【课程序言】
这是一门可实施性极强的房地产企业采购课程。主讲老师通过对多个成功企业的采购经验介绍，对具体部品提供充分的信息咨询。课程通过对整个市场的广度介绍到详细的部品采购定位，告诉房地产人员如何针对各部品作出准确的采购策划。并针对多年部品实施过程中遇到的问题，提出解决方案。让你在采购工作中，找到最核心的价值点，做一个内行的采购管理者！
【课程价值】
1、了解各部品行业的发展、特性与供方资源，确保采购人员对行业的认知
2、确定本公司的采购标准，确保各档次项目的对应的采购定位
3、各部品成本组成及主要影响因素分析，保证成本控制及谈判依据
4、了解采购过程应注意的事项，保证采购部品的顺利实施
【学员对象】
1、房地产企业董事长、CEO、总经理等具有推行企业制度改革权力的决策层
2、房地产企业从事采购的管理人员及工程管理、设计管理、成本管理等业务骨干
【王牌导师】
郑老师（著名房地产开发公司战略采购专家，全国一流的采购高级顾问）
历任：中海地产深圳公司中海华庭项目工程师，中海地产深圳公司合约部助理经理、万科集团战略采购主管、金地战略采购中心经理。1999年加入房地产公司，在中海集团、万科集团、金地集团任采购的职务，十年来从事采购及供应商管理工作。从最初在中海地产的工程师转到采购管理岗位以来，经历了三家标杆企业的战略采购工作，深谙房地产战略采购的精华，对战略供应商的选择、谈判与管理、关键部品的采购等，在总结几家优秀企业经验的基础上，形成了一套系统的管理体系与解决方案，是业内难得的采购管理资深实战专家。
【课程大纲】
一、房地产企业电梯采购管理
1、电梯发展简介
世界电梯发展简介
中国电梯的发展简介
2、电梯的种类及选择
电梯品种及发展
电梯标准需求及确定设备的企业标准
确定电梯安装、维护的企业标准
3、电梯的采购标准
电梯各系统的组成；
产品价格分析
产品档次划分；
电梯选型注意事项
万科、中海、金地的供应商选择
二、房地产企业涂料采购管理
1、产品及行业特点分析
涂料行业的发展
涂料分类
涂料种类、优缺点、性能及价格指标
成本分析及涂料价格组成
2、供应资源分析
行业特点
企业选择的关注要点
品牌档次
国际及国内重要供应商资源
3、采购标准
相关的国家标准及行业标准
确定涂料的重要指标及企业标准；
采购方式分析
常见问题及解决方案；
三、房地产企业配电箱采购管理
1、产品研究及性能分析
配电箱行业的发展
产品的类型及优缺点
成本组成分析
产品种类、性能及价格指标
2、供应资源分析
行业特点
企业选择的关注要点
品牌档次
国际及国内重要供应商资源
3、采购标准
相关的国家标准及行业标准
确定配电箱的重要指标及企业标准；
四、楼宇对讲设备采购管理
1、市场资源
行业发展简介
供应商资源分析
2、对讲设备的种类及选择
对讲的品种及发展
对讲系统的标准需求及确定设备的企业标准
确定对讲安装、维护的企业标准
3、对讲系统的采购标准
对讲设备的各系统的组成；
系统组成及价格分析
对讲选型注意事项
五、木地板采购管理
1、市场调研篇
行业的发展
供应商资源分析
2、产品标准篇
木地板特性；
产品发展及地产企业需求
标准需求分析
企业技术标准及国家标准比较；
3、采购参考篇
木地板价格组成及价格分析
档次选择建议
选型注意事项
六、木质户内门采购管理
1、行业及产品特点分析
行业概况
门的种类及优缺点
2、供应资源分析
行业特点
企业选择的关注要点
国内重要供应商资源
3、采购标准
产品档次
成本分析
种类、性能及价格指标
相关的国家标准及行业标准
确定户内门的重要指标及企业标准；
常见问题及解决方案；
万科、金地的供应商选择
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《房地产企业六大关键部品采购标准与标杆借鉴》
