养老地产培训:《养老地产项目定位、规划设计与开发运营及养老项目考察》高端研修班（8月2-4日北京）-房地产培训网

《养老地产项目定位、规划设计与开发运营及养老项目考察》高端研修班

开课时间：	2014年8月2-4日

课程价格：	3800元/位

主讲老师：	讲师团队查看师资力量>>

开课地点：	北京

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课程详情

　　【课程背景】

　　房训网作为专业房地产企业全程学习顾问，在中国养老产业发展尚不成熟、养老项目定位不准确、开发流程不清晰却又混乱开发的阶段，洞悉市场需求，深谙养老产业发展路径，汇集养老行业各领域的权威专家学者，组成集政策研究通透、学术积淀深厚、实战经验丰富的专家团队，通过涵盖政策分析、项目定位、规划设计、开发运营管理、商业模式、医养配套、人才培养、盈利点分析及金融投资等各方面的养老项目开发全流程系列课程，以期帮助广大房地产企业在开发、运营、设计等环节梳理养老项目开发流程，指导项目开发与运营策划，解决项目实操中遇到的实际问题。

　　【课程特色】

　　一、解读国家相关政策法规，剖析社会发展对养老产业的影响及养老产业发展状况--明晰房地产开发企业的着陆点；

　　二、结合“中国式”养老特色分析国内外成功案例--明确项目定位；

　　三、了解养老住区的规划设计理念和技术要点--解决项目实际需求；

　　四、整体把握养老项目的操作流程--解决房地产开发企业跨界开发的难题；

　　五、系统梳理养老项目开发、设计、运营、营销、管理等各环节的关键点--完善房地产开发企业管理人才的知识架构，提升对项目的管控能力；

　　六、进入养老特色项目，全流程分析开发过程中难点要点--解析学员的实际问题，促进项目落地。

　　七、专业师资团队、全流程系列课程，颁发养老住区EMBA结业证书，业内认可。

　　八、全国房地产经理人交流平台，为养老住区项目开发提供资源保障。

　　【学员对象】

　　全国养老住区开发企业管理人员、养老住区运营服务机构、金融企业、顾问机构、设计机构的中高层管理者等

　　【金牌导师】

　　朱凤泊：北京太阳城董事局主席

　　李大彦：香河爱晚投资有限公司总裁，操盘爱晚大爱城

　　冯斌：中国希格玛（集团）有限公司投资发展部总经理工学学士，经济学硕士，高级经济师，具有22年房地产投资开发、销售、策划和投资银行等相关业务工作经历。

　　直接操盘策划经验：目前国内已建成最大规模的退休社区--东方太阳城

　　管轶群： GN栖城设计董事合伙人、设计总监、上海栖元建筑设计有限公司董事总经理德国柏林工业大学建筑学硕士、复旦大学上海视觉艺术学院外聘讲师、中国绿色建筑与节能专业委员会会员、中国老龄产业协会会员，曾任德国Assmann Salomon建筑与城市设计事务所中国区合伙人、同济大学建筑设计研究院MOAR工作室合伙人。擅长适老化设计与通用设计。

　　操盘项目：海南儋州海阳城，南通“藏珑”，唐山“景泰翰林”，上海金地集团金地格林世界养老公寓，上海金山区颐和苑养老社区等。

　　陈宏：北京横山投资有限公司副总裁，全国房地产经理人联盟副主席，全经联养生养老委员会主任

　　陈林海：北京高盛康华医院管理有限公司董事长

　　尹隆：中信医疗健康产业集团有限公司养老投资管理中心总经理助理

　　郑黎晨：加拿大宝佳国际建筑集团总建筑师、总裁

　　潘啸虎：北京润邦阳光养老产业投资管理股份有限公司总经理

　　【课程安排】

时间		内容	嘉宾		备注
8月2日
9:00—12:00	养老项目商业模式解析			冯老师	中国希格玛（集团）有限公司投资发展部总经理
14:00-17:00	养老项目定位与开发运营管理			冯老师	中国希格玛（集团）有限公司投资发展部总经理
19:00—20:30	太申祥和模式解读及国医馆中医体验			闫珉川	北京太申祥和（太医馆）首席亚健康专家、中国红色保健研究院院长
8月3日
9:00—12:00		养老住区规划与设计	管老师		上海栖元建筑设计有限公司合伙人
14:00-17:00		互动交流	陈宏、陈林海、尹隆、郑黎晨、潘啸虎等		案例解析、互动分享，涵盖政策、定位、运营、金融等
18:00-20:00		晚宴			业内交流酒会
8月4日
9:00—12:00		北京太阳城考察北京太阳城模式解析	朱凤泊		北京太阳城董事局主席
14:00-17:00		爱晚大爱城考察大爱城模式解析	李大彦		香河爱晚投资有限公司总裁

　　【考察项目】

　　考察项目一：北京太阳城

　　中国式医护型全程化持续照料养老住区-（CCRC），包括：居家型、介助型、介护型、康复型、度假型、自助型以及高端智慧型老年公寓，为老年人提供了标准化、全程化医护型养老服务模式。位于小汤山疗养区，占地面积42万平米，总建筑面积32万平米，其中住宅区24万平米，商业配套设施8万平米，2万平米的人工如意湖。

　　北京太阳城为老年人制定了全程化的养老服务模式，涵盖了老年人必经的四个阶段：身体健康的老人、生活半自理、无自理能力和需要临终关怀的老人。整个项目包括住宅式公寓、别墅、银龄老年公寓、帝阳老年公寓；老年护理中心、医院、、健康管理中心；家政服务中心、购物中心、文化会展中心、阳光水世界、假日酒店等，可提供包括养老、家政、餐饮、医疗、保健、康复、护理、旅游、购物、文化、娱乐等多项服务。

　　居住形式灵活多样，包括居家式、租住式、安养式、度假式四种新型养老运作模式。开办“一站式”服务、可电话购物、送货上门的购物中心；可开办各类培训班、开展学术研讨、以及各类文化交流活动和会议的文化教育中心；集医疗养生、休闲度假、健身娱乐、温泉洗浴、餐饮购物为一体的阳光水世界；并设有物业管理中心，配有邮局、洗衣店等，可满足老年人晚年生活的一切需求。立足于养老市场需求，围绕健康养老为中心，北京太阳城集团陆续组建了：太阳城房地产开发公司、太阳城医院、购物中心、物业管理公司、太阳城银龄老年公寓、建筑装饰公司、太阳城度假村有限公司、健康养老服务公司，形成了一条集医疗保健、餐饮、娱乐于一体的健康养老产业链，致力于塑造中国健康养老产业发展的民族品牌。

　　考察项目二：爱晚大爱城

　　香河爱晚国家养老示范基地是国家爱晚工程的典型示范性项目和河北省重点工程，由世纪爱晚（北京）置业有限公司和香河爱晚投资有限公司联合打造，以企业社会责任感为出发点、借鉴市场化手段、积极探索市场化养老之新路，立志建设成为应对中国社会人口老龄化的先锋旗手。

　　香河爱晚国家养老示范项目推广案名为“爱晚大爱城”, 基地以“大爱之城?乐享社会”为开发理念，将打造全龄化、全配套、自循环的健康养老社区，带给客户全龄乐享、邻里乐享、新城乐享、社会乐享四重乐享的全新养老方式，成为辐射京津冀地区的国家级养老示范社区。同时也是集住宅、商业、酒店、自持经营养老公寓等多元业态综合开发为一体、具备城市级完善配套设施的大盘项目。

　　考察项目三：太申祥和山庄

　　北京太申祥和山庄（国际敬老院）位于京城正北，东临中关村国际商城，西面临海淀中关村科技园区，南临三一产业园区，距航天城仅一公里，占地面积十万平米，采用中国传统古典园林建筑，集养老、康体、娱乐、餐饮、住宿、医疗为一体的大型综合性服务机构。北京太申祥和山庄（国际敬老院）是北京市为侨服务定点单位，连续三年被评为北京市文明敬老院，已通过ISO9001、ISO14001管理体系认证。

　　北京太申祥和山庄（国际敬老院）是全国首家推行会员制新型养老模式的国际敬老院，会员老人可享受优惠价位及为其提供的各项服务。所有房间均设有应急呼叫系统，24小时热水供应，电视、电话、空调等一应俱全，每天有专人打扫卫生、护理，整个区域采用无障碍通道，防滑地面。老年餐厅为会员提供营养套餐及零点餐。依老年人的特点，特开设了图书阅览室、健身房、康复训练室、书画室等。北京太申祥和山庄（国际敬老院）还组织成立了合唱队、舞蹈队、模特队、园艺组、摄影沙龙等喜闻乐见的娱乐团体。为其提供服务的太申祥和医院(一级甲等)被评为定点医疗机构。拥有一流的体检设备，可进行呼吸、循环、消化等七大系统的常规体检生化B超、心电图及癌前普查；由门诊处置、巡房查房、专家门诊、医疗咨询、健康查体、健康宣教、24小时医护值班等服务工作。每年为免费为会员老人进行两次体检。北京太申祥和山庄（国际敬老院）的康乐中心为星级宾馆，拥有单人间、双人间、豪华套间、VIP室共计300个床位。设有室内保龄球馆、台球厅、沙弧球、射击项目、游泳馆、桑拿馆大小歌舞厅、多功能厅、室外网球场、门球场、等多种娱乐项目。餐饮中心设有能满足不同需求消费者要求的自助餐厅、零点餐厅、大小包间及大厅，环境优雅的室外垂钓中心可为您带来无尽的生活享受。

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