【课程背景】
▲由于我国老龄化社会正在加速形成，养老地产发展前景广阔，中国众多地产商开始涉足养老地产，并树立了优质品牌。
▲各种规模、各种类型的养老项目不断涌现，积极探索最有利的养老地产运营模式。
▲发展过程中遇到很多问题还需解决，土地获取、开发模式、管理、售后服务等各个环节发展都不成熟。
▲中国养老产业的顶层设计正在逐步建立，如何实现养老项目规划设计与运营管理服务之间的协作与配合？
▲如何定位不同类型的养老地产，结合建设规模、地理位置及周边条件等方面优势创造价值。
▲如何做到软硬件结合，有针对性切体贴到位的配套服务内容来创造美满的精神文化生活。
▲什么样的养老生活适合中国国情？寻找理想的养老方式，满足老年人对养老的向往！
【课程亮点】
四天时间，上海—杭州，
7家大规模经典养老项目深入考察
通过精选养老项目的融入式体验的参访，特邀项目负责人现场讲解，并穿插研讨式培训。各项目负责人实操经验分享，另加养老项目亲身体验。
剖析养老社区政策分析、商业模式，开发运营实战经验，全面提升学员对于养老产业的认知及养老住区开发运营实战能力，为企业培养高端实战复合型人才，推动养老产业发展。
天地健康城——30余年澳洲退休社区管理服务经验，产权销售型养老项目代表案例
泰康申园——泰康养老旗舰项目，医养结合如何落地
上海银康老年公寓——都市医养综合体，介护介助型养老公寓的代表
亲和源·康桥爱养之家——上海亲和源旗下将专业化的高端照护与公寓式颐养相结合的中高端养老项目。
西塘和熹会——保利安平公司重磅推出的第一个护理院项目
绿城乌镇雅园——绿城乌镇雅园是集团发力养老养生地产领域的首发钜作，项目择址江南善水宝地、国家5A级景区--乌镇，筑就绿城最具完整价值体系颐养住区。
万科随园嘉树—被誉为“当代中国高端养老里程碑式作品”
【课程对象】
1、从事养老养生地产投资开发的企业董事长、总裁、总经理、总监、高级经理等高层管理人员；
2、与养老养生地产相关和感兴趣的管理以及执行人员；
3、养老产业策划咨询公司、相关媒体等上下游企业中高级管理者；
4、政府职能部门领导，设计院从业人员。
【养老项目考察】
11.20-21日上海站——实地考察与项目互动交流
项目一：天地健康城
项目分享人：天地健康城副总经理
分享主题：30余年澳洲退休社区管理服务经验，高端出售型养老退休社区经营模式
天地健康城澳洲最大的退休社区开发与服务运营机构AVEO集团作为一个全球性的养老运营管理机构，30余年间在全世界运营了超过百余家高端退休社区。据统计，生活在AVEO所运营社区的居民平均预期寿命高于当地平均值7岁。身为澳洲最大的退休社区运营商，AVEO将多年的管理经验和专业管理标准和流程全方位落地天地健康城，全面保障未来社区服务与运营质量——使天地健康城作为中国首个国际高端养老社区典范，从立项伊始，即从社区整体规划、配套保障系统、社区服务系统、社区文化系统、居民生活系统等社区运营体系全方位的超越国内常规养老项目。
项目二：泰康申园
项目分享人：泰康之家管理有限公司高管
分享主题：泰康养老旗舰项目，医养结合如何落地。
泰康人寿是中国养老产业领跑者和养老地产商业模式的创新者，泰康之家-申园是泰康人寿在华东区域的旗舰项目，位于上海市松江区广富林遗址以东，占地面积约9万平方米，总建筑面积22万平方米。项目由7栋高层和数座低层公共服务设施构成：高层中包括1家综合医院和6栋独立生活楼，可提供约2400户养老单元；低层建筑为社区公共服务设施，包括社区中心和商业空间，形成社区的社交中心，向居民提供所有的活动和服务。
项目三：银康老年公寓
项目分享人：银康老年公寓高管
分享主题：都市医养综合体，介护介助型养老公寓的代表
银康老年公寓上海虹口区银康老年公寓是由一栋17层的主楼和2层裙房及1000平米超大屋顶花园组成，总投资3000万，总面积14,000平方米，共有床位462张。公寓提供三级护理、二级护理、一级护理、专门护理、康复护理、失智护理和临终关怀护理，有长期入住、短期入住、 日间护理和健康干预的主题入住，还提供从医院回到家庭前处于亚性期需要3-6个月康复护理的短期喘息式服务，是老年长期照护的一个综合型示范性的实验基地。
项目四：亲和源·康桥爱养之家
项目分享人：上海亲和源项目营销总监
分享主题：高端照护与公寓式颐养相结合的中高端养老项目
亲和源·康桥爱养之家是上海亲和源旗下将专业化的高端照护与公寓式颐养相结合的中高端养老项目。作为全国首家会员制养老机构，亲和源考虑到会员以及社会高龄老人的健康变化和个性化照护需求，特开设亲和源·康桥爱养之家，将专业化的高端护理与亲和源“和、敬、养、乐”的家文化融为一体，让需要养护的一方不离开家就能享受到专业而温馨的照护,而健康一方继续享受高品质的养老生活。解放子女、解放老伴是这一产品的核心理念。亲和源·康桥爱养之家是继上海亲和源老年社区之后将“医”、“养”有机融合、智能化管理升级的亲和源2.0版本
11.22-23日杭州站——实地考察与项目互动交流
项目五：西塘和熹会
项目分享人：西塘保利安平和熹会老年公寓高管
分享主题：护理之家养老机构运营经验分享
嘉善西塘和熹会是“保利安平?和熹会”的第二个落地项目，也是保利安平公司重磅推出的第一个护理院项目，地处风景优美的浙江省嘉兴市嘉善县西塘古镇旁，2015年6月正式投入运营，总建筑面积约10000㎡，拥有床位174张，分为标准间、VIP套间、加护间三种类型。机构主要定位于收住介护型老人为主、介助型为辅。另外还有4栋206套为自理型公寓，主要面对自理型老人。该项目立足嘉善，辐射上海，延展至长三角区域。
项目六：绿城乌镇雅园
分享人：绿城颐乐教育投资管理有限公司发展中心负责人
分享主题：绿城养老运营及设计经验分享
绿城.乌镇雅园是绿城集团推出的首个养生养老项目，首创中国学院式养老模式，旨在为活跃长者提供丰富的精神生活与全套的健康服务，营造美好的准退休与退休生活。乌镇颐乐学院作为绿城乌镇雅园最主要的园区配套之一，建筑面积约3.5万平方米，相当于浙江老年大学的1.5倍，是目前国内规模最大、设施最全的老年大学之一。
项目七：万科随园嘉树-被誉为“当代中国高端养老里程碑式作品”
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《养老项目深度考察游学——杭州、上海站》
