【课程背景】
房地产企业财税管理人员学习税法的目的:
一是:熟悉税收政策,在日常会计核算中进行正确的纳税处理规避税收风险;
二是:合理运用税收政策降低本企业税收负担。
本课程主要从地产企业会计核算的实际出发,结合国家税收政策和本地地方税收政策将核算中各环节可能涉及到的各项税收政策和节税点进行分析详解,使企业财务人员能够较好的掌握和运用税收政策,规避少纳税或多纳税的风险,并合理的评估或降低税负。
【授课方式】
采取互动式的学习方法,由专家老师提出会计核算、税务检查中遇到的现实问题和实用的解决方法,从不同的角度分析讲解运用技巧和风险分析,起到融会贯通的启示作用。同时,激发学员参与的热情,提出并交流本单位的税收疑难问题和想法,达到提高学习效果的目的。
【学员对象】
各房地产企业领导、主管财务工作人员和成本部及税务、会计事务所等人员。
【专家导师】
陈老师:税务稽查资深官员,中国注册会计师,注册税务师;某省地方税务局特聘税收业务专家;曾为国家税务总局稽查局税收专项检查组成员、国家税务总局12366咨询服务组成员;近年来在国家级刊物发表税收业务文章200多篇,出版财税专著5部。参与国家税务总局稽查局组织编写稽查内训教材《房地产税务稽查实务》和《税务稽查案例》书籍;在全国各大城市主讲房地产行业税收专题讲座近百次,受到各地房地产企业学员的认同和热烈追捧!
【课程大纲】
一:收入核算中的纳税处理与风险规避
1、企业所得税收入确认和纳税义务发生时间
2、合理分解收入的风险及纳税处理技巧
3、企业所得税、土地增值税和营业税视同销售处理比较
4、销售折扣、销售折让、销售退回的纳税处理
5、违约金收入和代收费用的节税技巧
6、财政性补助资金的纳税处理选择
7、其他收入的节税技巧
二:成本费用核算中的纳税处理与风险规避
1、职工薪酬在企业所得税和个人所得税的风险规避处理
2、企业取得劳务费用发票需要注意的问题
3、企业工程费用中甲供材的风险问题及节税处理
4、职工福利费、业务招待费用、办公用品中的税收问题及处理
5、管理费用、财务费用会计处理中的税收问题及处理技巧
6、单位和员工车辆使用费报销的问题及处理
7、企业旅游费、交通费、通讯费报销的处理
8、企业开发成本核算对象确定处理
9、开发成本内容核算的税收风险问题及处理
三:企业资产核算中的纳税处理与风险规避
1、企业购置资产环节需要注意的税收问题
2、资产改造、修理与税法长期待摊费用的处理比较
3、资产评估的会计处理与税收处理
4、处置资产环节需要注意的税收问题
5、企业资产投资的税收优惠政策及处理
6、投资者转让股权的税收风险及节税处理
7、企业购买理财产品的营业税征免辨析
四:营业外收支核算中的纳税处理与风险规避
1、捐赠支出、摊派费用和赞助费用的处理
2、企业资产损失涉及的企业所得税及增值税处理
3、应付未付款及债权转股权的避税处理
4、企业资产盘盈、盘亏的税收问题及节税处理
5、其他营业外支出核算中的节税技巧
五:所有者权益核算中的纳税处理与风险规避
1、股东投资身份选择的节税分析
2、资本公积核算及纳税处理
3、盈余公积和未分配利润的财税处理
4、留存收益转增资本的财税处理
5、利用税追补期限规避税款、滞纳金和处罚分析
六:专家现场开放时间,解答学员疑难问题。
近期相关课程: |
·《2019房地产企业全生命周期资本税收筹划实战》(南京 2019年4月18-19日) |
·《新形势下房地产企业城市更新与税务稽查的税务风险控制》(深圳 2019年4月20-21日) |
·《新税率、严征管与国地税合并新时代下的:房地产企业土地增值税清算和所得税汇缴重点(重庆 2019年4月20-21日) |
·《新税率、严征管与国地税合并新时代下的:房地产企业三大税种涉税疑难百问百答实务》(郑州 2019年4月13-14日) |
·《新格局下房企全流程合法低税负运营策略与税率下调新政解析》(长沙 2019年4月26-27日) |
·《新政税率下调解读及房企全程账务处理与土地增值税清算攻略》(无锡 2019年4月25-26日) |
·《金三大数据监控下的房产和建筑业收入成本精细核算与新政税率下调解析》(武汉 2019年4月18-19日) |
·《国税大改解析及房企全程税负测算与盈利预测》(成都 2019年4月18-19日) |
·《国地税合并下的房地产税收风险管控及企业所得税汇算清缴》(南京 2019年3月22-23日) |
·《国地税合并下的房地产税收风险管控及企业所得税汇算清缴》(深圳 2019年3月15-16日) |
在线填写报名表>>> 报名表下载>>> | |
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名 表填好后发至我们的邮箱! |
|
此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。 |
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源 | |
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题 | |
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率 | |
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持、现金、银行转帐、网上支付支付方式 |
一对一专业培训顾问服务 | |
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额 | |
每月第一时间获得房地产培训网最新课程信息 | |
免费成为房地产培训网会员,并可免费参加本公司所有活动 |