【课程背景】
从在养老产业的门口观望，到一脚踏进养老产业的大门，从事养老的人们怀着满腔的热情和希望在朝阳产业中耕耘。
但是随着各类型养老住区的投资、建设、运营……一系列问题层出不穷，如何真正解决中国养老住区的开发建设与运营管理问题，从而最终解决投资回报困惑？医养结合成为了问题的关键。同时，医养结合也已成为两会期间热议的话题之一，已上升为国家战略。
本课程将从养老产业问题的聚焦点-医养结合着手，阐述理论模型与现实环境的对应关系，通过教练式的辅导，结合企业项目实际，帮助学员完成系统思考，明晰实操策略。
【课程特色】
★真实项目、案例教学--引导学员完成系统思考
★ 分组互动、角色扮演--模拟操盘团队实战演练
★ 全产业链、专家团队--现场四对一全方位指导
★ 个性诊断、价值重构--提供系统性的解决方案
★ 案例追踪，资源整合--建立学员间互助生态圈
【课程收获】
★ 深入了解医养模式的市场需求
★ 全面掌握养老地产的方针政策
★ 学习医养结合的价值创造和开发模式
★ 深刻体会医养地产的软硬件配套体系
★ 专业学习企业医养项目的商业运营
★ 解决医养地产项目的现实困惑
★ 交流医养地产的发展前景
【金牌导师】
陈老师：
北京高盛康华医院管理有限公司董事长
参与国内首家保险基金进入医疗和养老产业投资的战略规划、项目策划和运营筹划。致力于开拓医疗健康产业与保险、地产、金融等相关产业的融合创新及战略协同，工作领域涉及医院投融资、医养地产策划、医院运营管理等。
长期从事中国私立医疗机构的投资和管理工作，具有丰富的实战经验和理论研究。担任过国内多个医养地产项目的策划、建设和管理顾问。为大量学员及项目提供了直接的帮助与指导，同时对医疗资源的落地有广泛的资源和途径。
【课程对象】
★ 养老产业、养老地产投资方
★ 因医疗元素的定位于落地而困扰开发运营方
★ 希望运营方案得到优化与深化的管理方
★ 培训解决实际问题，有医养结合项目者优先
【课程大纲】
一、中国养老住区建设面临重大发展机遇
1.高速老龄化带来的市场需求；
2.政府鼓励养老产业发展的政策推动；
3.社会资本的积极响应与多方进入。
二、养老住区开发中遇到的现实困惑
1.一床难求与门可罗雀；
2.呕心沥血与捉襟见肘；
3.高端配置与低效运营；
4.前赴后继与战略转型。
三、养老住区的本质属性与刚性需求
1.软硬件有机结合的系统服务；
2.养老服务的三大核心体系；
3.现阶段中国长者的刚性需求；
四、医养结合在不同阶段的价值创造
1.立项取地阶段的谈判筹码；
2.销售推广阶段的营销利器；
3.运营服务阶段的利润倍增。
五、医养结合地产的7种开发模式
模式一：全龄社区医养结合的系统配套
模式二：传统社区嵌入式医养结合模块
模式三：CCRC持续照料大型养老社区
模式四：都市型医养结合综合体
模式五：康复养生养老主题地产
模式六：医疗机构价值延伸养老地产
模式七：医养融合产业园区
六、专业沙龙+精选企业项目+分组沙盘作业
1.项目背景;
2.总体定位;
3.客群分析;
4.资源分析;
5.商业模式;
6.实操困难;
7.解决思路。
七、作业展示与专家团点评
拟邀请专家名单：
周燕珉 清华大学建筑学院教授
乌丹星 北京吉利大学健康产业学院院长
傅旻 美国生活品质集团/Quality of Life Group 主席
李正亮 恭和苑养老机构管理有限公司副总经理
陈伟波 香河爱晚投资有限公司副总裁
郝荣福 华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司董事策划总监
赵亮 泰康之家投资有限公司助理总裁、哈弗博士
于贵红 北京勺海润土企业管理有限公司董事长兼总经理等
八、医养结合地产开发模式的解决方案
九、医养结合专业知识深度解读
1.何为“医”？--中老年人的健康解决方案
2.我国医疗机构管理体系介绍
3.医养结合鼓励政策系统解读
4.中国现行医疗服务体系的特点分析
十、养老地产开发如何借力社会资本办医
1.国家鼓励社会资本办医政策
2.社会办医的趋势和投资模式
3.资源分享与对接模式
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《医养结合如何落地--中国养老住区建设的现实困惑与解决之道》
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