【三天游学】
7种不同类型经典养老案例
7位一线操盘老师现场分享
5大专题实战讲座
1场养老热点话题分组讨论
1个真是案例现场沙盘演练
不同项目，同样经典，帮您寻找理想开发模式！
【7个经典项目实地考察】
亲和源老年公寓--国内首个会员制养老社区，100%入住率
乌镇雅园--首创中国学院式养老模式
银康老年公寓--都市医养综合体，介护介助型养老公寓的代表
天地健康城--30余年澳洲退休社区管理服务经验，出售型养老项目代表案例
西塘和熹会--保利第一个护理院项目
泰康申园--第一家保险企业投资养老连锁社区，泰康旗舰项目
万科智慧坊--万科社区养老旗舰店，社区嵌入式养老经典案例
【7位一线操盘老师现场分享】
课程一：养老产业概述及亲和源养老服务模式的实践与思考
授课老师：华山 亲和源股份有限公司副总裁
考察案例：亲和源
亲和源是国内首个会员制养老机构，也是上海最早的养老地产项目。亲和源老年公寓构想于2003年，组建于2005 年，2008年第一批住户正式入住，坐落于上海市南汇区康桥镇，占地面积8.4 公顷，建筑面积10 万平方米，总投资额近6 亿元。亲和源老年公寓有12幢多层电梯住宅楼组成，共设838套居室，可供1600位左右的老人居住。2016年1月宜华健康拟以4.08亿元收购主营养老服务产业的亲和源股份有限公司58.33的股份。
学习重点：会员制养老社区的经营模式，运营经验借鉴
课程二：绿城养老运营及设计经验分享
授课老师：薛军 绿城颐乐教育投资管理有限公司发展中心负责人
考察案例：乌镇雅园
绿城.乌镇雅园是绿城集团推出的首个养生养老项目，首创中国学院式养老模式，旨在为活跃长者提供丰富的精神生活与全套的健康服务，营造美好的准退休与退休生活。乌镇颐乐学院作为绿城乌镇雅园最主要的园区配套之一，建筑面积约3.5万平方米，相当于浙江老年大学的1.5倍，是目前国内规模最大、设施最全的老年大学之一。
学习重点：学院式养老模式的落地
课程三：城区综合照护型养老机构对社区居家养老服务的示范作用
授课老师：汪晓鸣 上海银康投资管理有限公司董事长
考察案例：银康老年公寓
上海虹口区银康老年公寓是由一栋17层的主楼和2层裙房及1000平米超大屋顶花园组成，总投资3000万，总面积14,000平方米，共有床位462张。公寓提供三级护理、二级护理、一级护理、专门护理、康复护理、失智护理和临终关怀护理，有长期入住、短期入住、 日间护理和健康干预的主题入住，还提供从医院回到家庭前处于亚性期需要3-6个月康复护理的短期喘息式服务，是老年长期照护的一个综合型示范性的实验基地。
学习重点：都市医养综合体，介护介助型养老公寓的代表
课程四：天地健康城：大学校园般的退休生活恬愉体验
授课老师：薛南蓉 天地健康城社区总经理
考察案例：天地健康城
澳洲最大的退休社区开发与服务运营机构AVEO集团作为一个全球性的养老运营管理机构，30余年间在全世界运营了超过百余家高端退休社区。据统计，生活在AVEO所运营社区的居民平均预期寿命高于当地平均值7岁。身为澳洲最大的退休社区运营商，AVEO 将多年的管理经验和专业管理标准和流程全方位落地天地健康城，全面保障未来社区服务与运营质量--使天地健康城作为中国首个国际高端养老社区典范，从立项伊始，即从社区整体规划、配套保障系统、社区服务系统、社区文化系统、居民生活系统等社区运营体系全方位的超越国内常规养老项目。
学习重点：30余年澳洲退休社区管理服务经验，高端出售型养老退休社区经营模式
课程五：护理之家养老机构运营经验分享
授课老师：孙美 西塘保利安平和熹会老年公寓 执行院长
考察案例：西塘和熹会
嘉善西塘和熹会是“保利安平?和熹会”的第二个落地项目，也是保利安平公司重磅推出的第一个护理院项目，地处风景优美的浙江省嘉兴市嘉善县西塘古镇旁，2015年6月正式投入运营，总建筑面积约10000㎡，拥有床位174张，分为标准间、VIP套间、加护间三种类型。机构主要定位于收住介护型老人为主、介助型为辅。另外还有4栋206套为自理型公寓，主要面对自理型老人。该项目立足嘉善，辐射上海，延展至长三角区域。
学习重点：护理院式养老机构经营模式
考察案例：万科智汇坊
项目分享人：万科智汇坊院长
社区内嵌入式的养老服务中心“智汇坊”是上海万科首个养老地产项目，2014年10月在上海万科城市花园落地。社通过小区内万科活动中心改造，增补养老机构，为小区客户提供养老服务。这也是国内第一次在已有小区进行升级的养老项目尝试。
改造后的养老服务中心面积约为1200-1300平方米。可同时接纳20位老人的日间照料及30位老人的短期全托，并且定期举办各类老年人感兴趣的书法、绘画、歌唱等活动。老人可以在不离开熟悉的生活环境，并与家人同住一个小区的同时，享受专业贴心照护服务，拥有自己的娱乐天地。
学习重点：小规模多机能社区养老机构经营模式
考察案例：泰康申园
项目分享人：泰康之家管理有限公司高管
泰康人寿是中国养老产业领跑者和养老地产商业模式的创新者，泰康之家-申园是泰康人寿在华东区域的旗舰项目，位于上海市松江区广富林遗址以东，占地面积约9万平方米，总建筑面积22万平方米。项目由7栋高层和数座低层公共服务设施构成：高层中包括1家综合医院和6栋独立生活楼，可提供约2400户养老单元；低层建筑为社区公共服务设施，包括社区中心和商业空间，形成社区的社交中心，向居民提供所有的活动和服务。
学习重点：泰康养老旗舰项目，医养结合如何落地
深度交流
◆总结梳理考察项目借鉴经验，养老热门话题分组辩论
◆学员项目征集、现场展示，深度剖析与研讨
◆集思广益、深度社交、帮助您的养老项目真正落地
【游学安排】
4月13日
欢迎晚宴
4月14日
考察：银康老年公寓
主题分享：城区综合照护型养老机构对社区居家养老服务的示范作用
考察：亲和源
主题分享：养老产业概述及亲和源养老服务模式的实践与思考
养老热点话题辩论
项目讨论
4月15日
考察：万科智汇坊
考察：泰康申园
考察：天地健康城
主题分享：天地健康城：大学校园般的退休生活恬愉体验
4月16日
考察：西塘和熹会
主题分享：护理之家养老机构运营经验
考察：乌镇雅园
主题分享：绿城养老运营及设计经验分享
总结会分享会
备注：以上安排根据实际情况可能会有微调
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《经典养老项目游学——上海、杭州站》
