【课程背景】

 

　　调控政策、金融形势以及中国新时代下的城镇化与住房发展机遇，必将深刻改变中国房地产格局。房地产行业不断面临新的冲击，超过八成房企面临着转型、革新和成长的挑战；而企业管理层也同样面临新的考验，传统房地产学习方式亟待创新；基于此，特别推出走进：保利、万达、龙湖、万科、远洋、中海、华润、金地、朗诗、恒大、碧桂园等的中国地产“标杆行”活动，针对中国标杆房企的规划、设计、工程、成本、营销、物业等不同开发环节及创新开发模式、运营管控、人才体系搭建等企业运营战略进行深度解析。

 

　　该活动诠释房地产发展趋势、建立成长型房企与标杆房企间对话、促进行业翘楚间的智慧碰撞；倾力培养房地产领袖创新视野，掌握地产产业价值链，为融入中国知名房企领袖之列提供良机。

 

　　实践证明，通过标杆学习取得系统突破的房地产企业，其投资回报率都在普通房企的三倍以上。

 

　　随着我国城镇化水平的提高，大城市和小城镇的发展共同面临瓶颈与挑战，国家“特色小镇”战略的提出，为各方带来了新的机遇。尽管大部分特色小镇刚刚起步，但创新与探索已经成为了这批先行者的关键词。

 

　　---------历时3天，考察5个特色小镇，解析8个小镇案例---------

 

　　【课程特色】

 

　　最新：特邀标杆企业在职高层结合标杆项目讲授，全新的专家，全新的学习体系；

 

　　最强：选择中国特色标杆房企，对不同标杆企业的核心专长进行详细的全景解析；

 

　　最深：与标杆房企O距离，这不是一次简单的课程，而是房企领袖开拓视野、能力提升的价值之旅。

 

　　【行程安排】

时间/地点			形式	中国地产“标杆行”之【特色小镇篇】 详细内容
第 1 天   杭州	上午	08:30-10:20	考察 + 座谈	乘车去往 桐庐健康金融小镇 参观考察  项目负责人带队讲解
		10:30-12:00 会议室		项目负责人进行分享并座谈： 1、桐庐健康金融小镇现状基础     2、产业定位  3、发展目标                     4、功能布局
	中午	12:00-13:20	--:--	午餐、交流、午休
	下午	13:20-15:30	考察交流	乘车去往 富春江慢生活小镇 参观考察  项目负责人带队讲解 1、旅游资源特色和品质           2、历史人文价值体现 3、品牌影响与市场辐射力
		15:30-17:40	考察交流	乘车去往 余杭梦想小镇 参观考察  项目负责人带队讲解 1、梦想小镇产业定位（1）互联网创业小镇（2）天使小镇 2、梦想小镇内涵建设（1）创业生态系统建设（2）人才服务体系建设  （3）金融服务体系建设
	晚间	17:40-	--:--	自由活动

时间/地点			形式	中国地产“标杆行”之【特色小镇篇】 详细内容
第 2 天     杭州	上午	08:30-10:40	考察 + 座谈	乘车去往 余杭艺尚小镇镇 参观考察  项目负责人带队讲解 可参观考察：浙商开元名都国际酒店、杭州555电商创意产业园等
		10:40-12:00 会议室		项目负责人进行分享并座谈： 1、小镇主要项目介绍及概况讲解     2、效益测算
	中午	12:00-13:20	--:--	午餐、交流、午休
	下午	13:20-15:30	考察+ 座谈	乘车去往 富阳富春药谷小镇 参观考察  项目负责人带队讲解
		15:30-17:30 会议室		项目负责人进行分享并座谈： 1、功能布局（1）研发孵化区（2）生产制造区（3）会议展览区（4）康健疗养区（5）综合配套区 2、主要项目及资金计划、预期效益（1）医研类项目（2）医造类项目（3）医展类项目（4）医疗类项目（5）医闲类项目（6）配套类项目
	晚间	18:30-		交流晚宴
第 3 天   杭州	上午	09:00-11:40 会议室	课程 分享	《特色小镇创新与实践及案例分析》（特邀资深小镇专家为大家讲解） 一、特色小镇创新与实践 二、浙江省打造特色小镇经典案例分析 三、推进特色小镇规划建设需注意的问题及相关建议 （内容详见课程大纲）
	中午	11:40	--:--	午餐、交流
	下午	--:--	--:--	本次活动圆满结束！

　　【课程大纲】

 

　　一、特色小镇创新与实践--以杭州市为例

 

　　1、背景动因：国家、浙江（杭州）

 

　　--国外知名小镇介绍

 

　　2、概念内涵

 

　　（1）国家特色小镇

 

　　--关于国家培育特色小镇的通知解读

 

　　（2）浙江省特色小镇

 

　　3、探索实践

 

　　4、主要亮点

 

　　5、主要成效

 

　　6、社会评价

 

　　二、浙江省打造特色小镇经典案例分析

 

　　1、上城山南基金小镇   2、余杭梦想小镇

 

　　3、西湖云栖小镇       4、嘉善巧克力小镇

 

　　5、大唐袜艺小镇       6、富阳药谷小镇

 

　　7、余杭艺尚小镇       8、余杭梦栖小镇

 

　　三、推进特色小镇规划建设需注意的问题及相关建议

 

　　1、需注意的问题

 

　　（1）内涵理解方面

 

　　（2）小镇谋划方面

 

　　（3）推进建设方面

 

　　（4）打造特色方面

 

　　（5）功能融合方面

 

　　2、相关建议