【课程背景】
2016年，房地产结束十年大跃进，步入新常态! “互联网+税务”时代到来了，企业税务风险更大，企业资金链越发紧绷、拿地成本不断攀升、税务稽查持续发力， 营改增渐行渐近!旧的项目如何收尾？新的项目何去何从？房地产白银时代，粗放式核算型成本管理的时代一去不返，您是否学会对税收成本精细化控制，通过全流程税收筹划让税款节约成为新的创收点，用合法递延纳税缓解紧绷的资金流？
本课程由国内知名税收筹划专家为大家详尽讲解“互联网+税务”时代，如何控制财务风险，如何做好成本控制？来吧,财务精英们,带着您的老板来听课,两天必将让您满载而归、不虚此行!
【金牌讲师】
蔡老师：著名房地产税收筹划实战专家，中央财经大学税务管理系主任，国际注册高级会计师（ICSPA），第三种眼光看税收筹划的奇才，北京大学、清华大学客座教授，担任国内多家股份公司独立董事，担任国内多家知名房地产企业税务顾问。专著：《房地产企业税收筹划实战报告与涉税指南》、《最优纳税方案设计》、《资本运营》、《税务稽查零风险》等。
【课程大纲】
第一部分 “互联网+税务”：房地产企业的管理引擎
一、“互联网+税务”的源泉与根基：大数据及其应用
二、大数据时代下的税务变革
三、“互联网+税务”对房地产业的影响与冲击
四、房地产企业如何利用“互联网+税务”提升经营管理？
第二部分 案例讲解房地产企业主要风险源及其控制
一、拿地环节 二、基建环节
三、预售环节 四、成本结转环节
五、税收清算环节 六、自持经营环节
第三部分 不同开发阶段税收成本控制与筹划要点
一、投资决策阶段的成本控制与筹划要点
二、项目设计阶段的成本控制要点
三、招投标与合同洽商阶段成本控制要点
四、施工阶段的成本控制与筹划要点
五、项目结算阶段的成本控制与筹划要点
第四部分 房地产企业成本控制实务
一、房地产成本控制空间
二、案例讲解成本分析方法
三、案例讲解成本控制手段
1、成本构成与成本弹性
2、成本与收入的匹配性
3、成本税前扣除方法与策略
第五部分 现场答疑
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《2016年房地产“互联网 税务”暨大数据时代下税务风险防范与成本控制》
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