【大会背景】

 

　　被《财经杂志》评为2021年最惨行业之首的房地产行业，从突变到巨变，传统的思维、逻辑、能力与经验正重新接受检验，新知识、新思想、新逻辑、新模式、新方法正在萌芽！

 

　　房地产行业已经进入新项目模式时代和客户运营时代！营销从来都不是静止孤立的系统，而是处于宏观环境之下，在与外部环境、营销需求互动的过程中，战略、策略呈现出鲜明的时代特征。

 

　　作为中小企业房地产董事长，不做 “围城”里的董事长，要做建“长城”的董事长

 

　　与其说什么“白银时代”、“青铜时代”，还不如说我们走进了一个新的时代，迅速的从“围墙”里出来，去建设新的“知识长城”，才能保卫你的企业你的事业！

 

　　要么走向“尽头”要么走在“前头”，这是董事长面临的抉择

 

　　这是一次，每一分钟都充满价值的知识磁场大会，用一场颠覆挽救一场倾覆，用新的知识建立新的秩序！意识决定思维，思维决定行为，行为决定结果！

 

　　【大会核心内容和价值】

 

　　营销导向下的项目定位革命性思维，助您打造没有竞争对手的项目

 

　　滞销库存项目实现快速去化，回笼资金（住宅、商业、车位去化的系统性、精准性方法及新工具）

 

　　【这是一次开启营销第二次知识革命的盛会】

 

　　【这是一次营销新思维、新理念、新逻辑、新方法的启蒙盛会】

 

　　【这是一次对营销有深远影响与深刻变革的盛会】

 

　　【这是一次决定下一个十年“你在哪里”的盛会】

 

　　【这是一次在营销困局中实现破局的盛会】

 

　　【这是一次彻底颠覆传统营销思维体系和作业体系的盛会】

 

　　【大会核心亮点与价值】

 

　　项目定位、营销力提升、客户运营、住宅、商业及车位去化

 

　　1、项目定位--《新居住系统》

 

　　兼具长期主义和未来主义的新型项目定位逻辑与方法；颠覆性、领先性、创新性的产品组合形态；

 

　　2、营销力提升--《营销“真功夫”》

 

　　在房地产快速发展的十年，是“伪营销”当道的十年，揭露“伪营销”的五大模式与五大伤害，帮助您建立“营销真功夫”的方法；

 

　　3、客户运营--《万客方程》、《客联通》、《区块链》

 

　　史无前例多维度、立体化的从客户拓展到客户发展的新思维、新方法。

 

　　4、营销导向下的房地产开发全流程--《齿轮行动》

 

　　从工程导向到设计导向，重重弊端，进化到最高级的营销导向指导房地产开发的全流程，在当今市场之下，更需要对开发进行科学规划，最大限度的避免库存甚至是死库存的出现。

 

　　5、城市物业的新形态--《城市微度假》

 

　　一种新的生活方式，一种新的物业形态。是居住+度假的结合体

 

　　6、库存去化快速回笼资金--《热销运动》

 

　　多类型项目从滞销到热销的全面解析，系统掌握住宅、商业、车位等产品去库存的核心方法。

 

　　【大会安排】

时间	内容	讲师
第一天
上午 第一堂	主题分享：营销力提升—《营销“真功夫”》 大纲： “伪营销”的五大表现与五大伤害 营销“真功夫”的五大表现 建立营销“真功夫”的思维与方法’ 学习收益 董事长真正了解营销的本质、指引做“真正”的营销	叶老师
上午 第二堂	主题分享《热销运动》 大纲： 多类型项目从滞销到热销的全面解析 学习收益： 项目滞销的原因以及从滞销到热销的方法	胡老师
下午 第一堂	主题分享：《乘法营销去库存》 大纲： 房地产黑铁时代的去库存新思维、新方法 商业去化的七种武器 车位去化的天龙八步 储藏室去化的独孤九剑 学习收益： 系统掌握商业、车位去库存核心方法	杨老师
下午 第二堂	主题分享：《新居住系统》 大纲： 颠覆传统的房地产产品打造模式，形成创新的新项目、新模式； 赢在项目定位阶段，打造项目独一无二的新内容、新产品 学习收益 传统的房地产开发模式容易产生库存 新居住系统让企业超越竞争对手	叶老师
第二天
上午 第一堂	主题分享1：《万客方程》 大纲： 解构传统业主维护手段的弊端 全新的业主运营新思维、新理念、新方法 全面激活业主，快速长期提升业主推介率 学习收益： 新的视角与维度发展业主关系、激活业主活跃度   主题分享2：《客联通》 大纲： 县域市场客户拓展与发展的新思维、新方法 全新的客户培养理念与方法 与目标客户建立更长久、亲切的关系 学习收益：  县域市场的客户拓展思维与方法   主题分享3：《区块链》 大纲： 城区客户拓展与发展的新思维、新方法 项目3-5公里范围客户拓展与发展的新思维与新方法 互联网主义下的客户发展及培养方式 学习收益： 互联网主义的客户拓展及发展方式	叶老师
上午 第二堂	主题分享《齿轮行动》 大纲： 营销导向下的房地产开发流程管理，从工程导向到设计导向的种种弊端中进化的最高级形态； 学习收益： 在当今市场之下尤为重要，科学指导房地产开发，以避免出现库存甚至是死库存，从而减少房地产企业的资金沉淀	胡老师
下午 第一堂	主题分享《城市微度假》 大纲： 城市微度假项目是未来市场发展的主流之一； 居住+度假的物业新形态，是中大型城市周边的一种生活新形态 学习收益： 城市微度假项目的打造逻辑、运营及盈利模式	胡老师
下午 第二堂	主题分享《房地产营销第四次工业革命》 大纲： 房地产大数据与互联网营销 房地产一二手联动与区域深耕战略 房地产社群营销与智慧零售 学习收益： 系统掌握房地产营销最前沿的思维与工具	杨老师

 

　　【特邀嘉宾】

 

　　叶 杨：

 

　　房地产资深营销实战专家

 

　　20年房地产营销经验，有丰富营销管理及实战操盘经验；

 

　　百强上市房企汇景控股（9668.HK）集团营销副总裁；

 

　　碧桂园大盘时代的重要经历者；

 

　　万科度假体系的核心建设者；

 

　　有深厚营销思想与底蕴的擅长在逆市之下创造销售奇迹的营销领导者;

 

　　有各类型项目操盘经验的实战专家，从高端公寓、大平层、高端别墅、郊区大盘、度假项目、文旅项目。

 

　　胡振明：

 

　　房地产资深营销实战专家

 

　　16年一二线城市房地产营销经验

 

　　百强上市房企--汇景控股（9668.hk）营销副总裁助理

 

　　拥有从城市豪宅、顶级酒店公寓、城市综合体至超级大盘的成熟操盘经验，熟悉项目前期定位到项目营销全流程营销体系，特别是在项目去库存专业方向上有着独到的操盘经验，曾经帮助十几家开发商在破产边缘实现华丽转身。

 

　　杨庆丰：

 

　　中国知名去库存及商业策划专家

 

　　北京金融街中心广场、郑州建业置地广场、西安新乐汇、昌建东外滩、绿城千岛湖度假公寓策划主导者，北京中清商学院特约讲师。