第一天:标杆企业工程合同、签证变更管理方法 |
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一、工程合同管理 ² 标杆房企《工程合同管理办法》 ² 标杆房企《工程合同拟稿审批表》 ² 标杆房企工程付款审批流程及其《工程付款审批表》 ² 合同管理精细化:标杆企业合同管理方法 ² 中国式合同潜规则:签署总包合同必须注意的事项 ² 合同管理三大关键:要命的开工令,合同中的定时炸弹 ² 合同计价原则:如何判断合同是采用固定总价包干还是固定单价合同 标杆企业合同管理案例: ——工期管理案例 ——违约管理案例 ——合同管理案例 ——拆除案例 三、预结算管理 ² 标杆房企《工程计价管理办法》 ² 标杆房企《工程预结算管理办法》、《工程结算审批表》、《竣工结算造价协议清单》 ² 标杆房企《工程报送结算资料作业指引》 ² 标杆房企《工程结算复核实施细则》 ² 标杆房企预结算流程详解 ² 现代预算管理模式:现代预算管理与传统预算管理差异 ² 预结算管理关键控制点:标杆企业预结算管理核心详解 |
二、签证变更管理 ² 标杆房企《设计变更及现场签证管理办法》 ² 标杆房企签证变更流程及其《签证变更单》 ² 签证变更三个必备单:标杆房企新旧签证变更单变化、优缺点比较、表单示例 ² 签证变更关键控制点:标杆企业签证变更管理核心详解 ² 签证变更处理三大原则 标杆企业签证变更案例: ——事后补单案例 ——绿化变更案例 (——材料换填案例 ——土石方案例 结算三大条件 标杆企业预结算案例: ——结算不及时案例 ——屋面防水案例 ——结算范围案例 ——竣工验收案例 ——园建基础案例 ——涂料结算案例 ——大样图案例 ——构造柱案例 ——甲供材案例 |
第二天:标杆房企成本招标采购的管理方法 |
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一、工程档案管理 ² 标杆房企《成本档案管理办法》 ² 标杆房企成本档案管理详解 ² 工程档案存放原则 ² 工程档案管理关键控制点 标杆企业工程档案管理案例: ——图纸错误案例 ——合同台账案例 二、招标采购管理 ² 标杆房企《工程招标管理办法》、《工程采购管理办法》 ² 标杆房企《采购信息管理规定》 ² 标杆房企供应商管理及其《供应商资质审查操作指引》 ² 标杆房企招标采购流程详解 ² 标杆房企商务标评标方法及其《经济标评审报告》示例 ² 外联环节关键控制点 ² 发标环节关键控制点 ² 答疑环节关键控制点 ² 开标环节关键控制点 ² 定标环节关键控制点 ——供应商管理案例 ——招标方案案例 ——标段划分案例 ——营销整合案例 ——招标泄密案例 ——发标案例 ——串标案例 三、全成本管理 ² 标杆房企全成本管理理念及其核心 |
² 标杆房企全成本管理模式及其成本管理架构 ² 标杆房企全成本关系图及其全成本构成 ² 标杆房企目标成本管理体系及其《目标成本管理实施细则》 ² 标杆房企目标成本编制原则 ² 标杆房企目标成本编制程序 ² 标杆房企《目标成本测算表》 ² 标杆房企《目标成本控制责任书》 ² 标杆房企新城市目标成本解决方案 ² 标杆房企前期成本管理模式及其《设计阶段成本管理工作指引》 ² 标杆房企产品线及其《产品库》 ² 标杆房企《无效成本管理工作指引》 ² 标杆房企动态成本管理及其《成本管理月报》 ² 标杆房企动态成本构成 ² 标杆房企动态成本管理原则 ² 标杆房企责任成本管理及其《责任成本管理体系指引》 ² 标杆房企责任成本管理原则 ² 标杆企业全成本管理案例: ——施工组织案例 ——组团划分案例 ——景观设计案例 ——无效成本案例 ——材料保管案例 ——营销管理案例 ——无效营销案例 |
近期相关课程: |
·《“微利时代”房企成本、招采全程精细化管控》(深圳 2019年4月27-28日) |
·《地库设计10大要点及无效成本管控案例解析》(青岛 2019年4月27-28日) |
·《活下去与高周转:万科VS碧桂园成本与招采生存之道全解析》(深圳 2019年4月27-28日) |
·《砍掉成本的实战精髓--6大关键重点与15项内外部管控要点解析与实战》(合肥 2019年4月20-21日) |
·《地库设计无效成本控制与优化》(武汉 2019年4月20-21日) |
·《标杆地产全成本管理体系构建及跨部门协同落地》(石家庄 2019年4月20-21日) |
·《设计成本优化管控与第五代产品新技术新标准》(深圳 2019年4月20-21日) |
·《房企成本管控12大阶段管理体系层级划分关键点控制》(郑州 2019年3月28-29日) |
·《基于专业协同、数据驱动、价值工程、责任落实和收益最大化的项目全程成本管理》(南京 2019年3月16-17日) |
·《房地产项目设计(结构、地库)无效成本的优化与关键控制要点管控措施及案例分析》(济南 2019年3月9-10日) |
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