【课程背景】
在今年中国共产党第十八次全国代表大会当中，提出了2014年到2020年间的《国家新型城镇化规划》报告，报告指出中国城镇化的深入发展对经济社会发展具有重大的意义。虽然国内城镇化转型发展条件日趋成熟，但是内在要求和外部环境挑战日益严峻，如果延续传统粗放的城镇化模式，会带来产业升级缓慢、资源环境恶化、社会矛盾增多等风险。因此，建设中国新型特色城镇和产业新城成为了房企转型发展的必然要求。
国外的特色城镇及产业新城大多采取现代产业带动城镇化发展，由政府进行规划，地产开发商开发并配合当地政府进行宣传，从而带动本地区发展。其特色城镇或产业新城均以智能、环保、节能、文化、休闲、娱乐、居住为一体，辐射周边，带动地区经济发展。韩国城镇化率高于美国等发达国家水平。在短短的30年里，基本上实现了城镇化进程。韩国的现代城镇开发又有哪些借鉴的成功要点？又给中国政府、企业哪些启发？
【课程收获】
1、城镇化建设与可持续发展
2、都市农业规划与经营
3、城镇旅游文化产业规划运营
4、韩国城镇化发展经验及借鉴
【课程形式】
政策解读+案例解析+沙龙研讨
【专家导师】
李兵弟（住房城乡建设部村镇建设司原司长）
中国城市科学研究会副理事长, 教授级高级城市规划师。历任中国城市规划设计研究院副院长，建设部城乡规划司副司长、巡视员，建设部村镇司司长，国务院特殊津贴专家。《城乡统筹规划与建设模式》课题组组长。
贺凤娟（中国城乡统筹研究院副总规划师）
大连工业大学教授，住建部《县（市）域 乡统筹规划与建设模式研究》课题组产业及文化课题组组长。为清华大学总裁班、北大政商班、同济大学市长班、浙江大学管委会主任班担任教授。曾经为京投集团潭柘寺项目、国开金融集团青龙湖项目、利海集团城乡统筹类各项目，青岛城投集团城乡统筹等项目的高级顾问。著有《广阔天地大有作为--开发商参与小城镇建设60问》，并担任多个市、县城乡统筹高级顾问。
李征（中国农科院农业资源与规划所北京都会规划院院长）
参与项目：一、产业规划：1、海拉尔国家农牧业科技示范区2、寿光精品园艺产业带3、北京现代观光休闲果业发展战略级产业化研究 二、生态园建设：1、平谷夏各庄农业发展规划2、空军涿州基地生态园规划设计3、大孙各庄园艺生态休闲区规划 三、新农村建设：1、延庆镇核心区景观设计2、白龙山庄新村规划3、北京薰衣草庄园改建规划 4、龙湾屯唐洞发展规划 四、郊野旅游景点规划：1、长春植物园及新区生态休闲中心2、晋城白马寺山风景区前山规划3、婺源茶文化基地建设规划4、平朔生态园规划设计 五、城中村改造 1、长治捉马村城中村改造规划2、埃及开罗旧城改造景观设计
权五光（韩国建国大学教授、韩国乳业协会、畜产协会会长，韩国新农村运动发起人柳太永教授弟子）
曾留学以色列、农学博士，韩国新农村运动的推进者之一。韩国有机畜产研究会副会长，农村·青少年未来财团所属未来农业政策开发研究所所长。近年致力与中韩新农业技术产业的交流与推广--“爱心阳光培训计划”，中国科协特聘教授，中国乳业协会技术顾问，先后被山东省政府授予“山东省人民友好使者”，被泰安市政府授予“泰安市荣誉市民”称号。
【课程大纲】
主题一：两会政策解读、城镇化建设与可持续发展——李兵第
1.18大后城镇化的机遇、趋势及若干问题考虑
2.城镇化与可持续发展的关系；
3.城镇化可持续发展的总体思路；
4.城镇化面临的土地资源约束 ；
5.城乡用地布局和结构问题；
6.土地利用的集约式发展道路；
7.城镇生态环境体系建设与综合承载力提升；
8.城乡一体化发展的实现方式和路径 ；
9.以产业发展支撑城镇化建设；
10.实现城乡公共服务均等化 ；
11.城镇化建设与可持续发展的国内外经验与误区。
主题二：都市农业规划与经营——李征
1.农业产业园的现状和经验总结；
2.主题农业展会经济的经验介绍；
3.农业与旅游业的结合；
4.都市农业的特点与类型；
5.创意农业规划；
6.农业科技园区；
7.农产品市场体系建设与培育研究；
8.我国农业信息化发展现状及存在的问题；
9.现代农业建设中支农政策存在的问题。
主题三：后十八大房地产企业转型方向——贺凤娟
1.从三方面分析（政策、市场、行业）房企转型势在必行；
2.如何转型，方向在哪里；
4. 建设生态智慧小城镇
1)国家政策，十八大精神；
2)基本要素、生态指标、智能指标、政策支持
3)生态智慧小城镇特点；
4)改造规划、拿地方式、操作方式；
3.旅游医疗产业
1)机遇与政策；
2)功能分区；
3)产品落实；（特色民族药系列、养老养生系列、运动康复系列、医疗美容系列等）
4.农用地如何产生效益？
农业综合体； 产品思路、业态组合、营销策略
农业物流中心项目
5.一些常见误区；选地标准？做大做小？先招商后设计？与地方政府关系
6.大型城乡统筹项目的全流程、核心环节、如何运营？
主题四：韩国城镇化发展经验与借鉴——权五光
1.韩国城镇化发展的背景；
2.城镇化是解决农村问题的唯一出路；
3.城镇化内涵及其现实意义；
4.大中小城市协调发展战略；
5.新农产业带动特色城镇化发展；
6.农村城镇化的具体项目介绍；
7.对中国现代农业产业带动城镇化发展的建议。
主题五：沙龙研讨：
邀请住建部《城乡统筹规划与建设模式》课题组多名规划开发，休闲农业，文化旅游等方面专家与听众现场交流，解答工作中遇到的问题，探讨政策重点，创新产品，优良技术导入，与地方政府合作要点，申报试点项目等热点问题。
与会专家：
贺凤娟-中国城乡统筹研究院副总规划师
李 征-中国农科院北京都会规划院院长
田小明-中国人民日报海外版旅游部副主任
全华钢-京投银泰集团北京潭柘投资发展有限公司总经理
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中韩新型现代城镇创新实践发展研讨会
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