【课程背景】
2013年商业地产开发投资热潮持增不减，娃哈哈、东方园林、维维股份和金威啤酒等外行企业竞相布局商业地产。为了满足市场需求，给广大地产商和规划设计单位提供国内外优秀商业地产开发运营与规划设计成功经验，促进双方友好交流，搭建合作平台，将于2013年12月13-14日在上海举办《2013商业地产开发运营与规划设计国际研讨会》。
此次大会将邀请国内外优秀开发企业和规划设计单位的负责人结合高端城市综合体、社区型商业、体验式商业地产等优秀项目案例就开发战略、总体规划、业态规划、建筑设计、人流停车规划等方面进行深度交流和探讨。
【课程形式】
主题报告+研讨互动+项目考察
【学员对象】
房地产投资开发企业、设计公司、顾问单位及相关企业
【课程安排】
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日 期
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时 间
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演讲主题
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演讲嘉宾
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12月13日
星期五
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上午‖09:00-10:00
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以商业运营为导向的规划设计
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杨 砚
美国凯里森建筑设计公司中国区首席执行官
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上午‖10:00-11:30
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零售综合体的创新设计与商业意识
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Mauro Resnitzky
香港Girimun 设计公司总裁
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上午‖11：30-12:30
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实战商业地产设计——解析白云万达广场
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夏 莹
上海新外建董事副总经理
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下午‖14：00-15:30
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复合商业地产规划设计——上海中心
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Marshall Strabala
2DEFINE建筑设计公司总裁
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下午‖15:30-17:00
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大型多业态综合体规划与建筑设计
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Greg Yager
RTKL国际设计有限公司高级副总裁、全球规划设计总监
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下午‖17:00-18:30
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体验式商业地产规划与设计
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Michael C.Mitchell
美国MCM国际集团总裁
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12月14日
星期六
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上午‖09:00-10:00
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设计与招商紧密结合
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邓汝舜
仲量联行亚太区董事、大中华区零售地产总经理
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上午‖10:00-11:30
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商业综合体的设计艺术
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Todd E.Pilgreen
Tpod工作室总裁
前美国捷得建筑师事务所中国区总监
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下午‖13:30-15:30
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考察—上海K11购物艺术中心
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上海K11购物艺术中心负责人
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下午‖15:30-16:30
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考察—环贸iapm
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新鸿基环贸iapm负责人
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【拟邀讲师】
讲师一：美国凯里森建筑设计公司中国区首席执行官 杨砚先生
美国凯里森（Callison）作为全世界顶级设计事务所，尤其商业零售设计享誉全球，其业绩包括世界各地一大批著名的购物中心及微软、波音等众多知名公司的企业总部，国外代表作：Flatiron Crossing、Ala moana center、Baystreet、greenbelt3、greenbelt5；国内代表作：上海港汇广场、宏伊国际广场、合生国际广场、悦达889广场、万科广场；杭州西溪印象城、万象城； 成都银泰中心、万象城；无锡万象城、台州玉兰广场、沈阳佳兆业中心、烟台大悦城、上海万科广场、昆明顺城购物中心等众多大型复合商业项目。
讲师二：香港Girimun建筑设计公司总裁 Mauro Resnitzky （雷马龙先生）
雷马龙先生1994年毕业于巴西里约热内卢联邦大学建筑与城市专业，后到英国著名的AA建筑联盟学院深造，获住宅与城市专业硕士学位，曾在著名零售商业设计公司英国贝诺工作7年，他在香港、印度、巴西和迪拜等地设计众多购物中心、商业街、城市综合体等以零售为主导的开发项目，代表项目有：拉普绕中心广场、南翔商业中心、清迈尚泰购物中心、 嘉定购物广场、微风步行商场、孔雀王朝商场、绿丘综合体、古北综合开发、帝王商业中心、德拉敦太平洋中心。
讲师三：2DEFINE建筑设计公司总裁 Marshall Strabala先生
Marshall Strabala堪称建筑领域难得一见的奇才，在现代设计界拥有崇高的地位，担纲设计了全球10座最高建筑中的3座：迪拜塔(828M)、上海中心(632M)、南京绿地紫峰大厦(450M)。Marshall曾在美国SOM著名设计公司工作近20年，也曾担任Gensler全球设计总监，除3座高层建筑之外，还负责过香港国际会展中心、伦敦金丝雀码头、Morgan-Stanley总部等地标性建筑。Marshall 先生居住在上海，作为上海中心项目的主设计师主持了从竞赛到扩初的设计工作，同时也是上海中心及休斯敦芭蕾艺术中心项目主建筑师，直至现在Marshall仍被上海中心业主委任为该项目的主建筑师。
讲师四： RTKL国际设计有限公司高级副总裁、全球规划设计总监 Greg Yager先生
RTKL成立于1946年，迄今已有60年的历史，从最初的两人事务所起步，到现在世界各地共有超过1000名杰出的专业设计人员，RTKL已为全球首屈一指的建筑设计事务所。作为商业项目设计领域的领军人，RTKL十分注重商业和休闲环境的经济生存能力，但其消费水平绝不会超出大部分消费者的能力范围。无论是以购物、餐饮或简单的活动空间为主的环境都营造出强烈的场所感，令游客徜徉其中，流连忘返，同时更能吸引回头客的光临。主要商业项目作品有：格特维购物娱乐中心、西班牙波纳尔商业中心、慕张花园步行街、大阪钻石城、日本拉拉港购物中心、北京新东安商场、华润中心、华润万象城、苏宁广场、西安国际中心、信地城市广场等。
讲师五：美国MCM国际集团总裁 Michael C.Mitchell先生
MCM集团总部位于美国洛杉矶，在全世界59个国家为2000多个项目提供可行性研究、总体规划和建筑设计服务，擅长以生态可持续发展为目的的旅游、度假、生活休闲及娱乐项目规划设计。米切尔先生是体验式设计全球领先的倡导者，是国际知名的旅游目的地、公园和生活社区的规划师，在近40年的职业生涯里，最精彩的一页是作为洛杉矶奥运会副总裁，负责整个奥运会的规划和维护支持等工作。MCM集团部分购物&娱乐代表作：科尼岛度假酒店、凯撒宫酒店古罗马商场、美国航空博物馆、墨西哥Kidzania儿童体验馆、华润五彩城史努比主题乐园、世贸天阶购物中心、三亚南方电影城、鄂尔多斯探索圆顶中心、武汉辛亥革命博物馆、成都国色天香。
讲师六：仲量联行亚太区董事、大中华区零售地产总经理 邓汝舜先生
邓先生拥有超过20年零售地产从业经验，对商业地产前期定位、招商以及购物中心运营管理服务在内的全部零售服务有着丰富实操经验，曾在高力国际等国际知名公司工作。2005年加入仲量联行任金融街购物中心项目总经理，主要负责项目开业前后各项工作的整体筹备、规划和执行，其中包括招商、营运管理、物业管理、行销推广等，成功地完成项目全部招商工作。主要项目：丽晶精品、远东广场、华纳威秀影城、台湾宜家、金融街购物中心、贵阳花果园购物中心。
讲师七：前美国捷得建筑师事务所中国区总监 Todd E.Pilgreen先生
托德曾担任顶级商业设计公司美国捷得国际事务所中国区总监与设计合伙人，有丰富的商业建筑规划与设计设计经验，曾参与澳门新濠天地、大阪难波公园、吉隆坡生态城、上海西郊百联购物中心等大型综合体项目的设计工作。其中大阪难波公园（Namba?Park）建于大阪棒球场旧址上，位于邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之遥，将城际列车、地铁等交通枢纽功能与办公、酒店、住宅完美结合，是日本集人文、娱乐为一体的自然生态体验综合体代表项目。
讲师八：上海新外建董事副总经理 夏莹先生
上海新外建工程设计与顾问有限公司致力于城市规划、商业地产、文化教育、旅游地产、住宅、医疗建筑设计。为万达、龙湖、香港置地、金地、绿地、中信、世茂等国内领先开发商设计了众多知名商业项目，如广州白云万达广场等。夏莹拥有丰富的商业地产设计经验，先后担任广州白云万达广场、银川金凤万达广场、唐山万达广场、石家庄万达广场、百安居中国总部办公大楼、朱家角尚都里休闲广场、三林世博创智园等众多项目的总设计师。在多个商业地产设计论坛中担任演讲嘉宾，并主笔和主编多部专业著作，如《商业+建筑》、《中国现代建筑集成-商业建筑》等。
【考察项目介绍】
考察项目一：上海K11购物艺术中心
上海K11购物艺术中心是中国内地首个K11购物艺术中心，坐落于淮海路的黄金地带，地下三层至地上六层，面积约40000平米。K11是全球首个品牌率先把艺术·人文·自然三大核心元素融合，将艺术欣赏、人文体验、自然环保完美结合和互动，带出无限创意、自由及个性化的生活品牌，并为大众带来前所未有的感官体验。便捷的交通，尊重人文、与环境和谐的设计，是K11环保建筑设计的基础。K11在全国发展的商业项目亦计划通过理性的绿色设计和规划，如新风系统、垂直绿化、清洁能源利用、中水处理系统、雨水收集利用等环保技术的综合考量及采用，以符合国家及美国LEED绿色建筑认证标准，最终达到减少城市建设及社区发展所带来的能源和资源耗费，以及在运营使用中节能减排。
考察项目二：环贸iapm
新鸿基地产开发的环贸iapm商场座落于上海浦西淮海中路陕西南路商业区，面积逾12万平方米，于2013年8月初试营业，商场借鉴了香港apm商场的成功营运模式，主打“夜行消费”的新购物理念。“iapm” 呈现国际化“international”及日“am”与夜“pm”不受时限的全新购物体验，商场营业时间为上午10点至晚上11点，餐饮等业态则延长至次日零点甚至凌晨1点左右，突破一般商场10点关门的惯例，开创沪上行业先河，弥补 “夜间消费”空白。iapm商场整体风格现代时尚，引进了丰富的国际级零售、餐饮及休闲娱乐品牌，配合艺术表演及推广活动，打造成时尚潮流购物新地标。
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2013商业地产开发运营与规划设计国际研讨会
