开课时间：	2026年11月26-27日
课程价格：	3980元/位
主讲老师：	项目高管  查看师资力量>>
开课地点：	成都
课程人气：	次     收藏此课程
分享到：

　　【前言】

 

　　当中国房地产市场告别高速扩张的“黄金时代”，步入深度调整与品质升级的“白银时代”，行业的核心命题已从“有房住”转向“住好房”。在这场关乎居住本质的变革中，成都 凭借其敏锐的市场洞察力与敢为人先的创新精神，成为全国住宅产品力升级的“风向标”与“试验场”。这里不仅孕育了麓湖生态城这样享誉全国的“神盘”，更在第四代住宅的探索与落地中走在行业前列，以层出不穷的高品质项目，重新定义了当代人居的标准与想象。

 

　　众多房企正面临着产品同质化严重、市场竞争加剧、客户需求升级的多重挑战，如何通过产品创新实现溢价、如何将生态理念融入居住空间、如何打造兼具品质与温度的“好房子”，成为行业亟待解决的核心问题。成都的第四代住宅项目，不仅在建筑技术层面提供了“空中庭院防水、荷载优化、智能滴灌”等系统性解决方案，更在生活方式层面探索了“景观与建筑融合、公共空间品质营造、全生命周期服务”等全新路径，为全国房企提供了鲜活的学习样本。

 

　　在此背景下，特于2026年11月26-27日组织“探访中国‘好房子’走进成都——新规2.0住宅+高品质项目研学”活动，旨在带领行业同仁深入成都标杆项目一线，从规划理念、设计细节、工程技术到运营服务，全方位解码第四代住宅的落地逻辑与高品质项目的打造密码，为企业的产品创新与升级注入灵感，共同推动中国居住品质的迭代升级。

 

　　【活动收益】

 

　　全球视野：跨界操盘，打造顶级豪宅标杆

 

　　洞察细节：见证“好房子”与“新规2.0产品”的落地实景，激发自身项目的产品创新与优化灵感。

 

　　产品创新：通过产品力升级与创新范式输出，引领西南顶豪市场的迭代方向。

 

　　解决方案：每个方案均包含设计优化、材料选型与工程做法的“组合拳”，确保落地。

 

　　案例精讲：深度解析涵盖建筑、结构、水暖电、园林、精装等项目优化秘籍。

 

　　【参会对象】

 

　　房地产企业董事长、总经理、总工、项目总、分管工程副总、工程总监及工程经理、前期部经理、成本部经理、设计部经理、营销部经理、委托代建相关人员等。

 

　　【考察项目简介】

 

　　一、中海·桐梓林萬宸

 

　　【项目介绍】

 

　　中海萬系西南首发，占位桐梓林老牌富人区，是板块多年难得出让的纯住宅地块，承接桐梓林成熟的商业、教育、医疗配套，地段价值突出。占地约27.5亩，规划4栋21?24层纯板式高层，全盘仅221户，182㎡起步，无刚需小户型，无底商干扰，居住纯粹度高。全部2T2户配置，独立入户光厅，配套6米挑高架空层私属会所，打造无雨连廊归家体系，园林由GVL怡境国际设计，央企开发，精装交付，兼顾自住舒适度与资产收藏属性，为主城二环终改标杆项目。

 

　　- 占地：约27.5亩

 

　　- 容积率：2.5

 

　　- 户型：182㎡、226㎡、271㎡四居大平层

 

　　- 预计交房：2027?07?31

 

　　二、城投·国宾7号院

 

　　【项目介绍】

 

　　成都城投置地打造，落子金牛国宾板块，毗邻天府艺术公园，城西稀缺超低密纯洋房社区。占地约58亩，容积率仅1.4，规划20栋5?8层新川西洋房，全盘仅168户，全部290㎡以上大户型，无小户型混杂。项目采用1T1私梯入户、1T2配置，车位配比高达1:3.83，全地下人车分流。新川西院落式园林，精装交付，主城核心少见的多层低密大宅，周边双地铁环绕，配套完善，适配城西高净值改善客群，兼具居住舒适度与藏品属性。

 

　　- 占地：约58亩

 

　　- 容积率：1.4

 

　　- 户型：290?389㎡五室洋房

 

　　- 预计交房：2027?12?31

 

　　三、贝宸S1·金融城

 

　　【项目介绍】

 

　　贝壳贝好家打造的西南首个分户式五恒科技顶豪，地处金融城三期，距离地铁6/9号线金融城东站约489米，周边七中育才、SKP环球中心等配套齐全。占地约23.66亩，规划4栋15?16层弧形小高层，全盘仅108户，全部275㎡起步，无刚需产品混杂。建筑采用辨识度极高UHPC弧形外立面，户户配置空中花园，层高约3.6米，搭载分户五恒系统与鸿蒙全屋智能，精装选用国际一线奢牌。车位配比1:2，全地下人车分流，主打低户数、高私密的生态科技大平层，适配大家族自住与高端商务会客需求 。

 

　　- 占地：约23.66亩

 

　　- 容积率：2.5

 

　　- 户型：275㎡、375㎡平层，560㎡顶跃

 

　　- 预计交房：2028?12?31。

 

　　四、建发 ·海耀

 

　　【项目介绍】

 

　　建发灯塔系西南首作，落址金融城三期核心，紧邻交子公园，为板块收藏级顶奢纯住宅大平层项目。占地约48.7亩，规划9栋18?26层纯板式建筑，全盘仅256户，无小户型、无社区商业，圈层极度纯粹。项目全系精装交付，整体层高做到3.6米，大面积户型实现一层一户私梯入户；配套约1.5万㎡高端会所，涵盖泳池、私宴厅、健身空间，搭配立体园林与风雨连廊，采用四玻两腔系统窗强化降噪性能。地铁6、9号线近在咫尺，兼顾城市资源与生态景观，面向城南塔尖高净值改善客群，定位金融城终改住区。

 

　　- 占地：约48.7亩

 

　　- 容积率：2.5

 

　　- 户型：262?475㎡大平层

 

　　- 预计交房：2028?06?30

 

　　五、国茂茶厂·天樾锦颂

 

　　【项目介绍】

 

　　国贸地产天樾系TOP作品，位于锦江东一环牛王庙，原国茂茶厂地王地块，是一环内十分稀缺的纯住宅用地，临近太古里、春熙路商圈，地铁配套成熟。占地约39亩，规划6栋19?23层纯板式大平层，合计228户，全盘无小户型，圈层纯粹。地块采用整体抬板设计，架空层最高约14.4米，打造下沉活水庭院与3500㎡蜀风主题会所，配置特色泳池、私宴空间；外立面采用天然石材搭配金属线条，全系精装交付，398㎡楼王户型做到一层一户私梯入户，层高3.6米，定位一环传世大平层，适配主城高净值收藏型客户。

 

　　- 占地：约39亩

 

　　- 容积率：2.55

 

　　- 户型：248㎡、308㎡、398㎡大平层

 

　　- 预计交房：2027?12?31。

 

　　六、华发统建·锦宸院

 

　　【项目介绍】

 

　　华发股份联合锦江统建双国企开发，坐落三圣乡驸马半岛，坐拥三圣乡万亩生态资源，是主城规模可观的低密改善大盘。项目整体分多期开发，本次重点为一期上玺与三期观著。一期上玺占地78亩，容积率1.8，规划洋房与叠拼产品；三期观著占地57亩，容积率2.1，打造纯板式小高层洋房。社区规划下沉庭院、主题会所，景观资源优越，产品梯度完整，洋房得房率高，叠拼实得面积充裕，覆盖刚改到顶改的不同家庭需求，国企开发保障工程稳定性，是城东改善的代表性项目。

 

　　- 占地：一期78亩；三期57亩

 

　　- 容积率：一期1.8；三期2.1

 

　　- 户型：一期195?320㎡洋房叠拼；三期155?187㎡四房

 

　　- 预计交房：一期2027?06?30；三期2027?12?31。

 

　　【行程安排】

日期	时间	内容安排	地点
11月25日	14：00-20：00	酒店签到	成都酒店
11月26日	8：20	酒店门口集合，乘坐大巴前往项目	酒店
	9:00-12:00 实地考察交流	项目1：中海·桐梓林萬宸	金牛区
		项目2：城投·国宾7号院	双流区
	12:00-13:50	午餐 & 午休
	14:00-17:30 实地考察交流	项目3：贝宸S1·金融城	龙泉驿区
		项目4：建发 ·海耀	金牛区
日期	时间	内容安排	地点
11月27日	8:00-10:30 实地考察交流	项目5：国茂茶厂·天樾锦颂	天府新区
	10:40-12:00 实地考察交流	项目6：华发统建·锦宸院	青羊区
	12：00-13:30	午餐 & 退房
	13：30-15:00 专题培训	主题1：好房子战略突围和利润增长的大运营操盘	会议室
	15：00-16：30 专题培训	主题2：好房子设计赋能产品价值提升及景观溢价落地办法	会议室
	16：30	结束返程
温馨提示：安排考察5-6个项目，如遇特殊情况，会适当调整项目行程。 备选项目：金茂·晓棠、建发・招商源启金沙、华润·天宸上院、保利·新川天珺、中旅·金沙馥棠

 

	在线填写报名表>>>                     报名表下载>>>
	如果您想参加此课程，请先填写下面的在线报名表，报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系！您也可以下载报名 表填好后发至我们的邮箱！
	此课程名额有限，请您尽快提交报名信息。

           在线报名

* 课程名称
* 公司名称
*参加人员	（此处请填写参加学习的人员姓名）
* 手机号码	（此处请填写参加人员的联系方式）
办公电话
Q Q
* E-mail	（此处请填写参加人员的邮箱）
其他说明
	(带*号的必填)

    备注：请正确填写以上报名资料，报名成功后系统自动发送报名确认函至您上面填写的邮件地址，请注意查收！