房地产工程质量管理及施工现场管理中的疑难杂症及通病解析【课程背景】
当前激烈的市场竞争环境下，房地产开发怎样摆脱打乱仗的局面？怎样通过有效的计划管理实现房地产企业的高效运营？如何定位风险管理？应关注哪些风险？怎么防范房地产工程质量风险？如何解决工程裂缝、渗漏等业主经常投诉的工程问题？如何实现房地产项目功能性和观感性的有机统一？
房地产开发项目建设周期长、投资数额大，管理及组织协调复杂，对市场反映敏感，在各个阶段的不可预见因素较多，因此各个环节的把控都不能疏忽。本次课程，重点从房地产工程计划、风险、质量及现场管理几个方面进行讲解，通过标杆地产企业的经验介绍和案例剖析，帮您在琐碎的企业管理中，找到核心环节，切实从开发商的角度破解管理难题！
【王牌导师】
刘老师
专业特长：英国皇家特许建造师(Mciob)、中国一级注册建造师、注册咨询（投资）工程师、注册造价工程师，在工程管理、质量全过程控制领域具备丰富的经验及独到的见解，其在工程建造领域总结了很多实用又有效的方法，所负责的项目一直作为标杆项目供全集团学习。
授课风格：工程管理实践为主并与项目管理理论相为融合，体系感强，强调实用。实战案例生动，讲解深入浅出，信息量大、知识面宽、实践性强。属于典型的“实战实用型”实战专家。
【课程大纲】
一、工程管理质量问题的根源性剖析
1、目标管理的“迷失”
2、管理工具的“缺失”
3、实施载体的“混沌”
1）越来越多挂靠总包，只做土建且缺乏总承包能力
2）肢解分包，房地产公司如何做总承包？
3）供应商、施工单位的素质几乎决定了工程营造的品质
4）新的施工工艺、逐步转型的精装修开发模式，如何有效应对，几何级数倍增的复杂要素如何掌控？
5）满足国标质量就能做出好品质吗？
6）工程管理人员素质层次不齐，监理形同虚设，如何将优秀的质量标准贯彻进工程营造的全过程？
7）低价中标的误区
二、工程质量管理提高的颠覆性举措
1、技术评审管理
1）技术评审--可实现性把控
2）功能定位与功能性把控
3）“强制性条文”解读
电梯基坑采取有组织排水
淋浴房2000以下做防水
电梯轿厢吊顶禁止采取玻璃饰面（含安全玻璃）
2、材料与样板管理
1）打样可实现性工作的延续
2）样板工程管理
3）样板管理固化程序
4）样板层的结构处理方案
5）样板房管理程序
3、成品保护管理
4、工程进度管理与质量管理强相关要素分析
1）案例：重点分析交叉工作面，明确过程控制节点
2）材料进度分析
3）与设计、成本部门的边界配合
三、现场管理及工程质量疑难杂症及通病
1、合约界面划分的通病及应对措施
2、桩基与基础工程施工阶段管理
苗木的选择：天然植物的搭配与意境营造
硬质铺装的要点及通病预防
植载搭配的要点及通病预防
3、主体工程施工阶段管理
4、景观工程管理把控
1）审图要点及通病预防
2）景观呈现效果的核心是什么
5、外立面及屋面工程管理通病预防措施
1）防水通病与对策
2）体系的选择与优缺点
3）增强安全性的措施
6、精装修工程过程质量把控
1) 品质的把控要点
品质的定义
2) 工艺工法的要点控制及原则
核心构造（细部）节点的要点控制及原则
关于“缝“
精细化控制
3) 源于需求的施工管理原则
价值感、宜居、美学、安全
集团精装修项目经验借鉴
7、集团项目工艺控制优秀案例分享
8、借鉴与提升空间
| 近期相关课程： |
| ·《新形势下业主方工程施工现场管理及总承包合同管理与解读最新总承包计价计量规范暨项（成都 2019年4月25-27日） |
| ·《新形势下业主方工程施工现场管理及总承包合同管理与解读最新总承包计价计量规范暨项（重庆 2019年4月19-21日） |
| ·《房地产项目品质管理及核心管理问题剖析与标杆经验借鉴》（武汉 2019年4月20-21日） |
| ·《标杆房企工程管理精细化解析及关键点控制》（北京 2019年4月20-21日） |
| ·《房地产工程质量系统管理及标杆经验借鉴》（石家庄 2019年4月27-28日） |
| ·《标杆房地产工程质量精细化管理》（西安 2019年4月13-14日） |
| ·《房地产工程管理之进度、质量、成本、施工与跨界协同》（珠海 2019年4月20-21日） |
| ·《新形势下业主方工程施工现场管理及总承包合同管理与解读最新总承包计价计量规范暨项（南宁 2019年3月29-31日） |
| ·《新政策下EPC工程总承包项目全过程实战管理及风险 防范实务专题培训班》（厦门 2019年3月22-24日） |
| ·《房地产工程质量管理及施工现场管理中的疑难杂症解析》（郑州 2019年3月16-17日） |
 |
在线填写报名表>>> 报名表下载>>> |
|
如果您想参加此课程，请先填写下面的在线报名表，报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系！您也可以下载报名 表填好后发至我们的邮箱！ |
此课程名额有限，请您尽快提交报名信息。 |
服务流程： |
报名方式： |
电话报名：拨打170-7908-0766 报名热线，进行人工报名。将您要报读的课程名及相关需求告知我们的专业课程顾问即可 |
 |
短信报名：请编辑短信“课程全名+上课人全名+您的全名”发送到17079080766 |
 |
在线报名：点击右边的在线报名，填写上课人员信息提交即可  |
 |
下载报名表报名：点击下载电子版报名表填写好后，发至报名邮箱：dichanedu@qq.com |
我们的优势： |
课程优化 专业团队对课程进行优化选择，为您提供合适的零风险的课程资源 |
|
专业服务 专业的课程顾问，为您解决培训前、中、后的一切问题 |
|
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务；数千家企业客户；60000余名培训学员；98%高满意率 |
|
便捷服务 提供在线、电话咨询；一对一定制培训计划与跟踪服务；支持、现金、银行转帐、网上支付支付方式 |
在房地产培训网报名可以享受： |
一对一专业培训顾问服务 |
 |
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额 |
|
每月第一时间获得房地产培训网最新课程信息 |
 |
免费成为房地产培训网会员，并可免费参加本公司所有活动 |
| 
