一个养老项目的真正落地，
是项目前期各阶段完成闭环的过程，其中：
养老项目前期定位与后期运营是否相一致；
养老客群需求在现有共识中是否仍有补充；
建筑适老化设计是否真正为老人提供便利；
国外养老设计理念是否真正落地及本土化；
投资测算是否对项目投入提供有效控制；
筹备开业团队在前期阶段主导哪些因素……
针对养老项目真正落地中的痛点，我们开设了养老项目模式定位与筹开落地高级研修班-医养版块的第一门专业课。希望针对养老项目中模式定位与筹开落地两大阶段，系统性和完整性的提升行业操盘手对项目开发流程的认知度和专业度，通过专业授课完成闭环，打造全新的养老项目开发全流程的第一课。
2018，6月1-3日
3天课程，5位导师
从模式定位到筹开落地
集中解决养老项目前期的关键问题
五位养老行业专家，分别从开发选址和项目定位、投资测算、适老设计、规划实践、筹备开业和运营管理等角度，深挖行业需求，分享养老项目开发全流程的落地经验。
主题授课1：养老项目的开发选址及项目定位
导师介绍：
董笑虎老师曾就职于万科负责市场及产品研发，目前任职于和睿养老创始人CEO。长期为万科、融创中国、华润置地、招商蛇口等多家大型集团提供专业顾问服务，并作为多地政府顾问。代表项目有万科随园嘉树、万科海上明月、深业集团养老发展战略，华润置地杭州、南宁、无锡医养综合体、招商蛇口深圳大健康产业综合体等项目。
课程大纲：
1、中国老龄化发展情况及未来趋势
2、度假康养型养老项目的开发选址及项目定位
3、健康长者型养老项目的开发选址及项目定位
4、协助照护型养老项目的开发选址及项目定位
5、养老产品交易模式分析及金融创新的可能方向
6、构建一个中国式连续性照护养老社区的几点建议
主题授课2：养老项目的投资测算及财务管理
导师介绍：
刘岩萍老师是拥有二十年企业财务管理经验的高级会计师，曾担国内知名酒店投资有限公司财务总监，副总经理。曾筹开国内首家CCRC养老社区—武汉合众优年养老社区并担任总经理职务，现任职于阳光颐康（北京）养老服务有限公司常务副总经理，阳光颐康是由阳光保险集团股份有限公司投资建立的专业化养老服务公司。
课程大纲：
1、养老项目的投融资测算要点及思路
2、从财务角度看养老项目中采购筹划
3、如何在养老项目中有效实施成本及费用管控
4、养老项目中的资金及税收筹划
5、养老项目中的财务管理及风险控制
主题授课3：养老项目的适老理念及设计方法
导师介绍：
孙力扬老师毕业于天津大学建筑系，后获得加拿大蒙特利尔大学建筑学硕士和日本早稻田大学工学硕士。曾在日本、英国、加拿大设计公司担任设计总监等职务，现任职于清华大学无障碍发展研究院。孙老师主持设计了万科、美国瑞联、日本町田等多个医养项目，参与编写了雄安新区无障碍规划标准导则的工作。
课程大纲：
1、国内外养老设计的发展状况案例研究
2、国内外养老设计的产品的分类及特点
3、养老项目的外部空间设计方法及要点
4、养老项目的内部空间设计方法及要点
5、养老项目的材料选择与应用
6、养老项目的设备设计的特点及注意点
主题授课4：养老项目的规划落地及设计实践
导师介绍：
郑嵘老师任职于北京天华建筑设计有限公司养老专业负责人，曾主持设计了泰康之家 · 燕园，泰康之家 · 蜀园，泰康之家 · 楚园等养老项目。在养老项目的总体规划和生活方式的营造方面具有很深的理解。他强调养老项目应该从生活方式入手，展现的是老人的一种生活状态，使其生命得以升华，重新燃起生活的激情。
课程大纲：
1、养老项目的规划理念—以CCRC型项目为例
2、CCRC型养老项目的规划设计要点介绍及思考
3、CCRC型养老项目的配套构成和分布原则
4、CCRC型养老项目的功能布局及空间形态
5、CCRC型养老项目的建筑形式与使用客群的关系
主题授课5：养老项目的筹备开业及运营流程
导师介绍：
郭仲平老师拥有十余年的养老项目运营筹开经验，现任职于北京光大汇晨养老服务有限公司运营总监，曾担任光大汇晨望京公寓院长，光大汇晨古塔公寓院长，光大汇晨荣城公寓院长，参与了光大汇晨朝来公寓、古塔公寓、荣城公寓等项目的前期定位、开发、后期运营管理的全流程，针对养老运营筹开方面有着深层次的理解。
课程大纲：
1、养老项目筹开阶段的设施设备采购及流程衔接
2、养老项目筹开阶段的营销流程及推广方案
3、养老项目筹开阶段的制度建立及人员培训
4、养老项目运营阶段的服务体系搭建及有效评价
5、养老项目运营阶段的运营体系管理与风险管控
本季专业课不单从主题授课为同学构建知识体系，同时还增设项目参访，希望通过体验实地项目，对一个养老项目从模式定位到筹开落地全开发流程有更加深入的理解。
实地项目参访：乐城 · 恭和家园
恭和家园是由乐成老年事业投资有限公司投资建设的共有产权养老服务设施建设试点项目。项目建筑规模3.68万平方米，建有养老居室365套、养护中心39间共计68张床位、社区卫生服务站、书画阅览、手工艺制作、家庭厨房等公共活动设施，此外还有可为老年人提供长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐等服务。
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《2018养老项目模式定位与筹开落地高级研修班》
