开课时间：	2025年8月16-17日
课程价格：	4800元/位
主讲老师：	项目高管  查看师资力量>>
开课地点：	商丘
课程人气：	次     收藏此课程
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　　【课程背景】

 

　　2023年12月21日至22日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议上提出2024年要推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，坚持住建人精神品格。在当前环境下房地产行业发展模式将全面回归本质，以产品力提升竞争力的时代全新开启。企业需要更新经营理念、提升产品品质，走高质量发展之路，这也必将成为优秀房企重点发力的方向！

 

　　2025年8月16-17日再次组织走进金沙，多维度近距离学习区域优秀房企经营理念、产品力打造呈现、盈利提升手段等核心执行策略，探索其行稳致远发展背后的致胜密码!

 

　　学习金沙三宝“建筑、景观、物业好”，让我们一起观建筑、看景观、享服务、听讲解、重细节、共发展……穿越周期,拾级而上！

 

　　走进金沙集团

 

　　河南金沙集团是一家从县城走出来的“草根”小房企，却凭借一己之力成为了业界竞相追捧学习的精细化地产“扛旗者”、地产界的“虫草”，不仅吸引到全球设计大师前来助阵，更吸引来上千家房地产同行慕名到访，是业界名副其实的区域深耕型品质房企。

 

　　为什么一定要去金沙？

 

　　1.金沙是一家典型的逆势增长的中小房企，金沙模式值得每一家房企研究学习，少走弯路;

 

　　2.在极度低迷的市场环境下，重仓拿地王，实现开盘即秒光，堪称“现象级”房企;3.负债为零，没有运用任何资金杠杆的情况下，在单一四线城市实现年销60亿;4.在售价仅四千多的县域市场，完美实现了高品质与低成本的平衡;5. 金沙项目销售价格和速度碾压同区域头部房企，集中交房零投诉，物业费收缴率100%。

 

　　【活动收益】

 

　　1.学习区域型深耕房企的经营顶层逻辑与与独特的企业文化；

 

　　2.学习区域型深耕房企产品力研发与升级打造；

 

　　3. 深度了解从"卖房子"转变为"引领美好生活方式“的服务商模式实现溢价；

 

　　4.学习精细化工程施工管理与落地手段；

 

　　5.学习掌握提供适配当地的“极致产品”下的成本管控思路；

 

　　6.学习了解园林景观溢价落地的实战方法；

 

　　7.学习掌握金沙独特利好的口碑营销逻辑；

 

　　8.学习极致物业的贴心服务体系和标准化管理；

 

　　【活动特色】

 

　　1、建立房企之间的直接对话，0距离沟通，促进行业翘楚间的智慧碰撞！

 

　　2、实地考察金沙东院、缦岛、天和、壹号院四大精品项目，深度学习！

 

　　3、专业人士全程陪同讲解，多维度剖析项目规划、外立面、户型、示范区、园林景观、施工工艺、交付样板间等，一镜到底！

 

　　【金沙简介】

 

　　金沙集团是河南本土企业，成立于2007年。深耕商丘，是当地精细化地产领跑者、河南地产新锐力量。经过16 年的快速发展，经营管理成熟稳健、运营团队风清气正，拥有雄厚的开发实力和丰富的运营经验。先后开发建设了30个项目，累计开发面积 600 余万方，服务业主超过 20 万人。金沙集团旗下项目，都因精细化的管理、一流的工程质量、精美的景观环境、贴心的物业服务和高性价比而受到消费者的青睐，也成为众多房企的研学参访对象。

 

　　【项目介绍】

 

　　项目一：金沙東院｜承古开新，传续世家风范

 

　　项目介绍：物境、情境和意境是东方审美的三个层级，是中国造园智慧的结晶。物境求真、情景慰心、意境畅神，既是一种价值观，又是一种方法论。

 

　　中国之美，造极于宋。金沙東院造园之始，立意半隐，采用半山半水布局，借鉴苏州拙政园小飞虹，宋代的屏风、纱窗、垂帘，打造若隐若现的观景廊桥。

 

　　金沙東院采用传统造园手法，为层峰人士营造东方园林的巅峰美学。在这一方天地之中，有诗意，有美景，更有属于现代人的追求和向往。

 

　　项目二：金沙天悦｜境见生活本真，再现东方厚韵

 

　　金沙天悦是超前时代的、超越传统的、超前审美的城市高定作品。公建化风格立面，徐辉大师担纲建筑主笔，建筑风格采用超现代天幕美学，运用无边的设计手法，晶彩石立面嵌入大面积全景系统落地窗。

 

　　项目三：金沙天和｜森林式·共享社区

 

　　商丘住宅小区交付标准的“天花板”。

 

　　已交付小区提标又增配：市政行道树由女贞树升级为银杏树，市政人行道由建菱砖升级为滨州青天然石材，外立面由真石漆升级为晶彩石，洋房由国产系统窗升级为YKK系统窗，首家使用丹麦KOMPAN儿童娱乐设施。

 

　　项目四：金沙壹号院--“森屿住假式”豪宅

 

　　项目位于河南省商丘市柘城县双河街道，项目占地面积约60亩，建筑面积14万方，绿化率高达38%，容积率仅2.89，一共625户。共规划了8栋楼，一共2个出入口方便日常出行，产品全部以大平层户型为主，面积区间约为150-240㎡。

 

　　项目亮点：在这块寸土寸金的土地上，奢侈的打造了约80米的楼间距，把整个社区的中间部分，全都留给了园林，光园林面积就2万多㎡，金沙有一个准则，就是“当建筑与园林冲突的时候，建筑要礼让园林”。金沙壹号院的立面，借鉴游艇美学流线，采用无边界曲线设计。而且壹号院的高窗墙比，以及铝板线条和晶彩石搭配的相得益彰，给人以极大的视觉震撼，成为商丘建筑的颜值担当。

 

　　先入景，后入户

 

　　百米城市界面与自然完美结合

 

　　一副立体山水画卷浑然天成

 

　　日月湖孤品，六位顶级设计大师联袂担纲产品设计，匠心集萃。拥有“最美营销中心”2022年疫情期间首次开盘劲销7.1亿，3个月清盘，在全国市场都堪称上演神话一般！

 

　　【日程安排】

日期	时间		具体安排	地点
8月15日	时间		入住酒店	商丘
8月16日 （周六）	上午	08:30	酒店大堂集合
		9:00-12:00	项目参观 （金沙東院、金沙天悦、金沙天和、金沙壹号院）	金沙团队
		12:00-14:00	午餐、休息
	下午	14:00-17:00	专题分享交流： 主题1：《景观溢价落地方法解析-剖析金沙项目景观营造》 主题2：《设计赋能产品价值的提升》	高管
8月17日 （周日）	上午	9:00-12:00	专题分享交流： 主题1：《区域深耕型房企核心竞争力与经营管理之道》	特邀专家
		12:00-14:00	午餐、休息
	下午	14:00-17:00	专题分享交流： 主题2：《金沙高品质与低成本的秘密----专家带你一起解读金沙》	特邀专家
		17:00	培训结束返程

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