| 《2019康养地产项目实地考察座谈交流游学》 | |
| 考察项目 | 交流主题及项目简介 |
| 3月20日（周三） 苏州 医养结合型 | |
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苏州市福星护老院 全国爱心护理工程示范基地 |
交流主题：医养结合型发展趋势及模式 (1)被评为“全国爱心护理工程示范基地”“全国发展家庭服务业百强企业”等 (2)属医养结合型的民办养老机构，主要面向不能自理的老人，从2003年底至今已收治老人1万多名，现有床位510张 (3)项目融合养老建设标准，围绕着老人的实际需求，整合多种体贴入微的设计 |
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苏州市爱心护理院 公建民营型养老院 |
交流主题：一体化照护运营管理 (1)爱心护理院属公建民营型养老院，建筑面积一万平方米，开设床位350张 (2)项目以贴心服务融入在老人的衣、食、住、行等每个细节，是多层级、连续性的照顾服务实施典范 (3)均设有失智症照护专区，为老人们提供含医疗内的各类养老设施和资源等 |
| 3月21日（周四） 上海 地产转型会员制 | |
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上海申养智汇坊 智慧养老型 |
交流主题：小规模多机能社区养老机构经营模式 (1)社区内嵌入式的养老服务中心“智汇坊”是上海万科首个养老地产项目 (2)通过小区内万科活动中心改造，增补养老机构，为小区客户提供养老服务。这也是国内第一次在已有小区进行升级的养老项目尝试 |
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上海亲和源 会员制型 |
交流主题:以社群方式打造养老地产的会员体系 (1)首个会员制养老机构，也是上海最早的养老地产项目 (2)项目占地面积8.4公顷，建筑面积10万平方米，总投资额近6亿元。共设838套居室，可供1600位左右的老人居住 (3)入住率近40%，项目通过3年左右基本实现了运营收支平衡 |
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上海泰康申园 养老社区连锁型 |
交流主题：泰康养老旗舰项目，医养结合如何落地 (1)泰康人寿是中国养老产业领跑者和养老地产商业模式的创新者，泰康之家引入美国CCRC持续照护模式，打造无障碍适老关怀 (2)项目占约9万平方米，总建筑面积22万平方米，可提供约2400户养老单元 (3)中国最大的高品质连锁养老社区建设者 |
| 3月22日（周五） 上海 高端社区型 | |
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上海天地健康城 高端型社区养老 |
交流主题：高端出售型养老退休社区经营模式 (1)天地健康城是澳洲最大的退休社区运营商——AVEO集团在中国的首个实践作品，为“自理-半自理-全护理”全龄段人群提供全方位服务 (2)AVEO集团30余年在全世界运营了超过百余家高端退休社区，打造中国首个国际高端养老社区典范，全面保障未来社区服务与运营质量 (3)从立项伊始，即社区整体规划、配套保障系统、社区服务系统、社区文化系统、居民生活系统等社区运营体系全方位的超越国内常规养老项目 |
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上海市颐和苑老年 服务中心 家庭式养老 |
交流主题：养老模式的落地和实践 (1)是PPP试点养老机构、上海最大非营利养老院，总规划约200亩（政府划拨），总投资12亿元，目前一期提供总床位共812张 (2)上海第一家引进丹麦养老管理团队的酒店式管理五星级养老住宅，同时具有专门的医疗护理院，打造“世界最幸福的老年人”的生活居所 (3)“家庭式养老养护”模式，老人们可以向院方申请租一块“自留地”，享受自由种植培育蔬果的乐趣，在收获时节品尝到自己的劳动成果 |
| 3月23日（周六） 嘉兴 学院式养老 | |
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嘉兴绿城乌镇雅园 学院式养老小镇 |
交流主题：医养结合养老社区的的开发及模式创新 (1)中国最成功的养老度假小镇 (2)总面积约为60万平方米，采用新民国建筑风格，独具风情的学院式养老 (3)打造出“健康医疗+养生养老+休闲度假”全新的养老地产模式 |
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嘉兴西塘和熹会 高端医养结合养老社区 |
交流主题：颐养小镇的运营管理与服务 (1)属“保利安平”第二个落地项目，总建筑面积约10000㎡，主要面向介助、介护型老年人群提供长期住养、短期康复及护理服务 (2)项目采用“一址两院”方式运营，将养老院与护理院紧密结合，创建有病治病、无病疗养，医疗和养老相融合的新型养老模式 (3)定位中高端养老市场，属民办非营利性养老机构，提供六位一体专业化服务 |
| 3月24日（周日） 杭州 小镇养老型 | |
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杭州万科随园嘉树 当代中国高端养老里程碑式作品 |
交流主题：医养结合养老社区的的开发及模式创新 (1)随园嘉树位于良渚文化村，总用地面积约63853㎡，其中包含4500㎡中央“金十字”养生休闲区，主要功能是为健康老年人提供基本生活需求 (2)万科首创社区邻里式养老模式，基于对中国当代长者生理心理，形成一种全新的邻里关系，慢慢沉淀成社区文化，成为整个项目的一张名片 (3)共享良渚文化村完善配套，打造专业适老型产品及“六心”级和24h管家服务 |
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杭州桃李春风暖心窝 颐养小镇标杆 |
交流主题：颐养小镇的运营管理与服务 “蓝城·桃李春风”小镇中心占地118亩，建面约1万方，83~180平方米精装中式院墅，创新全龄化颐乐生活服务 其中桃李春风暖心窝颐养之家占地2300平方米，拥有4000多位窝友，营造“暖心社会”，提供24小时暖心药房 (3)建设“生命花园”，鼓励需要康复的长者挑战自己，继续探索生命的热爱 |
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