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 《2018养老地产最新政策解读、开发模式、运营模式分析及高端养老项目考察》

开课时间 2018年6月29-30日
  • 课程价格: 4800元/位
  • 主讲老师: 王老师  查看师资力量>>
  • 开课地点: 上海
  • 课程人气: 次     收藏此课程
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    课程详情
      【课程背景】
     
      ▲由于我国老龄化社会正在加速形成,养老地产发展前景广阔,中国众多地产商开始涉足养老地产,并树立了优质品牌。
     
      ▲各种规模、各种类型的养老项目不断涌现,积极探索最有利的养老地产运营模式。
     
      ▲发展过程中遇到很多问题还需解决,土地获取、开发模式、管理、售后服务等各个环节发展都不成熟。
     
      ▲中国养老产业的顶层设计正在逐步建立,如何实现养老项目规划设计与运营管理服务之间的协作与配合?
     
      ▲如何定位不同类型的养老地产,结合建设规模、地理位置及周边条件等方面优势创造价值。
     
      ▲如何做到软硬件结合,有针对性切体贴到位的配套服务内容来创造美满的精神文化生活。
     
      ▲什么样的养老生活适合中国国情?寻找理想的养老方式,满足老年人对养老的向往!
     
      【课程亮点】
     
      2天的时间,2家大规模经典养老项目深入考察,1天养老专家课程深度讲解,政策、开发模式、发展现况、投资分析、品牌推广、市场营销、运营模式、项目运营筹备等全过程解析养老的各个方面。
     
      两天两家大规模经典养老项目考察,加各项目负责人实操经验分享,全面提升学员对于养老产业的认知及养老住区开发运营实战能力,为企业培养高端实战复合型人才,推动养老产业发展。
     
      红日养老院--拥有十二年连锁运营经验的养老运营管理公司。
     
      上海银康老年公寓--都市医养综合体,介护介助型养老公寓的代表。
     
      全程项目考察+高管讲解+实操培训+项目讨论+案例分析+课程讲解,给您带来全方面养老运营模式全揭秘,让您不虚此行。
     
      【课程对象】
     
      1、从事养老养生地产投资开发的企业董事长、总裁、总经理、总监、高级经理等高层管理人员;
     
      2、与养老养生地产相关和感兴趣的管理以及执行人员;
     
      3、养老产业策划咨询公司、相关媒体等上下游企业中高级管理者;
     
      4、政府职能部门领导,设计院从业人员。
     
      【讲师介绍】
     
      王老师:
     
      历任:太平洋保险集团养老社区负责人
     
      泰康之家全国养老社区运营总监
     
      亲和源股份有限公司副总经理
     
      15年的养老行业经验、6年医疗工作经验,多年保险系统中的养老产业工作经验。对养老机构、养老社区的产品规划、商业模式设计、运营服务、品牌推广、市场营销等多个环节有多年实践经验与专业积累;
     
      作为创始人之一成功操盘国内养老市场最早,创新的产品模式与商业模式,也是目前运营最为成功的养老地产项目-亲和源;
     
      作为全国运营总监,全面负责泰康全国养老社区的运营筹建工作;
     
      在养老行业积累了丰富的社会资源,在国家民政部、全国老龄办、中国老龄科研中心、中国老龄产业协会、中国社会福利协会、中国老龄事业发展基金会、全国工商联房地产商会、中国房地产协会以及全国多地的民政局、老龄办等单位有良好的人脉关系;
     
      熟悉全国养老市场,参与多地同行养老项目的考察及研究,为包括万科、天津滨海集团等全国多家企业的养老地产、养老社区项目做过顾问咨询服务;
     
      曾赴美国进行养老运营服务的专业学习;赴澳大利亚、德国、日本、台湾、香港等国家或地区进行养老产业的学习考察,熟悉国外的养老运营模式及商业模式。
     
      【课程安排】
     
      一、养老地产发展的背景分析
     
      1、人口结构、经济结构转变与养老地产的发展
     
      2、养老观念转变与养老地产的发展
     
      二、养老地产发展的政策解读
     
      1、国家关于养老政策的脉络梳理
     
      2、养老地产优惠政策条款解析
     
      3、养老地产政策利用的基本路径
     
      三、养老地产的开发模式
     
      1、养老地产开发模式解读
     
      2、养老地产开发的基本要素
     
      3、养老地产项目开发的规划与设计
     
      4、养老地产项目开发的方法与路径
     
      5、养老地产开发模式的创新
     
      四、国外养老地产发展的基本情况
     
      1、美国的养老地产
     
      2、日本的养老地产
     
      3、德国的养老地产
     
      4、澳大利亚的养老地产
     
      5、台湾的养老地产
     
      五、国内养老地产发展现状
     
      1、投资养老产业企业情况分析
     
      2、北京、上海、广州养老地产发展基本情况
     
      3、养老地产代表性案例解读
     
      六、养老地产发展展望与投资机会分析
     
      1、养老地产发展展望与投资机会分析
     
      2、养老地产发展模式与盈利点解读
     
      3、养老地产开发模式选择与投资策略
     
      4、养老地产的投资路径与退出机制
     
      【项目考察介绍】
     
      项目一:红日养老院
     
      红日为长者提供独立生活、协助生活、专业护理、失智护理等全方位、全链条的养老服务。
     
      凭借稳健的经营和专业的服务,红日已累计服务住养长者20000余位, 365天长者入住率始终保持100%,在业内赢得了良好的美誉度。
     
      全院面积4000平米,音乐广场绿化面积500平米,内设标准四人房、温馨双人房、典雅单人房,房间设计简洁舒适、通透明亮,配备了专供老人安坐的藤桌椅、电视、衣柜、空调、卫生间热水系统,处处渗透着“家”的感觉,
     
      极具人性化氛围。
     
      项目二:银康老年公寓
     
      项目分享人:银康老年公寓高管
     
      分享主题:都市医养综合体,介护介助型养老公寓的代表
     
      银康老年公寓上海虹口区银康老年公寓是由一栋17层的主楼和2层裙房及1000平米超大屋顶花园组成,总投资3000万,总面积14,000平方米,
     
      共有床位462张。公寓提供三级护理、二级护理、一级护理、专门护理、康复护理、失智护理和临终关怀护理,有长期入住、短期入住、
     
      日间护理和健康干预的主题入住,还提供从医院回到家庭前处于亚性期需要3-6个月康复护理的短期喘息式服务,是老年长期照护的一个综合型示范性的实验基地。
     
      家庭和居家养老服务中心照护服务,整合资源,形成一站式网格化老年服务聚集效应,提供可复制的片区综合为老服务运营模式和示范平台。
     
     

      
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