【讲师介绍】
张老师：
房地产战略定位专家;
北京大学 北大与企业合作发展促进会城市运营专家委员会主任北京师范大学 国家软实力评估中心副主任
国家环境产业园项目组组长;
易信城市产业研究院董事长;
房企总裁战略顾问，实战派培训师;
清华大学、北京大学房地产总裁特聘教授;
毕业于华中科技大学，北京大学经济地理专业研修;
曾任春光集团、新华集团、澳美基业、中盈集团等大型房地产集团总裁；搜房网、新浪房地产网等知名网站房地产板块顾问。
实战经验：
实操多个区域性开发和新市镇开发。在土地获取、区域发展、产业规划、新型城镇化方面均有深刻理论和实践功底。十八年的项目操盘经验，主持一级土地整理项目总面积达100余平方公里，主持开发项目总建筑面积达500余万平方，以实践项目为载体，统筹研发、实践和运营管控，涵盖商业地产、住宅地产、产业地产等领域。
授课风格：
典型实战派讲师，拥有近二十年房地产开发及管理经验，授课方式“重实用轻理论”，深入浅出，案例授课，互动性强，企业内训均为订制式课程，受到学员的高度好评。
【课程大纲】
第一部分：原则和背景
1、产业禁止名录与北京市总规的关系
2、全国主体功能区规划指导下的北京市总体规划
3、刚性约束的措施：城市开发边界
4、住宅开发商的定位
第二部分：习的城市规划建设管理思想的具体运用
1、全国城市工作会议讲话
2、共中央城市规划建设管理工作若干意见
3、全国城镇化工作会议讲话
第三部分：战略定位与目标、规模
1、四个中心的2020、2035定位
2、城市规模之人：
3、城市规模之地：
4、城市规模之空间结构
第四部分：功能疏解
1、腾退商业与二环外8片区
2、网格化与小型服务业
3、存量更新：四合院、工业、近现代建筑
4、优化功能的三区
5、疏解与优化
6、街区规划与开放街区
7、副中心：一带、一轴、多组团的空间结构
8、副中心与北三县
9、中轴线
10，长安街及延长线
11，顺义、大兴、亦庄、昌平、房山的新城及地区
12，生态涵养区
第五部分：科技创新与现代服务
1、三城一区的经济高地
2、CBD区域
3、存量产业用地成为开发重心
4、公共服务
5、职住用地与职住平衡
第六部分：文化名城
1、限制和保护
2、历史文脉
3、传承与活化
4、风貌区分级
第七部分：城市治理与管控
1、城市开发边界范围20%
2、交通圈
3、客运枢纽“2＋10＋X”的客运枢纽格局
4、住房体系
5、新市镇、特色小镇、小城镇
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《北京市总体规划解读及京津冀协同发展》
