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 《房企老板十八种拿地模式与开发中大幅度节税研讨会》

开课时间 2019年6月24-25日
  • 课程价格: 7800元/位
  • 主讲老师: 专家团  查看师资力量>>
  • 开课地点: 广州
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    课程详情
      【课程背景】
     
      房地产企业不同的拿地方式,决定着税负不同,做为房地产企业老板,税收洼地您使用了么?开发过程中又有哪些节税策略?并购重组中怎样获取巨大财富?清算中如何利润最大化?
     
      参加本次沙龙,马上为企业换回巨额的真金白银。通过实际案例解析,发现土地增值税纳税筹划的奥秘,隐含惊人价值--可为企业创造8位数以上的巨额经济效益。
     
      随着政府的政策导向房地产企业拿地模式已经发生改变,在当下实务操作中无论是参与招拍挂,直接拿地,还是购买项目、或股权收购、或分立、并购、重组等房地产资本运作都涉及到税务问题,不同的拿地模式,税收成本大不同。因此,如何进行涉税分析与税务规划,以及如何在拿地的资本运作中创造双赢与降低涉税风险。
     
      房地产企业带着问题来,单独预约专家、面对面进行私密会谈,解决问题,创造利润!
     
      【课程价值】
     
      1、与权威专家“私密会谈”,解决个性化纳税难题
     
      2、房地产企业亲自掌控拿地的模式、税收洼地的使用、土地增值税清算策略。
     
      3、高管交流酒会,获取不可多得的人脉拓展渠道。
     
      【金牌讲师】
     
      多名资深的注册税务师、注册会计师、资产评估师、律师、管理咨询师等专业人员,常年服务在企业一线,掌握到大量的鲜活案例,团队执业经验丰富、业务精湛。已为全国上百家企业提供了税收筹划、 税务顾问、内训等专业服务,并形成了成套的税收筹划、税务顾问工作底稿和成熟的咨询服务模式,以积极高效的工作方法赢得客户的满意。
     
      【课程大纲】
     
      一、房地产企业老板拿地的18种方式
     
      1、招拍挂(最高价摘牌)
     
      2、招拍挂(一、二级联动)
     
      3、直接买项目(即买土地或在建工程)
     
      4、直接购买股权
     
      5、创造境外购买股权
     
      6、增资扩股再买股权
     
      7、有土地一方投资到开发企业
     
      8、非地产公司将其它资产剥离(投资),保留土地后的公司再向其买股权
     
      09、先分立后购买
     
      10、先分立后合并(重组)
     
      11、先投资后分立
     
      12、直接吸收合并
     
      13、合作开发
     
      14、委托代建
     
      15、土地变性模式(工业与换地)
     
      16、智慧产业与地产联动模式
     
      17、扶贫贡献与地产联动模式
     
      18、政府需求与地产联动模式
     
      二、房地产企业老板使用税收洼地指引--大幅度控制税负
     
      三、房地产企业老板了解土地增值税清算战略指引--获取最后的利润


      
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