【课程特色】
以政策解读为导引，推进开发企业争取获得国家行业的政策与经济最大力度扶持
以精彩案例为依托，解读文化旅游地产开发中企业取得土地有序开发的成功运营
以项目点评为配合，邀请专家与企业家联合研讨旅游地产项目开发过程中的难点
以沙龙活动为穿插，针对学员自有文旅地产地产项目成果进行点评，答疑解惑
【课程收获】
1、了解旅游地产开发运营的一般规律和旅游地产开发运营思维
2、具备土地资源属性和项目选择定位的评估能力及项目开发运营的决策能力
3、科学决策选择适合企业发展的差异化开发运营模式
【学员对象】
●从事养老地产与旅游地产投资开发的企业董事长、总裁、总经理、总监、高级经理等高层管理人员；
●与养老地产与旅游地产相关和感兴趣的管理以及执行人员；
●养老地产与旅游地产策划咨询公司、相关媒体等上下游企业中高级管理者；
●政府职能部门领导，设计院从业人员。
【金牌导师】
许老师：
旅游学者，教授级高级经济师；天津商业大学硕士研究生导师；著名的城乡战略与旅游地产规划专家；旅游产业与区域经济顾问导师；国内百个城市旅游产业经济顾问；清华大学房地产总裁班培训导师；北京大学房地产政府班特约导师；国内外多家官方机构咨询专家、划设计院（所）技术指导专家；……
许教授擅长领域：
文化旅游地产、综合养老地产、休闲商业地产、新型产业地产、新型城镇化。。。
许教授研究行业：
旅游经济、区域经济、文化产业、养老产业、政策解读。。。
许教授个人著作：
曾经出版旅游行业专著《靖宇蓝图与中国县域未来》、《新沂旅游产业园区与中国旅游产业经济未来》、《旅游规划与开发》、《旅游地产开发概论》、《余庆旅居农家与中国三农经济创新模式》等五部。曾经出版长篇小说《欲望潮汐》、《河南人家》等两部。
【课程大纲】
一、综述
1、 传统房企转型旅游地产的思维如何转变
2、 传统房企转型旅游地产的人才结构搭建策略
3、 传统房企转型旅游地产的前期准备工作及注意事项
4、 借鉴国外旅游地产发展轨迹看我国旅游地产发展趋势
5、 新型城镇化驱动下的文化旅游地产与养老地产发展与投资趋势
二、旅游地产的产品特征及相关案例
1、旅游地产的产品特征
2、旅游地产的物业类型
3、旅游地产物业运营模式
4、旅游地产开发中应注意的问题
三、旅游地产的项目盈利模式与运营技术
1、旅游地产项目区域运营商模式
2、旅游地产的盈利方式
3、旅游地产的经营策略与经营风险点
四、主题房地产的定位创意
1、主题房地产的升级创意的必要性
2、主题房地产的市场定位要点
3、主题房地产的产品定位要点
五、休闲商业地产的开发运营技术
1、休闲商业地产的内涵界定
2、休闲商业地产的开发技术
3、休闲商业地产的运营技术
4、典型案例剖析
六、文化旅游地产的新型城镇化发展路径
1、新型城镇化的国家学说与实施战略
2、（旅居型）新型城镇化的六大技术路径
3、（旅居型）新型城镇化的四大策略
七、养老地产的关键词解析
1、养老产业
1.1养老产业的概念与现状
1.2养老产业的政策与机遇
1.3养老产业的问题与挑战
2、养老地产
2.1养老地产的概念与政策
2.2养老地产的现状与发展
2.3养老地产十大难题与八大路径
八、养老地产的创新式路径及典型性案例
1、养老地产产品开发技术教程
1.1养老地产---机构式养老
1.2养老地产---居家式养老
1.3养老地产---旅居式养老
2、养老地产配套服务技术教程
2.1养老地产的配套设施
2.2养生地产的配套设施
3、养老地产典型案例
3.1许教授领军实操的案例
3.2养老地产经典案例解析
九、养老地产的建设标准技术性规范
1、养老地产的建设标准---国家标准
2、养老地产的建设标准---行业标准
3、养老地产的建设标准---地方标准
4、养老地产的建设标准---国外标准
5、养老地产的建设标准---盛方标准
十、沙龙答疑
学员可预先提供项目资料，利用互动的时间由授课老师进行深度交流，解决项目遇到的困惑与难题。
【案例解析】
北京太阳城、太申祥和、燕达国际健康城、海棠湾、中华恐龙园、红树林、万达影视城、腾冲雅居乐
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《文化旅游地产、综合养老地产、休闲商业开发与运营》
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