《2025中国好房产品力深度研学峰会——解码好房子「品质突围×成本精控×营销穿透」实战路径》| 维度 | 通派龙湖·中原颂 | 松苑 | 润府二期 | 永威·上和院 |
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核心 创新点 |
新中式美学+空间活化 | 建筑艺术化：“山水城市”理念 | 场景复合化，实现“一空间多场景” | 垂直院墅+服务显性化 |
| 溢价路径 | 文化赋能感知溢价 |
大师标签溢价 实景艺术馆引流 |
资源捆绑溢价；资源捆绑溢价 | 服务标准支撑顶豪定价 |
| 中小借鉴重点 |
▶ 架空层泛会所（＜500元/㎡） ▶ 三重归家礼序标准化 |
▶ 低成本艺术包装 ▶ 提取“曲线元素”符号化设计 |
▶ 模块化功能配置 ▶ 政企资源置换 |
▶ 空中合院产品线 ▶ 物业SOP转化为销售道具 |
| 成本控制密钥 | 新中式元素局部点睛 | 配套集中布局、材料分级策略 |
智能系统降维 空间折叠技术 |
高端物业费覆盖服务成本 |
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客群 敏感度 |
改善客群文化共鸣 | 高净值客群圈标签 | 改善家庭客群标签 | 高端客群服务依赖 |
| DAY 1：【产品力跃升】品质突围与成本精控实战 | |
| 时间段 | 行程安排 |
| AM | |
| 08:00-08:30 | 集合签到（酒店大堂） |
| 08:30-09:00 | 前往 → 永威上和院 |
| 09:00-11:00 | 深度参访【永威上和院】 |
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＞聚焦：“魔鬼细节”标准、严苛品控体系、圈层运营，验证 “低密产品力+持续创新+服务显性化”破局路径。 ＞中小房企启示： 严苛工艺工法标准、精细化成本管控、价值显性化策略。 |
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| 11:00-13:00 | 午餐+休整（项目附近特色餐厅） |
| PM | |
| 13:00-13:10 | 前往 → 铁建投城发建业松苑 |
| 13:10-15:10 | 深度参访【松苑】 |
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＞聚焦： 建筑艺术化溢价实践：马岩松“山水城市”理念曲面立面+艺术策展运营。 ＞中小房企启示： 艺术元素低成本应用（入口/门头）、轻资产策展（本土艺术合作）、文化叙事提升辨识度。 |
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| 15:10-15:50 | 返回酒店/稍事休息 |
| 16:00-18:10 | 会议室专题研习坊：中小房企产品创新与成本平衡路径 |
| 16:00-17:00 | 刘 霖 |《成本框架下的产品创新设计与价值挖掘》 |
| 17:10-18:10 | 朱林杨 |《景观价值点精准投入与溢价转化策略》 |
| 18:30 | 主题交流晚宴 |
| DAY 2：【营销力穿透】构建产品价值到业绩转化的高效闭环 | |
| 时间段 | 行程安排 |
| AM | |
| 08:00-08:30 | 集合签到（酒店大堂） |
| 08:30-09:00 | 前往 → 通派龙湖·中原颂 |
| 09:00-11:00 | 深度参访【通派龙湖·中原颂】 |
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＞聚焦： 第四代住宅创新与精细化运营标杆：得房率技术突破、精准客群定位、“龙湖式”服务细节、情感化场景营造。 ＞中小房企启示： 创新户型价值点、成本适配性优化、服务显性化助力溢价。 |
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| 11:00-12:30 | 午餐+休整（项目附近特色餐厅） |
| PM | |
| 12:30-13:10 | 前往 → SIC超级总部中心 润府二期 |
| 13:10-15:10 | 深度参访【润府二期】 |
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＞聚焦： 空间效率与功能复合化样板：下沉会所多功能集成+95%得房率露台技术。 ＞中小房企启示： 精选模块化功能植入（如儿童区/书吧）、资源置换、空间折叠技术降本增效。 |
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| 15:10-15:50 | 返回酒店/稍事休息 |
| 16:00-18:10 | 会议室专题研习坊：产品价值到业绩的高效转化闭环 |
| 16:00-17:00 | 李京龙 |《从产品力到营销力：产品价值的数字化传播》 |
| 17:10-18:10 | 王柏翰 |《构建中小房企快速去化系统：销策渠一体化实践》 |
| 18:30 | 结业交流晚宴 （颁发研学证书） |
| 近期相关课程： |
| ·《2025中国好房产品力深度研学峰会——解码好房子「品质突围×成本精控×营销穿透」实（郑州 2025年7月19-20日） |
| ·《高品质+第四代住宅考察、景观落地设计研发、产品力提升深度研学》（西安 2025年7月17-18日） |
| ·《政策驱动下的产品创新“好房子”打造之客研、设计、工程质量、成本管控与产品力提升（成都 2025年7月18-19日） |
| ·《高品质+第四代住宅考察、景观落地设计研发、产品力提升深度研学》（西安 2025年6月19-20日） |
| ·《政策驱动下的房企产品创新与好房子标准体系构建暨成都顶流”好房子”项目考察》（成都 2025年6月19-20日） |
| ·《房地产全维度实战研学——高品质住宅开发×第四代建筑创新×新媒体营销破局》（青岛 2025年6月27-29日） |
| ·《高品质+第四代住宅考察、景观落地设计研发、产品力提升深度研学》（西安 2025年5月22-23日） |
| ·《房地产全维度实战研学——高品质住宅开发×第四代建筑创新×新媒体营销破局》（青岛 2025年5月23-24日） |
| ·《高品质+第四代住宅考察、景观落地&设计研发、产品力提升深度研学》（西安 2025年4月17-18日） |
| ·《高品质住宅+第四代建筑考察暨项目管控实操&产品力盈利创新实战培训》（成都 2025年4月18-19日） |
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下载报名表报名：点击下载电子版报名表填写好后，发至报名邮箱：dichanedu@qq.com |
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