【课程背景】
中国国贸——中国写字楼市场的标杆。且不说其租金水平一直处在北京乃至整个中国写字楼租金的巅峰，其完善以及专业的的运营管理一直是楼宇运营管理行业人士所顶礼膜拜的。学习、借鉴、对标中国国贸是楼宇运营管理专业人士一直的追求。
【课程特色】
1、本次课程邀请中国高端写字楼的标杆项目中国国贸物业总经理、工程总监联合授课；这是两位专家首次在外地系统讲课。
2、课程设计理论与实践相结合， 更多的研讨交流。课程经过检验，在北京取得良好的效果。
【课程对象】
写字楼项目总经理、写字楼开发总经理、写字楼营销总经理、写字楼营销与租赁负责人、写字楼营销与租赁专员、商业地产代理以及顾问公司、为写字楼营销与租赁提供服务的相关企业负责人。
【讲师介绍】
讲师01：魏老师
中国物业管理协会常务理事
北京市物业管理行业协会副会长
30多年运营管理经验、现任职于国贸物业酒店管理有限公司董事总经理
讲师02：黄老师
国贸物业酒店管理有限公司工程部总监
国贸物业酒店管理有限公司国贸项目部副总经理
10多年运营管理经验、高级电器工程师
【课程大纲】
第一部分：国贸运营管理理念及智慧物业思考（9:00-12:00）
1. 中国国际贸易中心介绍
A. 国贸中心宣传片
B. 国贸中心发展史（国贸中心股权结构、国贸中心大事记）
C. 国贸中心设施介绍（国贸写字楼、国贸商城、国贸公寓、国贸之酒店、国贸会展）
2. 国贸物业酒店管理有限公司介绍
A. 公司介绍
B. 管理项目介绍
C. 服务模式介绍
3. 国贸与世贸
A. 世界贸易中心协会
B. 世界贸易中心经典案例
C. 世界贸易中心与国贸
4. 国贸物业的智慧化建设
A. ARCHIBUS平台介绍及ARCHIBUS平台应用
B. 国贸圈（打造国贸社区智慧新生活）
C. 智慧化建设（消防、安全、工程等）
第二部分：高端写字楼物业运营管理（14:00-17:00）
1. 写字楼运行及设备设施资产管理
1)台账管理
2)作业指导及运行方案
3)设施运行管理
4)租户二装管理
5)固定资产改造
2. 物业管理要素在装修中的介入
1) 租区恢复
2) 待租管理
3) 二次装修
3. 智能预判断管理
1) 预判断管理系统
2) 缺陷记录与判断
4. 工程维护专业部分的分包管理
1) 合格外协商选用
2) 专业外包考核管理规模及成本
3)规模及成本
4)社会化外包与物业管理之间的关系
5.智慧国贸与环保创新
1) 国贸大厦三期储能充电站与充电桩技术应用
2) 国贸中心污水处理回用改造工程
3) 光触媒自洁涂料的样板施工和应用研究
4) 国贸租户空调PM2.5解决方法
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《向标杆学习——高端写字楼物业管理经验分享》
