随着国内养老行业不断进阶和成熟，养老项目操盘手需要全面了解和对标不同区域的经典养老项目，来提升自身认知度和专业度。华东地区作为国内养老产业的相对成熟区域，特别对于养老观念的普遍认同，以及区位优势更值得借鉴其从如何破局到发展壮大的全过程。全新一季经典养老项目游学，全新迭代华东区域踩盘线路—精选上海 、杭州十个重磅项目，将区域内的养老行业发展现状，商业模式和落地经验呈现给大家。

 

　　4天游学，10个项目，7位导师

 

　　精选沪杭重磅案例

 

　　地产转型和产品溢价

 

　　医养结合和运营落地

 

　　养老项目开发全流程分享

 

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　　2019，10月24-27日

 

　　全新一季经典养老项目游学，我们再出发…



　　【金牌讲师】

 

　　【十大重磅落地标杆案例】

 

　　项目一：上海虹湾长者社区

 

　　椿萱茂第一个养老社区

 

　　虹湾社区是椿萱茂首个落户上海的养老住区项目，原为一个已建成但未使用的养老机构，在此基础上重新改造成一个完整的中小型老年社区项目。设计中将海派文化融入现代美式设计风格中，通过细节体现当地的文化和生活习惯，提供更加本土化的贴心服务，塑造健康活力、社交参与和持续学习的老年生活体验。

 

　　项目二：亲和源迎丰老年公寓

 

　　亲和源养老打造的2.0版本

 

　　亲和源养老结合会员以及社会高龄老人的健康变化和个性化照护需求，特开设亲和源迎丰老年公寓，实现以养为主，以医为辅，让需要养护的一方不需要离开家就可以享受到专业而温馨的照护。解放子女、解放老伴是这一产品的核心理念。项目是继上海亲和源老年公寓之后将“医”、“养”有机融合、服务体系及智能化管理升级的亲和源2.0版本。

 

　　项目三：上海天地健康城

 

　　医康养融合型CCRC综合社区

 

　　上海天地健康城是上海首个高端退休综合社区，总占地10.7万方，总建筑面积15万方。实施“医护养乐”全面解决方案，借鉴澳洲AVEO GROUP成熟运营经验，涵盖“自理-半自理-全护理”成长人群所需，居家养老和机构服务的一体化。

 

　　项目四：新东苑快乐家园

 

　　上海首块养老用途用地

 

　　新东苑快乐家园作为上海首块养老用途用地及上海首个绿色养老建筑项目，一期占地面积100亩、建筑面积约15万平方米，可以为1700位长者提供从居住颐养、社交休闲、文化娱乐到健康护理的一站式服务。项目采用“会籍制+租赁制”入住模式，满足不同老年家庭多样化需求。

 

　　项目五：申养 · 滨江澜悦&望年荟

 

　　黄浦江边的存量物业改造

 

　　上海申养由上海地产集团，上海万科、上海中医药大学联合成立。项目坐落于黄浦江边，属于城市中心区内的综合性养老项目。项目包括自理型长者的高品质养老公寓—澜悦长者公寓，以及面向介护、失能、失智等长者的创新型养老机构—望年荟照护机构。整个项目内涵盖休闲健身、健康管理、园林景观、养生餐饮、影音娱乐、提升长者的精神文化需求。

 

　　项目六：上海红日养老

 

　　沪上首家导入“家”服务理念

 

　　上海红日养老成立于2006年3月，是沪上首家导入“家”服务理念的创新型现代养老服务运营商，其主营业务为老年护理与康复、养老服务与管理、护理培训与咨询等，2016年与华润集团达成合作，迈向新平台。现已在长三角地区开办十余家养老机构，成为具有相当规模的养老连锁品牌。

 

　　项目七：杭州桃李春风

 

　　蓝城集团打造的“理想小镇”范本

 

　　杭州桃李春风，是一个被宋卫平先生称之为“理想小镇”的地方，项目展现了一种刚刚好的生活方式，以步行尺度，满足对繁华的便利享有，又能实现人与自然、人与人、人与自我之间的亲近关系。在蓝城“镇长”生活服务体系之内，项目主要打造五个方面内容，健康、教育、商业、产业及物业。

 

　　项目八：暖心窝颐养之家

 

　　服务小镇的嵌入式养老机构

 

　　桃李春风暖心窝颐养之家，它涵盖养老、理疗、健康管理等服务维度，以嵌入式小型颐养服务机构为依托，为整个小镇以及周边近邻小区提供医、养、护相融合的护理服务及居家康养服务。暖心窝还发行了内部使用货币“暖心币”，长者在暖心窝与人微笑、问候、拥抱，自主就餐，或者在康复师的指导下完成康复运动等，都可以获得 “暖心币”。

 

　　项目九：杭州万科随园嘉树

 

　　杭州首个CCRC养老项目

 

　　杭州万科随园嘉树位于良渚文化村核心区，总用地面积约63853㎡，仅为1.0容积率，规划615户养生住品，配套4500㎡“随园会”及120床护理院，悉心呵护长者讲品质，有尊严的晚年生活。基于对中国当代长者的生理、心里特征和行为特点为他们特别定制的养生住品。项目以专业的适老型产品、完善的园区配套、配合四大服务管理体系及“六心”级服务，构建项目亮点，成功吸引长三角老年客群。

 

　　项目十：朗和国际医养中心

 

　　杭州首个高品质医养综合体

 

　　朗和国际医养中心为杭州首个高品质医养型养老服务机构，集长者公寓、护理院、健康管理中心产品于一体。项目总建面约2.2万㎡，包括141间长者公寓和54间护理单元。项目配置了高标准的功能配套，以完善的医疗、商业配套为核心亮点，同时针对长者公寓住户提供了丰富的生活、休闲配套。

 

　　【围炉夜话 深度社交】

 

　　白天全程考察交流，晚上组织大家一起复盘交流，从项目出发，共同探讨操盘经验，从不同视角为自己的项目输入更多观点，和大家一起打磨项目，结下深厚友情。