如何结合
     
      9、从提升客流量到提升客流品质的转换节点
     
      六、城市龙头商业持续调改旺场9章经
     
      1、开业3年后重点做品牌升级
     
      2、开业5年后重点做业态升级
     
      3、开业10年后重点做城市话题
     
      4、成熟商场不建议闭店调整的原因
     
      5、企业文化决定公众形象
     
      6、年、季、周三点结合维护政府关系
     
      7、龙头商业操盘手每天应该忙啥
     
      8、龙头商业的投资商老板每天应该关心啥
     
      9、疫情后反思龙头商业如何危机公关
     
      七、案例回顾
     
      1、深圳皇庭广场
     
      2、长沙梅澜坊商业街
     
      3、上海证大大拇指广场


      
    近期相关课程:
    ·《存量商业盘活提升4步骤8道关突围实战》(上海  2020年5月30-31日)
    ·《疫情之后修炼城市最强商业之定位、招商、运营、调改8大心法36章经》(杭州  2020年5月23-24日)
    ·《商业地产筹备、开业、运营全流程6大模块35个要点解析》(深圳  2020年5月23-24日)
    ·《剖析购物中心营业额提升的关键因素——夜经济、节日市集、IP、快闪、美陈等对客流及(深圳  2020年4月25-26日)
    ·《商业地产招商谈判技巧能力提升》(重庆  2020年4月25-26日)
    ·《全开发视角下的商业地产定位、招商、营销与运营能力提升》(成都  2020年4月25-26日)
    ·《后疫情时代的实体商业将如何快速复苏?——如何积极开展数字化营销,打造线上销售新(重庆  2020年4月25-26日)
    ·《标杆房企工程管理三大使命与质量管控的管理要点及实战案例》(郑州  2020年4月25-26日)
    ·《商铺营销去化的6大秘籍实战落地核心步骤解析》(武汉  2020年1月11-12日)
    ·《2020商业地产商户运营策略管理高级研修班》(成都  2020年1月11-12日)
     

    在线填写报名表>>>                     报名表下载>>>
    如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名
    表填好后发至我们的邮箱!
     
    此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
               在线报名
    * 课程名称
    * 公司名称
    *参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
    * 手机号码 (此处请填写参加人员的联系方式)
    办公电话
    Q Q
    * E-mail (此处请填写参加人员的邮箱)
    其他说明
          (带*号的必填)

        备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后系统自动发送报名确认函至您上面填写的邮件地址,请注意查收!
    服务流程:
    报名方式:
    电话报名:拨打170-7908-0766 报名热线,进行人工报名。将您要报读的课程名及相关需求告知我们的专业课程顾问即可
    短信报名:请编辑短信“课程全名+上课人全名+您的全名”发送到17079080766
    在线报名:点击右边的在线报名,填写上课人员信息提交即可 
    下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:dichanedu@qq.com
    我们的优势:
    课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
    专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
    满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
    便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持、现金、银行转帐、网上支付支付方式
    在房地产培训网报名可以享受:
    一对一专业培训顾问服务
    获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
    每月第一时间获得房地产培训网最新课程信息
    免费成为房地产培训网会员,并可免费参加本公司所有活动
        在线咨询课程顾问